Mieszkanie, ul. Rubież

Rubież, Naramowice, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
6 października 2025

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

1 099 000 zł

93 m²

11 817,20 zł/m²

Mieszkanie, ul. Rubież

Zaktualizowane: 6 października 2025

1 099 000 zł 93 m² 11 817,20 zł/m²

Piętro:
3/4

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
2010

Miejsce parkingowe:
garaż w bryle budynku

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

3/4

Liczba pokoi:

4

Rok budowy:

2010

Miejsce parkingowe:

garaż w bryle budynku

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 099 000 zł (11 817,20 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 93 m², 4 pokoje, 2 łazienki; stan: wysoki standard
instalacje: nowe / wymienione; okna: drewniane
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2010
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 3/4, dwustronne, dwupoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: loggia (6 m²)
Czynsz: 1 000 zł

Wyposażenie: zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik
Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic, bidet, oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 06.10.2025

Lokalizacja

Adres: Rubież 14b, Naramowice, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, łąka, las, rzeka
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, biblioteka, restauracja, kawiarnia, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, supermarket, hotel, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Ogłoszenie bezpośrednie

Na sprzedaż przestronne mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 90,04 m², idealne dla rodziny lub osób ceniących komfort i funkcjonalność. Lokal składa się z dwóch poziomów, co zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną (salon z aneksem kuchennym, toaleta z prysznicem, dodatkowy pokój) oraz prywatną (sypialnie z garderobą, łazienką z pralnią i 4 pokojem). Mieszkanie jest jasne, dobrze doświetlone i oferuje dużą swobodę aranżacji. (...)

Ogłoszenie bezpośrednie

Na sprzedaż przestronne mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 90,04 m², idealne dla rodziny lub osób ceniących komfort i funkcjonalność. Lokal składa się z dwóch poziomów, co zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną (salon z aneksem kuchennym, toaleta z prysznicem, dodatkowy pokój) oraz prywatną (sypialnie z garderobą, łazienką z pralnią i 4 pokojem). Mieszkanie jest jasne, dobrze doświetlone i oferuje dużą swobodę aranżacji. Dwupoziomowy układ nadaje przestrzeni charakter domu, łącząc jego zalety z wygodą życia w zabudowie wielorodzinnej. Atrakcyjna lokalizacja oraz przemyślany rozkład czynią tę ofertę wyjątkowo interesującą.

Mieszkanie znajduje się na 3. i 4. piętrze kameralnego budynku i oferuje przemyślany podział na strefę dzienną i prywatną, co zwiększa komfort codziennego życia.

Układ pomieszczeń:

Poziom I:

przestronny, jasny salon z klimatyzacją i aneksem kuchennym (z oknem) oraz balkonem typu loggia z pięknym widokiem na zieleń,
łazienka z prysznicem (odpływ liniowy),
dodatkowy pokój z przeszkleniem i zimowym balkonem idealny na gabinet lub pokój gościnny.
Poziom II:

duża, klimatyzowana sypialnia z osobną garderobą,
druga, przestronna łazienka z wanną,
osobna pralnia z miejscem na pralkę i suszarkę,
czwarty, klimatyzowany pokój idealny jako pokój dziecięcy, biuro lub dodatkowa sypialnia,
funkcjonalny korytarz z zabudowaną biblioteczką.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,1 m².

Standard wykończenia:

Lokal został gruntownie wyremontowany w 2021 roku. Wykonano m.in.:

nową gładź gipsową na ścianach,
wymianę wszystkich płytek w łazienkach i kuchni,
montaż bezprzylgowych drzwi z klamkami magnetycznymi Entra,
podłogi z litego drewna dębowego,
nowoczesną armaturę łazienkową podtynkowe baterie i prysznic z odpływem liniowym.
Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone, a jego układ daje możliwość dowolnej aranżacji i elastycznego zagospodarowania przestrzeni. Trzy klimatyzowane pomieszczenia zapewniają komfort także w upalne dni.

Dodatkowo: możliwość zakupu garażu (opcjonalnie)

Za dodatkową opłatą 100 000 zł istnieje możliwość zakupu garażu jednostanowiskowego o pow. 17,3 m², znajdującego się bezpośrednio przy wyjściu z klatki schodowej, w bryle budynku (nie hala garażowa bezpośredni wjazd z parkingu). Garaż posiada:

zdalnie sterowane drzwi,
instalację elektryczną (prąd w cenie czynszu 88 zł),
półki do przechowywania narzędzi i akcesoriów.
To idealne miejsce na samochód, mały magazyn, domową siłownię lub warsztat

Lokalizacja:

Mieszkanie zlokalizowane jest w spokojnej części Naramowic, wśród zieleni i niskiej zabudowy. Wjazd na teren posesji zabezpieczony jest bramą otwieraną pilotem lub z poziomu telefonu. Okolica jest cicha, spokojna, z dala od ruchliwych ulic.

W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura:

sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka),
apteki, biblioteka, punkty usługowe,
place zabaw, tereny rekreacyjne (rezerwat Żurawiniec, rzeka Warta, las Umultowski, Morasko),
tramwaj i autobus ok. 5 minut pieszo zapewniają szybki dojazd do centrum miasta.
Informacje dodatkowe:

Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli i akcesoriów (do indywidualnej aranżacji).
Oferta dostępna bez pośredników sprzedaż bezpośrednia.
Jeśli szukasz dużego, nowoczesnego mieszkania z klimatem domu, z przestrzenią do pracy, odpoczynku i życia rodzinnego ta oferta jest dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Mieszkanie, ul. Rubież

Rubież, Naramowice, Poznań, wielkopolskie

Mieszkanie, ul. Rubież

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt