Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 63,4 m², usytuowane na parterze w zadbanym budynku na os. Batorego. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie i gotowe do zamieszkania! Jest też doskonale doświetlone, co sprawia, że jest idealnym miejscem do życia.

Powierzchnia: 63,4 m²

Parter w 4-piętrowym budynku

Pierwotnie układ mieszkania 3 pokojowego (aktualnie wyburzona ścianka i kuchnia powiększona o jadalnię z możliwością łatwego przywrócenia z powrotem na mieszkanie 3-pokojowe)

Przynależna piwnica- ok. 3m2

Remont łazienki w 2021 roku, nowe okna PCV, nowe drzwi wewnętrzne

Stan prawny - wyodrębniona własność

Wyposażenie:

Rolety wewnętrzne

Kuchnia: Piekarnik z mikrofalówką Samsung, lodówko-zamrażarka szer. 70 cm Ariston, piekarnik BOSCH, płyta gazowa na płycie ceramicznej Amica, zmywarka 50 cm - BOSCH

Sypialnia z wyjściem na balkon: Łóżko 160 x 200 cm, dwa fotele, dwie lampy podłogowe, biokominek, szafa w zabudowie, TV 40' Samsung, sejf

Sypialnia mała: Kanapa z funkcją spania, szafy w zabudowie

Korytarz: Szafa w zabudowie

Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość?

Elastyczny układ: Mieszkanie pierwotnie składało się z 3 pokoi, co daje Ci możliwość łatwego przekształcenia go z powrotem na 3-pokojowe, idealne dla rosnącej rodziny lub osób potrzebujących więcej przestrzeni.

Funkcjonalne wnętrza: W skład mieszkania wchodzą dwa przestronne pokoje, kuchnia z jadalnią, duży korytarz, łazienka z prysznicem oraz osobne WC. Dzięki temu codzienne życie staje się wygodne i przyjemne.

Dodatkowe udogodnienia: Przynależna piwnica oraz balkon, na którym możesz cieszyć się poranną kawą lub wieczornym relaksem. Światłowód w mieszkaniu zapewnia szybki dostęp do Internetu, co jest nieocenione w dzisiejszych czasach.

Niskie koszty utrzymania: Czynsz wynosi 895 zł na dwie osoby. W skład czynszu wchodzą: ogrzewanie, woda, administracja, śmieci, gaz rozliczany w formie ryczałtu).

Stan techniczny: Mieszkanie jest w doskonałym stanie, z remontem łazienki przeprowadzonym w 2021 roku, nowymi oknami PCV oraz wymienionymi drzwiami wewnętrznymi. Możesz wprowadzić się bez dodatkowych nakładów finansowych!

Lokalizacja:

Doskonała komunikacja: Zaledwie 500 m do przystanku tramwajowego i 150 m do autobusu, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do centrum miasta.

Rodzinna okolica: W sąsiedztwie znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola oraz Uniwersytet UAM na Morasku, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi.

Wszystko, co potrzebne: W pobliżu centra handlowe (Plaza, Pestka), sklepy (Biedronka, Lidl, Rossmann), restauracje oraz pływalnia Atlantis. Ciesz się wygodą życia na wyciągnięcie ręki!

Blisko natury: Rezerwat Przyrody Żurawiniec to doskonałe miejsce na spacery i aktywny wypoczynek.

Ekspozycja:

Pokoje dzienne od południowego zachodu (najjaśniejsza i najcieplejsza strona świata).

To mieszkanie to idealne połączenie komfortu, funkcjonalności i lokalizacji.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na wizytę.

Zadzwoń pod nr:

Przedmiotowe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C. OPIEKUN OFERTY: PRZEMYSŁAW WIRA, LICENCJA 8703

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )