Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 65,31 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Kotowo

Kotowo, Poznań, wielkopolskie

874 900 zł
65,31 m²
13 396,11 zł/m²

Zdjęcie

Miłosz Przybylsk...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Kotowo

Kotowo, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
11 sierpnia 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

874 900 zł

65,31 m²

13 396,11 zł/m²

Mieszkanie, ul. Kotowo

Zaktualizowane: 11 sierpnia 2026

874 900 zł 65,31 m² 13 396,11 zł/m²

Piętro:
parter/1

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2020

Miejsce parkingowe:
przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/1

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2020

Miejsce parkingowe:

przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 874 900 zł (13 396,11 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 65,31 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: dom wielorodzinny; rok budowy: 2020
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 0/1, dwustronne, narożne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: ogródek 100 m²

Wyposażenie: pralka, suszarka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic

Media: gaz, siła; ogrzewanie: gazowe
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: przynależne na terenie ogrodzonym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: MAVRE Nieruchomości, zaktualizowane: 11.08.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Kotowo, Kotowo, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, rzeka
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Poznań, Kotowo 3 pokoje z ogródkiem 100 m² | kameralna zabudowa 4-lokalowa | standard energooszczędny | miejsce parkingowe

MAVRE Nieruchomości prezentuje na sprzedaż nowoczesne, energooszczędne mieszkanie o powierzchni 65,31 m² z przynależnym ogródkiem, położone na parterze kameralnego budynku w zabudowie 4-lokalowej. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej części Poznania Kotowo, z szybkim dojazdem do centrum miasta oraz tras ekspresowych.
To propozycja dla osób szukających funkcjonalności domu w formie mieszkania z prywatnym ogrodem, nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi oraz niskimi kosztami utrzymania.

MIESZKANIE
Pokój dzienny z aneksem kuchennym 26,30 m²
Sypialnia 12,19 m²
Pokój 9,72 m²
Łazienka 4,56 m²
Pomieszczenie gospodarcze 2,36 m²
Korytarz 10,01 m²
Ogródek ok. 100 m² (wyjście bezpośrednio z salonu)

Ekspozycja okien: południe wschód
Wysokość pomieszczeń: 275 cm

Układ mieszkania jest bardzo ergonomiczny przestronny salon z aneksem kuchennym płynnie łączy się z ogrodem, tworząc naturalną strefę dzienną. Dwa dodatkowe pokoje dają pełną swobodę aranżacji jako sypialnia, pokój dziecka lub gabinet.

BUDYNEK ENERGOOSZCZĘDNY / STANDARD PASYWNY
Nieruchomość została wykonana w wysokim standardzie technicznym, z naciskiem na komfort cieplny, akustykę oraz bardzo niskie koszty eksploatacji.
Najważniejsze elementy:
izolacja termiczna 32 cm EPS grafitowy
ściany z silikatu wysoka akumulacja ciepła i bardzo dobra izolacja akustyczna
podwójne ściany międzylokalowe (36 cm silikatu) wysoki komfort ciszy
okna trzyszybowe montowane w warstwie ocieplenia
ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja PAUL Focus 200)
drzwi zewnętrzne w standardzie pasywnym
Efekt: stabilna temperatura przez cały rok, minimalne straty energii oraz wysoki komfort użytkowania.

OGRÓD I OTOCZENIE
Dużym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni ok. 100 m², stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej. Kameralna zabudowa zapewnia prywatność i spokojne otoczenie.

LOKALIZACJA POZNAŃ, KOTOWO
Spokojna i rozwijająca się część Poznania z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej:
szybki dojazd do centrum Poznania
bliskość tras S11 i A2
komunikacja autobusowa
sklepy, szkoły i usługi w pobliżu
tereny zielone i rekreacyjne

DODATKOWE INFORMACJE
rok budowy: 2020
stan: odświeżone (malowanie 03.2025)
indywidualne miejsce parkingowe
pełna własność + udział w gruncie
ogrzewanie gazowe wspierane rekuperacją

MEDIA I EKSPLOATACJA
Media: prąd, gaz, woda, szambo (docelowo kanalizacja 2026 2028), światłowód.
Brak czynszu administracyjnego. Koszty utrzymania wynikają wyłącznie z rzeczywistego zużycia mediów i pozostają na niskim poziomie dzięki zastosowanym rozwiązaniom technicznym i rekuperacji.

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez MAVRE Nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam na prezentację.

Agent

Miłosz Przybylski

514 115...

514 115 381

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Miłosz Przybylski

514 115...

514 115 381

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Miłosz Przybylski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Miłosz Przybylski

514 115...

514 115 381

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości