Eleganckie, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, ul. Firlika, Podolany, Poznań.

Idealne mieszkanie dla osób, które cenią sobie estetyczne i funkcjonalne wnętrza, a także wygodę i przestronność. Mieszkanie wykończone, umeblowane i gotowe do zamieszkania.

ATUTY:
Ulica Firlika na poznańskich Podolanach idealnie łączy klimat podmiejskiego życia z bliskością energetycznego miasta. Kameralne osiedle 3-kondygnacyjnych budynków wielorodzinnych o niebanalnej architekturze pięknie komponuje się z otoczeniem.
Doskonały układ mieszkania, dostępny balkon, ale przede wszystkim jasne wnętrza dzięki dużym, dwuskrzydłowym oknom balkonowym czynią przestrzeń niezwykle interesującą.
Wysoka jakość materiałów wykończeniowych, a także pełne wyposażenie dają możliwość natychmiastowego zamieszkania.

BUDYNEK:
Budynek, w którym jest usytuowane mieszkanie, został wybudowany przez Dewelopera RBW w 2023 r. Budynek 2-piętrowy z windą, usytuowany na kameralnym osiedlu z dostępnym garażem.

Istnieje możliwość zakupu garażu w cenie 25.000 zł.

OPIS MIESZKANIA:
Powierzchnia mieszkania wynosi 48,4 m?, na którą składają się następujące pomieszczenia:
o Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 27,8 m?
o Pokój: 11m?
o Łazienka: 4,8 m?
o Korytarz: 4,7 m?

Pokój dzienny z aneksem kuchennym: otwarta przestrzeń z jasnymi ścianami i podłogą wyłożoną wysokiej jakości panelami. Aneks kuchenny wyposażony w nowoczesne szafki i sprzęty AGD typu lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik i pochłaniacz, idealnie komponuje się z częścią wypoczynkową, tworząc serce domu. Wewnętrzne roletki w oknach umożliwiają łatwą kontrolę nad ilością wpadającego światła.
Sypialnia: przytulna i cicha, z dużym oknem, które zapewnia optymalne oświetlenie.
Pokój: idealny jako sypialnia. Wystarczająco duża na wygodne łóżko i dodatkowe meble.
Łazienka: nowoczesna i stylowa, z eleganckimi płytkami i jasną zabudową, wyposażona w prysznic i nowoczesną armaturę. Tutaj miejsce na pralkę, kosz do prania, itp.
Korytarz: przestronny, z miejscem na szafę w zabudowie (aktualnie wolnostojąca), która może zapewnić dużo miejsca do przechowywania.

DODATKOWE INFORMACJE:
o Balkon: Twoje prywatne miejsce na kawę o poranku lub relaks z książką na świeżym powietrzu.
o Okna: Nowoczesne PCV pozwalają wypełnić wnętrze ogromem światła. Od środka kolor biały, od zewnątrz w jasnym kolorze drewna.
o Zamknięte osiedle: dziedziniec wyłożony kostką brukową, bardzo czysty i zadbany, całość zamknięta, dostęp za pomocą videodomofonu.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą niewykazującą obciążeń.

OPŁATY:
Miesięczny czynsz do wspólnoty zarządzającej nieruchomością wynosi 490 zł w przeliczeniu na 1 osobę, obejmujący opłaty za wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci oraz zarządzanie częściami wspólnymi i ich sprzątanie. Dodatkowo płatne: prąd.

LOKALIZACJA:
Lokalizacja blisko Piątkowa zapewnia wszelkie udogodnienia ? dostęp do handlu, szkół, przedszkoli czy służby zdrowia.
Dostęp do komunikacji miejskiej ? w odległości 300 m znajduje się przystanek autobusowy ?Stóżyńskiego?, z którego dojedziemy aż do ronda Śródka. W odległości 500 m znajduje się kolejny przystanek autobusowy ?os. Jagiełły? linii 169, 185, 190 i 193, z którego dojedziemy m.in. do szybkiego tramwaju ?Pestka?.
Przy ul. Obornickiej znajdują się liczne sklepy i firmy, szczególnie budowlane oraz związane z wykończeniem wnętrz. Dodatkowo liczne salony samochodowe.

Niedaleko, bo w odległości 600 m znajduje się supermarket Lidl, w którym można zrobić codzienne zakupy.

Dla miłośników przyrody i wypoczynku na świeżym powietrzu w zaledwie 14 minut dojedziemy do Jeziora Strzeszyńskiego, gdzie możemy udać się na piesze czy rowerowe wycieczki. Stamtąd już niedaleko do kolejnego pięknego jeziora ? Kierskiego. Podobnie, bo w 14 minut dojedziemy do Jeziora Rusałka.

Bardzo łatwy i szybki dojazd do drogi krajowej 92, z której szybko i w łatwy sposób dojedziemy do obwodnicy autostradowej S11, która to z kolei szybko pozwoli nam dostać się na autostradę A2.

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu:
Numer licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.