Serdecznie zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą najmu przestronnego i nowocześnie wykończonego 2-pokojowego mieszkania, znajdującego się w doskonałej lokalizacji jaką jest ul. Wilczak w Poznaniu - osiedle Agrobex. Lokal o powierzchni 44,2 m2 znajduje się na piątym (ostatnim) piętrze w bloku z 2019 roku. Osiedle jest bezpieczne, całodobowo monitorowane oraz jest kompleksem zamkniętym.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia mieszkania: 44,2 m2

Liczba pokoi: 2
Duży balkon (ok. 9 m2) + mały balkon papieski w sypialni
Nowoczesna winda: tak
Piętro: 5/5
Miejsce parkingowe w hali garażowej: tak (200 zł/miesiąc)
Rok budowy: 2019
Zwierzęta: nie
OPIS MIESZKANIA

Na metraż lokalu składają się: przestronny salon z aneksem kuchennym, wygodna sypialnia, łazienka, korytarz oraz balkon. Kuchnia wyposażona jest w płytę indukcyjną, okap, zmywarkę (45 cm), lodówkę z zamrażarką, piekarnik. W łazience znajduje się wanna z funkcją prysznica oraz wolnostojąca pralka.
Metraże pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym - 18,8 m2
- sypialnia - 12,5 m2
- łazienka - 5,0 m2
- korytarz - 7,9 m2
- balkon - 9 m2
WYGODNA I BEZPIECZNA LOKALIZACJA
W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne tj. Park Kosynierów, Park Szelągowski czy Poznańska Cytadela, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną dla osób ceniących sobie bliskość natury. Ogromnym atutem z punktu widzenia położenia mieszkania jest bliskość Wartostrady przebiegającej tuż obok osiedla z możliwością korzystania z jej prawobrzeżnego przebiegu dzięki bliskości mostu Lecha. Zaledwie 80 m (1 min) od mieszkania w budynku Starej Spalarni znajduje się Restauracja & cukiernia LULA, idealne miejsce do spotkań z przyjaciółmi czy rodziną. Dzielnica Stare Miasto to jedna z najbardziej urokliwych i świetnie rozwiniętych dzielnic Poznania, idealna dla osób ceniących spokój i bliskość miejskich udogodnień. Mieszkanie przy ul. Wilczak znajduje się w samym sercu tej wyjątkowej dzielnicy, co gwarantuje dostęp do wszystkich kluczowych usług i atrakcji.
Dzielnica Stare Miasto w zasadniczej swej części obejmuje ścisłe centrum miasta, co zapewnia szybki i łatwy dostęp do głównych punktów Poznania. Dzięki dobrze rozwiniętej sieci komunikacyjnej (tramwaje, autobusy), podróżowanie po mieście jest niezwykle wygodne.
Najważniejsze punkty lokalizacyjne:
Handel:
-sklep Żabka - 30 m (1 min)
-sklep Aldi - 150 m (2 min)
-sklep Lidl - 2,5 km
-Restauracja & Cukiernia LULA - 80 m (1 min)
-Galeria Poznań Plaza - 2,8 km
Komunikacja:
-przystanek autobusowy Wilczak/Serbska - 200 m (3 min) - linie 178, 183, 185, 224
-przystanek tramwajowy Wilczak/Serbska - 600 m (8 min) - linie 3, 10
Tereny zielone i rekreacja:
-Wartostrada
-Park Kosynierów - 600 m (8 min)
-Park Cytadela - 1600 m (15 min)
-Plaża Miejska Poznań na Szelągu - 750 m (9 min)
MIEJSCE POSTOJOWE
Jest możliwość najmu miejsca postojowego w hali garażowej w cenie 200 zł/miesiąc.
OPŁATY
Miesięczny czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi ok. 780 zł. Dodatkowo płatny prąd według wskazań liczników.
Obowiązuje kaucja zabezpieczająca w wysokości 3.000 zł.
Mieszkanie wolne od zaraz!
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.