Premiera Oferty na Dniu Otwartym
13 grudnia (sobota) godz. 11:00
Z myślą o spokojnej i indywidualnej prezentacji proszę o kontakt telefoniczny w celu
rezerwacji konkretnej godziny spotkania.

Jeśli macie rodzinę 2+2 lub 2+1, ale pracujecie z domu, dodatkowo cenicie sobie spokój, otoczenie zieleni i marzycie o przestronnym salonie do wspólnego spędzania czasu ta oferta jest dla Was!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyposażonego, 4 pokojowego mieszkania na poznańskich Naramowicach przy ul. Sielawy, czyli części miasta, która w ostatnich latach przechodzi swój renesans, dzięki nowej nitce linii tramwajowych, świeżej zabudowie mieszkaniowej i całej infrastrukturze wokół niej.

O OSIEDLU:
Zielony Żurawiniec to osiedle wybierane najczęściej przez młode rodziny z dziećmi, które doceniają spokój i kameralność tego miejsce.
Osiedle składa się z 7 bloków 4 piętrowych, każdy z nich ma indywidualną halę garażową, dodatkowo między blokami jest bardzo duża ilość miejsc naziemnych.
Osiedle jest ogrodzone, wyposażone w szlaban na wjeździe oraz 2 place zabaw dla dzieci.

OPIS MIESZKANIA:
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze (z 4)
Zostało wykończone pod potrzeby rodziny 2+2W mieszkaniu zamontowana jest klimatyzacja oraz ogrzewanie podłogowe w łaziencePodłoga: panele wodoodporne quickstep dąb szczotkowany naturalnyKamienny blat kuchenny (oraz panel ścienny w kuchni) - kwarcytCzynsz to 919 zł (łącznie z opłatą za miejsca parkingowe)Jest to mieszkanie narożne i słońce wpada do kuchni od samego rana, a następnie przesuwa się w stronę salonu, balkonu i pokoi, aż do godziny około 14.Stan prawny: pełna własnośćDostępność lokalu do ustalenia, może być to nawet w ciągu miesiącaDostępne funkcje smart home (obecnie wersja podstawowa z możliwością rozszerzenia)
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:
Pierwotny układ mieszkania został delikatnie zmodyfikowany, mianowicie:
w przedpokoju, przy wejściu do mieszkania była toaleta, teraz jest to ukryty schowek, pełniący funkcję spiżarni/ dodatkowego miejsca na przechowywanie,w sypialni została wyodrębniona garderoba. Mieszkanie ma powierzchnię 88 m2, na którą składa się:
Salon z aneksem (36,35 m2)Sypialnia łącznie z garderobą (13 m2)2 bliźniacze pokoje (każdy po 9 m2)Przedpokój łącznie z szafą w zabudowie przy wejściu (9 m2)Schowek w przedpokoju (2,4 m2) Dodatkowo duży balkon (9 m2)
MIEJSCE PARKINGOWE:
Do mieszkania przypisane jest rodzinne miejsce parkingowe (podwójne, auto jedno za drugim) - należy doliczyć 50.000 zł do ceny mieszkaniaNa terenie osiedla znajdują się liczne miejsca parkingowe naziemne - istnieje możliwość wynajmu od któregoś z sąsiadów lub też w sytuacji przyjmowania gości, po prostu napisać post na grupie sąsiedzkiej (facebook), a w kilka chwil na pewno ktoś udostępni swoje.
WYRÓŻNIKI OFERTY:
Duże przeszklenia w mieszkaniu prezentujące widok na 100 letnie platany. Ciche i funkcjonalne pomieszczenia Wysoka jakość wykończenia, która posłuży na lata Dodatkowo inwestycja proponuje też liczne ekologiczne rozwiązania. Uwzględniono m.in. zielone dachy, panele fotowoltaiczne i zbiornik retencyjny z automatycznym systemem nawadniania roślinności.
LOKALIZACJA:
1 km do przystanku tramwajowego oraz autobusowego "Naramowice" 400 m do przystanku autobusowego "Nowa Mleczarska" Punkty codziennego użytku:
Tuż przy osiedlu paczkomaty InPost, DHL, Allegro 500 m do kawiarni "Francuski piesek" 500 m do sklepu Groszek 800 m do Żabki i Netto
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację!

Agenci, zapraszam do współpracy, oferta dostępna jest w Systemie Wymiany Ofert
MLS.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )