Zapraszamy do zapoznania się z ofertą mieszkania położonego w sercu poznańskiego Grunwaldu, przy ulicy Płomiennej.

To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, studentów lub singla chcących zamieszkać w zielonej okolicy z bezpośrednim dostępem do pełnej infrastruktury miasta ceniących komfort i wygodę w doskonałej lokalizacji.

Mieszkanie w stanie do wprowadzenia- położone na 3 piętrze w niskim 4 piętrowym bloku.
Od czasu remontu nikt w mieszkaniu nie mieszkał!

LOKAL:
Mieszkanie składa się z 3 pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz korytarza.
Do mieszkania przynależy również duża piwnica.
Powierzchnia całkowita wraz z piwnicą wynosi 51,73 a składają się na nią:
- Salon
- Kuchnia
- Pokój
- Pokój
- Łazienka
- korytarz
- piwnica

Mieszkanie jest narożne z ekspozycją na południe oraz zachód i graniczy z sąsiadem przez jedną ścianę.

Informacje dodatkowe:
W całym mieszkaniu znajduje się wymieniona instalacja elektryczna miedziana.
W lutym i marcu 2024 roku przeprowadzono prace remontowe w mieszkaniu polegające w szczególności na wymianie podłóg, stolarki drzwiowej, remoncie całej kuchni oraz łazienki wraz ze wszystkimi sprzętami. Wytynkowano i odmalowana również wszystkie ściany w mieszkaniu oraz wykonana dużą i pojemną szafę w korytarzu w indywidualnej zabudowie.
Wymieniono instalację wodną, kanalizacyjną oraz elektryczną


STAN PRAWNY:
Pełna własność z udziałem w gruncie. Księga wieczysta bez obciążeń.


TERMIN WYDANIA:
Niezwłocznie po zawarciu umowy sprzedaży.


OPŁATY CZYNSZOWE:
Koszty utrzymania i opłat do wspólnoty ok. 700zł/ 2 osoby
+ dodatkowo opłata za prąd wg. zużycia.
Na koszty i opłaty do wspólnoty składają się: fundusz remontowy, opłaty eksploatacyjne, centralne ogrzewanie, woda, ścieki, opłata za śmieci.

LOKALIZACJA:
Ciche mieszkanie otoczone zielenią w niskiej zabudowie.
Nieruchomość położona w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym.
Bardzo dobra komunikacja: linie autobusowe miejskie oraz liczne ścieżki rowerowe.
Rekreacja: fitness, obiekty sportowe, park, plac zabaw dla dzieci, rower miejski, siłownia, ścieżka rowerowa. W niedalekiej odległości Lasek Marceliński, Ogród Botaniczny oraz Rusałka które zapewniają mnóstwo możliwości do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.
Usługi: Centrum handlowe King Cross z bardzo dużą ilością punktów handlowych i gastronomicznych, Lidl, Biedronka, apteka, bank, bankomat, ryneczek Świt, centrum handlowe, cukiernia, delikatesy, fryzjer, kwiaciarnia, market, piekarnia, przychodnia, restauracja, salon kosmetyczny, sklep spożywczy, stomatolog, szpital.
Instytucje: biblioteka, kościół, poczta, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, żłobek, przychodnia lekarska.


Przedstawiona powyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Biuro Nieruchomości Dominum dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości.