Wynajmę bez pośredników duży i jasny pokój jednoosobowy o powierzchni 20 m² w mieszkaniu studenckim na 1. piętrze przy ul. Staszica 16, obok ul. Dąbrowskiego i niedaleko Rynku Jeżyckiego. Oferta skierowana jest do niepalących studentek. W mieszkaniu będą mieszkały dziewczyny, dlatego preferowana jest osoba dobrze odnajdująca się w takim żeńskim gronie.

Uwaga: pokój jest w trakcie przemeblowania - zdjęcia w ogłoszeniu pokazują wcześniejszy układ mebli. Jedno z łóżek i jedno biurko zostaną zastąpione sofą oraz małym stolikiem kawowym, dzięki czemu w pokoju powstanie wygodna przestrzeń do odpoczynku.

Miesięczny czynsz: 1240 zł + zużycie mediów. Przykładowe rozliczenie mediów znajduje się wśród zdjęć ogłoszenia. Media są mierzone licznikami i wychodzą: latem około 260 zł/miesiąc, a zimą dodatkowo około 200 zł/miesiąc za ogrzewanie z miejskiej sieci cieplnej (licznik ciepła). Do zapłaty łącznie, czyli czynsz + media, wychodzi około 1500-1700 zł/m-c, a w skali roku, już z wszystkimi opłatami, średnio około 1600 zł/miesiąc. W cenie udostępniam internet i wspólny garaż na rowery.

Mieszkanie studenckie - w pozostałych pokojach również będą mieszkały 3 studiujące osoby. Umowa pisemna na około rok (do końca lipca 2027), z możliwością przedłużania na kolejne lata akademickie.

Zalety: spokojna ulica w centrum Jeżyc, duży, jasny pokój rozświetlany przez przedpołudniowe słońce, okna skierowane na wschód i wychodzące na podwórze (cisza i spokój), na oknach rolety, a nad oknami karnisze, dwie szafy oraz wysokie łóżko - bezcenna dodatkowa przestrzeń magazynowa pod łóżkiem. Kamienica po remontach i termomodernizacji.

Zwrotna kaucja: 1500 zł. Wszystkie płatności przelewem.

Pełen zestaw kilkudziesięciu zdjęć mieszkania i okolicy oraz wzór umowy pod adresem (trzeba ręcznie skopiować i wkleić w pasek adresu przeglądarki internetowej):

bit.ly/Staszica_16_4_4

Link do lokalizacji na mapach Google: g.page/Staszica

Mieszkanie jest studenckie, dlatego pokój przeznaczony jest dla osoby w wieku do 22 lat, kształcącej się w szkole wyższej (Uniwersytet, Politechnika) - wymagana ważna legitymacja studencka poznańskiej uczelni. Oferta dla osoby niepalącej szukającej spokojnego mieszkania studenckiego. Do zawarcia umowy potrzebny jest również dowód osobisty albo karta pobytu (w przypadku osób z zagranicy).

Rachunki (za: ogrzewanie, prąd, wodę i wywóz śmieci) wychodzą około 260 zł miesięcznie w okresie letnim, a zimą na ogrzewanie (z miejskiej sieci cieplnej) około 200 zł więcej. Dzięki systemowi rozliczeń za media można zaznaczać okresy, kiedy wyjechało się z mieszkania (ferie, wakacje), co proporcjonalnie zmniejsza wysokość opłat za wodę i prąd. System rozliczeń mediów wymaga adresu e-mail Google (Gmail) - potrzebny do logowania i edycji arkuszy Google.

Lokalizacja: ulica Staszica jest prostopadła do ulicy Dąbrowskiego, kamienica nr 16 znajduje się 150 metrów od ul. Dąbrowskiego, 300 m od przystanku tramwajowego, 500 m od Rynku Jeżyckiego i 1400 m od Ronda Kaponiera. Usługi i atrakcje w najbliższej okolicy: mnóstwo lokali gastronomicznych, liczne sklepy (130 metrów do Żabki, 300 metrów do Biedronki lub Netto, 900 metrów do Lidla), targ na Rynku Jeżyckim, park i jezioro Rusałka (spacery, jazda na rowerze, bieganie). Informacja dla zmotoryzowanych: na terenie nieruchomości nie ma wolnych miejsc parkingowych, a ulica objęta jest strefą płatnego parkowania.

Odległości do uczelni:
1100 m do UAM przy ul. Szamarzewskiego,
1000 m do Uniwersytetu Medycznego przy ul. Bukowskiej,
1400 m do WSB przy ul. Orzeszkowej.

Mieszkanie: pełne wyposażenie, między innymi: pokój zamykany na klucz, pralka, odkurzacz, lodówka z zamrażalnikiem, kuchenka elektryczna z piekarnikiem, kuchenka mikrofalowa, czajnik elektryczny, suszarki do prania. Klatka schodowa i wejście do budynku monitorowane są systemem kamer. Mieszkanie wyposażone jest w instalację alarmową połączoną z agencją ochrony. Na planie mieszkania (dołączonym do zdjęć ogłoszenia) oferowany pokój oznaczony jest jako nr 4.4.

O mnie: mam kilkanaście lat doświadczenia w wynajmie pokoi studenckich (w kamienicy Staszica 16 jest ich kilkadziesiąt). Wśród zdjęć ogłoszenia załączyłem dyplom od zadowolonych z wynajmu studiujących osób. Z wykształcenia jestem architektem z uprawnieniami - co ułatwia obsługę nieruchomości.

Polecam i zapraszam do zobaczenia pokoju na żywo!