Wynajmę bez pośredników bardzo duży pokój dwuosobowy o powierzchni 27 m² w świeżo wyremontowanym mieszkaniu studenckim na 2. piętrze przy ul. Staszica 16, obok ul. Dąbrowskiego i niedaleko Rynku Jeżyckiego. Ze względu na dużą powierzchnię pokój został podzielony dwiema ściankami na trzy strefy: wspólną część dzienną do nauki i wypoczynku oraz dwie części sypialniane, co zapewnia wyraźny podział przestrzeni i większe poczucie prywatności. Układ pokoju można zobaczyć na rzucie dołączonym do zdjęć. Oferta skierowana jest do niepalących osób studiujących: dziewczyn albo dziewczyny z chłopakiem.

Miesięczny czynsz: 630 zł/osobę + zużycie mediów. Przykładowe rozliczenie mediów znajduje się wśród zdjęć ogłoszenia. Media są mierzone licznikami i wychodzą: latem około 220 zł/osobę, a zimą dodatkowo około 100 zł/osobę za ogrzewanie z miejskiej sieci cieplnej (licznik ciepła). Do zapłaty łącznie, czyli czynsz + media, na jedną osobę wychodzi około 850-950 zł/m-c, a w skali roku, już z wszystkimi opłatami, średnio około 900 zł/osobę/miesiąc. W cenie udostępniam internet i wspólny garaż na rowery.

W części wspólnej mieszkania znajdują się: przedpokój, kuchnia, łazienka z toaletą oraz druga oddzielna toaleta.

Mieszkanie studenckie w pozostałych pokojach będą mieszkać cztery studiujące osoby. Umowa pisemna na cały pokój (jedna umowa z dwiema osobami) na około rok (do końca lipca 2027), z możliwością przedłużenia na kolejne lata akademickie.

Zalety: wielkość pokoju - 27 metrów kwadratowych to naprawdę dużo - prawie dwa pokoje w jednym, bardzo dużo szaf, ścianki oddzielające część dzienną od części sypialnianych, spokojna ulica w centrum Jeżyc i okno wychodzące na podwórze (cisza i spokój). Mieszkanie i kamienica po remontach i termomodernizacji.

Zwrotna kaucja: 1800 zł/pokój (900 zł/osobę). Wszystkie płatności przelewem.

Pełen zestaw kilkudziesięciu zdjęć mieszkania i okolicy oraz wzór umowy pod adresem (trzeba ręcznie skopiować i wkleić w pasek adresu przeglądarki internetowej):

bit.ly/Staszica_16_5_3

Link do lokalizacji na mapach Google: g.page/Staszica

Mieszkanie jest studenckie, dlatego pokój przeznaczony jest dla osób w wieku do 22 lat, kształcących się w szkole wyższej (Uniwersytet, Politechnika) - wymagana ważna legitymacja studencka poznańskiej uczelni. Oferta dla osób niepalących szukających spokojnego mieszkania studenckiego. Do zawarcia umowy potrzebny jest również dowód osobisty albo karta pobytu (w przypadku osób z zagranicy).

Rachunki (za: ogrzewanie, prąd, wodę i wywóz śmieci) przy dwóch osobach w pokoju wychodzą około: 220 zł/osobę miesięcznie w okresie letnim, a zimą na ogrzewanie (z miejskiej sieci cieplnej) około 100 zł więcej na osobę. Dzięki systemowi rozliczeń za media można zaznaczać okresy, kiedy wyjechało się z mieszkania (ferie, wakacje), co proporcjonalnie zmniejsza wysokość opłat za wodę i prąd. System rozliczeń mediów wymaga adresu e-mail Google (Gmail) - potrzebny do logowania i edycji arkuszy Google.

Lokalizacja: ulica Staszica jest prostopadła do ulicy Dąbrowskiego, kamienica nr 16 znajduje się 150 metrów od ul. Dąbrowskiego, 300 m od przystanku tramwajowego, 500 m od Rynku Jeżyckiego i 1400 m od Ronda Kaponiera. Usługi i atrakcje w najbliższej okolicy: mnóstwo lokali gastronomicznych, liczne sklepy (130 metrów do Żabki, 300 metrów do Biedronki lub Netto, 900 metrów do Lidla), targ na Rynku Jeżyckim, park i jezioro Rusałka (spacery, jazda na rowerze, bieganie). Informacja dla zmotoryzowanych: na terenie nieruchomości nie ma wolnych miejsc parkingowych, a ulica objęta jest strefą płatnego parkowania.

Odległości do uczelni:
1100 m do UAM przy ul. Szamarzewskiego,
1000 m do Uniwersytetu Medycznego przy ul. Bukowskiej,
1400 m do WSB przy ul. Orzeszkowej.

Mieszkanie: pełne wyposażenie, między innymi: pokój zamykany na klucz, pralka, odkurzacz, lodówka z dużym zamrażalnikiem, kuchenka elektryczna z piekarnikiem, kuchenka mikrofalowa, czajnik elektryczny, suszarki do prania. Klatka schodowa i wejście do budynku monitorowane są systemem kamer. Mieszkanie wyposażone jest w instalację alarmową połączoną z agencją ochrony. Na planie mieszkania (dołączonym do zdjęć) oferowany pokój oznaczony jest jako nr 5.3.

O mnie: mam kilkanaście lat doświadczenia w wynajmie pokoi studenckich (w kamienicy Staszica 16 jest ich kilkadziesiąt) - wśród zdjęć ogłoszenia załączyłem dyplom od zadowolonych z wynajmu studiujących osób. Z wykształcenia jestem architektem z uprawnieniami - co ułatwia obsługę nieruchomości.

Polecam i zapraszam do zobaczenia pokoju na żywo!