Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie z jacuzzi 73,23 m2, 4 pokoje, Poznań Strzeszyn

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego, 4-pokojowego mieszkania o powierzchni użytkowej 73,23 m2, położonego na czwartym piętrze budynku z 2021 roku na poznańskim Strzeszynie. To doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania w świetnie skomunikowanej i zielonej części miasta. Osiedle jest starannie utrzymane, otoczone bujną zielenią, z placami zabaw i przyjemnymi alejkami spacerowymi. Dodatkowym atutem jest poczucie bezpieczeństwa, jakie zapewnia zamknięty wjazd na teren osiedla sterowany pilotem.

W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, obejmująca liczne sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne oraz nowoczesne placówki edukacyjne i medyczne, co znacząco podnosi komfort codziennego życia. Szybki dojazd do centrum Poznania - w zaledwie kilkanaście minut.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość Jeziora Strzeszyńskiego, Rusałki czy Jeziora Kierskiego, które stwarzają idealne warunki do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia użytkowa mieszkania: 73,23 m2
Liczba pokoi: 4
Piętro: 4/4
Loggia: tak
Klimatyzacja
Rok budowy: ok. 2021
Miejsce postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne 30.000 zł - zakup obligatoryjny)
*SPRZEDAŻ ZA GOTÓWKĘ

OPIS MIESZKANIA
Wyjątkowy apartament zaprojektowany z myślą o komforcie i najwyższej jakości życia. Przemyślany układ wnętrza obejmuje reprezentacyjny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na loggie, który tworzy elegancką, pełną światła strefę dzienną - idealną zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spotkań w gronie rodziny i przyjaciół.

Prywatna sypialnia z własną łazienką wyposażoną w jacuzzi zapewnia domowe SPA. Dwa dodatkowe pokoje oferują szerokie możliwości aranżacyjne - mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu, pokoju dziecięcego lub przestrzeni dla gości. Całość dopełnia druga łazienka oraz przestronny korytarz z pojemnymi szafami w zabudowie, pozwalającymi na wygodną organizację przestrzeni. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza, podkreślając przestronność apartamentu i tworząc wyjątkowo przyjazną atmosferę. Balkon stanowi naturalne przedłużenie części dziennej, oferując idealną przestrzeń do porannej kawy lub wieczornego relaksu.

To nieruchomość dla osób poszukujących połączenia elegancji, funkcjonalności i wygody, gdzie każdy detal został podporządkowany komfortowi codziennego życia. Idealna propozycja dla pary czy rodziny - ceniących przestrzeń i wysoki standard.

Układ pomieszczeń:
Salon z aneksem kuchennym- ok. 33,41 m2
Sypialnia - ok. 9,40 m2
Łazienka z jacuzzi - 3,40 m2
Pokój - ok. 8,16 m2
Pokój - ok. 7,26 m2
Łazienka - ok. 4,14 m2
Korytarz - ok. 7,44 m2
Loggia

Kuchnia została wyposażona w sprzęt AGD, w tym:
-lodówkę z zamrażarką,
-płyta indukcyjna,
-piekarnik z funkcją mikrofali,
-zmywarkę.

LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest na poznańskim Strzeszynie- jednej z najbardziej cenionych i dynamicznie rozwijających się dzielnic miasta. To wyjątkowe miejsce, w którym kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej harmonijnie przeplata się z nowoczesną zabudową wielorodzinną, tworząc spójną i komfortową przestrzeń do życia.

W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura miejska- sklepy, restauracje, punkty usługowe, a także szkoły i przedszkola, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania bez konieczności dłuższych dojazdów. W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka). Natomiast do Centrum Handlowego Plaza dotrzemy w zaledwie 10 min samochodem.

Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych. W kilka minut można dotrzeć nad Strzeszyn oraz Jezioro Rusałka- jedno z najbardziej urokliwych miejsc wypoczynku w Poznaniu, otoczone lasami i siecią tras spacerowych oraz rowerowych. Niedaleko znajduje się również Jezioro Kierskie - największy akwen w granicach miasta, idealny do żeglarstwa, sportów wodnych oraz całorocznej rekreacji nad wodą.

To lokalizacja, która łączy codzienną wygodę życia w mieście z dostępem do natury i terenów rekreacyjnych, oferując idealną równowagę pomiędzy spokojem a miejską dynamiką.

Najważniejsze punkty lokalizacyjne:
Handel
-sklep Żabka - 10 m (1 min)
-sklep Chata Polska - 550 m (3 min)
-sklep Biedronka - 550 m (3 min)
-sklep Lidl - 750 (5 min)
-apteka- 800 m (6 min)
-galeria Pestka- 5,2 km (9 min)

Edukacja
Przedszkole 197 - 460 m (5 min)
Zespół Szkolno - Przedszkolny nr. 20 - 800 m (6 min)

Komunikacja miejska:
-przystanek autobusowy Fieldorfa- 550 m (4 min) linie: 124, 195, 216, 835, 837
-centrum Poznań- 8,5 km (15 min)
-Port Lotniczy Poznań-Ławica im. Henryka Wieniawskiego - 8 km (15 min)

Tereny zielone:
-jezioro Rusałka - 2,5 km (4 min)
-jezioro Strzeszyńskie- 4,3 km (5 min)
-jezioro Kierskie (plaża) - 10 km (11 min)

STAN TECHNICZNY
Bardzo dobry stan techniczny.

MEDIA
Wod-kan (ciepła woda z cieplika miejskiego)
Ogrzewanie z cieplika miejskiego Veolia
Prąd

PARKING
Miejsce postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne 30.000 zł - zakup obligatoryjny)

OPŁATY
Miesięczny czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi ok. 850 zł. Dodatkowo płatny prąd według wskazań liczników.

STAN PRAWNY
Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.