Gotowe do zamieszkania 2 pokojowe mieszkanie w rewelacyjnej okolicy na poznańskiej Malcie!
Polecam Państwu gustownie urządzone mieszkanie przy ul.Wołkowyskiej w Poznaniu w bloku oddanym do użytkowania w 2021 roku. Powierzchnia 40,4m2 + taras 6m2.
OKOLICA
Ulica Wołkowyska to miejsce świetnie skomunikowane z pozostałymi częściami miasta. 5 min drogi spacerem przystanek tramwajowy osiedle Lecha (zakończony został remont trasy Kórnickiej) i przystanek autobusowy Wołkowyska. Dwujezdniowa ulica Baraniaka oraz pozostałe dojazdowe do centrum sprawiają, że droga do domu podczas korków zajmuje jedynie około 20 minut. W najbliższej okolicy: Jezioro Maltańskie, Park, sklepy spożywcze (Żabka, Biedronka, Lidl) stacja paliw, szkoły i przedszkola, przychodnia zdrowia, siłownie, Poczta Polska, Galeria Malta oraz Posnania a także wiele innych punktów usługowych - wszystko w granicy 1 kilometra odległości.
MIESZKANIE
Urządzone i zamieszkałe od końcówki roku 2021. Sprzęty AGD posiadają przedłużoną gwarancję producenta do lipca 2026 roku. Mieszkanie urządzone w bardzo neutralnej stylistyce dzięki czemu nowy nabywca z łatwością będzie mógł dostosować je do własnych preferencji. Okna wychodzą na dziedziniec, nie słychać żadnych odgłosów z ulicy.
Mieszkanie zimą jest bardzo ciepłe, a latem nie nagrzewa się. Czynsz wynosi 410zł z wszystkimi zaliczkami. W mieszkaniu dostępny jest Internet Światłowodowy.
Na terenie osiedla monitoring, w mieszkaniu wideodomofon, rolety zewnętrzne i drzwi antywłamaniowe.
Do użytku lokatorów należy zadbany, podświetlany dziedziniec z ławkami oraz płac zabaw dla dzieci umiejscowiony z drugiej strony bloku.
Pełna własność, brak obciążeń w Księdze Wieczystej.

PARAMETRY
Mieszkanie sprzedawane jest z całym wyposażeniem dlatego kupujący nie będzie musiał ponosić dodatkowych kosztów wyposażenia.
Kuchnia, szafa w korytarzu oraz w sypialni projektowane aby dać maksimum miejsca do przechowywania.Meble robione na wymiar. Narożnik zakupiony we wrześniu 2022 (posiada jeszcze gwarancję producenta) z funkcją spania i pojemnikiem na pościel. Kuchnia wyposażona w lodówkę z zamrażarką, zmywarkę, pochłaniacz z wyciągiem, piekarnik, mikrofalę z funkcją piekarnika oraz płytę grzewczą dual cook. Zabudowa podświetlana listwą led.
Okno balkonowe otwierane przez obie połówki, wyjście na 6 metrowy taras.
Łazienka wyposażona w pojemną wiszącą szafkę oraz szuflady pod umywalką, prysznic z deszczownicą oraz pralko-suszarkę.
Szafa w korytarzu posiada wydzieloną część na buty oraz miejsce do przechowywania niezbędnych rzeczy takich jak deska do prasowania, suszarka do ubrań, mop, wiaderko itp. Optyczne podwojenie powierzchni korytarza powoduje zastosowanie na całej linii zabudowy luster.
W sypialni łóżko 180x200cm z pojemnikiem do przechowywania co daje drugą powierzchnię szafy. Zakupione są również panele tapicerskie na zagłówek - wystarczy je przykleić do ściany. Szafa posiada drążki na ubrania rożnej wysokości, półki oraz 4 szuflady. Z sypialni również jest wyjście na taras.
Wszystkie sprzęty oraz oświetlenie energooszczędne, panele wysokiej klasy ścieralności.
Powierzchnia: salon z aneksem 21m2, sypialnia 10m2, łazienka 5m2, korytarz 5m2, taras 6m2, miejsca postojowe w garażu 25m2.
GARAŻ
Do mieszkania przynależy podwójne miejsce w hali garażowej. Dodatkowo płatne 60 000zł. Miejsca zaraz przy klatce schodowej, szerokie - mieszczą dwa auta typu sedan, kombi lub średni SUV.

Zapraszam na prezentację nieruchomości,
Bartosz Szpakowski