|
2007 PELIKAN przestronny, apartament z dużym balkonem / 3,8 m 2 / z widokiem na zieleń, cicha okolica.
PELIKAN to nowoczesny, dwubryłowy budynek z basenem i garażem podziemnym. Wyższa część ma 12 kondygnacji.

Na sprzedaż przestronna kawalerka /z możliwością podziału na dwa pokoje/, o powierzchni 35,2 m 2 w apartamentowcu PELIKAN / Nickel Development / z 2007 roku, w Osiedlu Piastowskim 120 w Poznaniu /Rataje, Nowe Miasto/, dojazd ul. Szczytnicką.

I piętro, winda, basen .

Lokal o powierzchni 35,2 m 2 składa się z:

* pokoju dziennego z aneksem kuchennym 25,7 m 2 /z wyjściem na balkon 3,8 m 2 /,
* korytarza 5,4 m 2;
* łazienki z wc /z prysznicem 4,3 m 2 ;

Wysokość pomieszczeń mieszkania: 2,68 m.

Okna PCV, wystawa okien: wschód

Podłogi: gres

Ogrzewanie: miejskie, ciepła woda miejska.

Czynsz: ok 800 zł liczony na 2 osoby

Mieszkanie w stanie do odnowienia lub remontu w zależności od potrzeb. Meble kuchenne i wyposażenie jednak do wymiany.

W budynku PELIKAN mieszkańcy mają do dyspozycji własny basen. W monitorowanym budynku z recepcją mieści się 157 mieszkań, których powierzchnie wynoszą od 35 do 120 m², znajduje się tam także: sauna, basen, zewnętrzne patio i ogród oraz plac zabaw.

Udogodnienia:
Basen z przeciwprądami: dla relaksu i aktywności fizycznej mieszkańców, dostępny jest nowoczesny basen z funkcją przeciwprądów.

Sauna: s trefa wellness z sauną zapewnia możliwość odprężenia po ciężkim dniu.

Reprezentacyjny hol wejściowy: eleganckie wnętrze budynku od samego wejścia zapewnia wrażenie luksusu i prestiżu.

Taras widokowy: Mieszkańcy mogą cieszyć się panoramicznymi widokami na okolicę z przestronnych tarasów.

Dwupoziomowa hala garażowa: k omfortowe miejsce parkingowe w formie dwupoziomowej hali garażowej /miejsce w hali garażowej nie jest dostępne w tej ofercie/.

Bezpieczeństwo: nieruchomość jest monitorowana i chroniona, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i prywatności.
Lokalizacja: lokalizacja apartamentowca Pelikan przy Osiedlu Piastowskim 120 na poznańskich Ratajach (Nowe Miasto) jest uznawana za jeden z jego największych atutów. Łączy ona unikalne walory przyrodnicze z pełną infrastrukturą miejską i świetnym dojazdem do centrum Poznania.

Bliskość natury i terenów rekreacyjnych: budynek położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych nad rzeką, co zapewnia ciszę, czyste powietrze oraz wspaniałe widoki na zakole Warty i panoramę miasta.

Wartostrada: tuż obok przebiega popularny pieszo-rowerowy szlak Poznania, idealny dla biegaczy, rowerzystów czy miłośników spacerów i rolek.

Park Nad Wartą i Park Rataje: otaczające parki gwarantują rozległe tereny spacerowe bezpośrednio po wyjściu z budynku.

POSiR Rataje: w sąsiedztwie znajdują się m.in. korty tenisowe, nowoczesny skatepark, boiska oraz siłownia zewnętrzna.

Komunikacja: w pobliżu zlokalizowane są przystanki z liniami tramwajowymi (m.in. linie 4, 7, 12, 13, 201) zapewniające bezproblemowy, bezpośredni dojazd do centrum i na poznańskie uczelnie. Dostępne są też liczne linie autobusowe (m.in. 174, 184, nocne 237, 247).
Dojazd autem i autostrada: bliskość kluczowych arterii komunikacyjnych pozwala na sprawny wyjazd w stronę autostrady A2 (węzeł Krzesiny lub Komorniki) bez konieczności stania w śródmiejskich korkach

Parkowanie auta: ulica Szczytnicka, lub miejsce postojowe w hali garażowej (nie jest dostęne w tej ofercie).

Infrastruktura handlowa: bogata infrastruktura handlowo-usługowaMieszkańcy mają wszystko, co niezbędne do codziennego życia, w zasięgu krótkiego spaceru.
Codzienne zakupy: W najbliższej okolicy działają popularne dyskonty, takie jak Lidl i Biedronka.
Centra handlowe: Bardzo blisko znajduje się CH Posnania - jedno z największych centrów handlowo-rozrywkowych w Wielkopolsce, a także Pasaż Rondo (z marketem Selgros).

Edukacja i opieka medyczna: Rataje to dzielnica z w pełni rozwiniętą, dojrzałą infrastrukturą społeczną, co odróżnia ją od nowo powstających osiedli na obrzeżach miasta. W bezpośrednim otoczeniu działają państwowe i prywatne żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe.W sąsiedztwie dostępna jest przychodnia lekarska oraz apteki. Bliskość kampusu Politechniki Poznańskiej (Piotrowo) sprawia, że jest to również świetna lokalizacja dla studentów czy pod kątem wynajmu inwestycyjnego.

Stan prawny: odrębny lokal mieszkalny /księga wieczysta bez obciążeń/;

Mieszkanie dostępne natychmiast po zapłacie ceny.

Wszelkie informacje: pośrednik Jarosław Kantor, nr licencji zawodowej 16 373.

:DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny |
Dozór budynku: os. zamknięte |
Głośność: ciche |
Plac zabaw: TAK |
Widok: na podwórko |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Dojazd - opis: dojazd ul. Szczytnicką |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: miejskie |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: jednostronne rozkładowe |
Usytuowanie: jednostronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: brak |
Stan lokalu: do odnowienia |
Okna: PCV |
Balkon: średni |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,8000 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 35,2000 |
Rok budowy: 2007 |
Liczba pokoi: 1 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6800 |
Liczba sypialni: 1 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 25,7 |

:LINK DO STRONY |

:KONTAKT DO AGENTA |
Jarosław Kantor |
 

:DANE BIURA |
DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR |
Tadeusza Rejtana 4/23 |
60-653 Poznań |
  |


|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo