Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
wynajem
wielkopolskie
Poznań
Budynek użytkowy 820 m² - wynajem

Budynek użytkowy, al. Wielkopolska

Wielkopolska, Sołacz, Poznań, wielkopolskie

38 000 zł
820 m²
46,34 zł/m²

Zdjęcie

Daria Sobczak-Bo...

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, al. Wielkopolska

Wielkopolska, Sołacz, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
14 stycznia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

38 000 zł

820 m²

46,34 zł/m²

Budynek użytkowy, al. Wielkopolska

Zaktualizowane: 14 stycznia 2026

38 000 zł 820 m² 46,34 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
biurowe

Powierzchnia działki:
3 594 m²

Kondygnacje:
2

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

biurowe

Powierzchnia działki:

3 594 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 38 000 zł (46,34 zł/m²)
Dostępny: kwiecień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 820 m² (600 m² powierzchni użytkowej), 12 pomieszczeń, 4 łazienki
budynek wolnostojący, 2 piętra; rok budowy: 1930; stan: bardzo dobry
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, drewniane
winda, wejście z ulicy, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie biurowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, strych
Działka: 3 594 m²
kształt: nieregularny; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Opłaty uzupełniające: kaucja: 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (10 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: NIERUCHOMOŚCI INTERNATIONAL, zaktualizowane: 14.01.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wielkopolska, Sołacz, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, las, jezioro
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, kino, teatr, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, lotnisko, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

CENTRUM / SOŁACZ - willa miejska biznesowa: w całości (620 m2) lub jej część , świetna lokalizacja i stylowa architektura to wizytówka Twojej Firmy.

LOKALIZACJA
Czytelna i rozpoznawalna lokalizacja dla firmy - Al. Wielkopolska : blisko Parku Sołackiego i Centrum , komunikacji miejskiej , biur i urzędów.
BUDYNEK
Unikatowa, komfortowa, kpl. odrestaurowana WILLA MIEJSKA , z parkingami na posesji i ogrodem rekreacyjnym.
Budynek o pięknej bryle architektonicznej , w wysokim standardzie wykończenia, po kpl. renowacji i po kapitalnym remoncie: elewacja, wszystkie instalacje, izolacje , wnętrza .

Pow.ca budynku- 820 m2 , budynek 4-kondygnacyjny : parter ( 245 m2) , Ip. (245 m2) , IIp.( 170 m2 ), przyziemie ( 245 m2 ) , z 1 wejściem i reprezentacyjna klatka schodowa.

Parter - pow.uż. netto - 208 m2 : hall recepcyjny (22m2), 5 niezależnych pokoi (22 , 31, 50, 31 i 14 m2), kuchnia (17 m2) umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD , łazienka (5 m2) , wc , serwerownia, korytarz.

I p. : pow.uż. netto - 208 m2 : hall recepcyjny (19m2), 5 niezależnych pokoi (23, 31 , 35, 32 i 20 m2) , kuchnia (15 m2) umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD , 2 łazienki (5 i 7 m2) , serwerownia, korytarz.
IIp.- pow. uż. netto- 170 m2 : open space z zapleczem socjalnym ( kuchnia)

Przyziemie - pow.uż.210 m2, open space podzielone na boksy, aneks kuch. + 2 pomieszczenia biurowe/ konferencyjne (25 i 16 m2) , 2 łazienki /wc, prysznic ; kotłownia - co gaz. piec "Broetje"

BUDYNEK BIUROWY
Nieruchomość po zmianie sposobu użytkowania na cel usługowo /biurowy (2020 r.).
Budynek w pełni przygotowany do prowadzenia działalności biznesowej , z decyzja Sanepid ,
z instalacja p. poż. , wytyczonymi parkingami.
Przystosowany dla osób niepełnosprawnych (winda/platforma zewn.)

WNĘTRZA
Wnętrza kpl. nowe, wykończone w wysokim standardzie , doskonale doświetlone , świetnie ze soba skomunikowane.
Pokoje nie umeblowane , kuchnie , łazienki i wc - kpl. wyposażone. Okna nowe drewniane z żaluzjami wewn., podłogi drewniane parkiet + nowa wykładzina , drzwi wewn. nowe drewniane pełne.
MEDIA
PWGK , linie tel., internet, instalacja alarmowa, wentylacja grawitacyjna, klimatyzacja , wnętrza przygotowane pod instalacje komputerowe ( serwerownie na parterze i Ip. ). Co gazowe.
Liczniki prądu, gazu i wody.

DZIAŁKA

Działka o pow. 3594 m2 w pełni zagospodarowana : 2 bramy wjazdowe na posesję, min. 10 miejsc parkingowych i część ogrodowo-rekreacyjna.
Ogród - pięknie zagospodarowany nasadzeniami ozdobnymi , oświetlony, funkcja rekreacyjna (party-tent).

NAJEMCA
Możliwość najmu przez 1 operatora= 1 najemcę biznesowego lub kilku najemców.

Najem osobny: 1/ lokalu na parterze z uzywalnościa piwnic lub 2/ lokalu na I piętrze z uzywalnościa poddasza.

TERMIN
Nieruchomość dostępna od kwietnia 2026 r. Termin najmu - na min.1 rok / preferowany najem kilkuletni.

OPŁATY
Czynsz najmu za cała nieruchomość - 38 000 zł/ mc
( netto) + opłaty licznikowe wg faktur za media wg faktycznego zużycia.
KONTAKT i PREZENTACJA
Daria Bosboom tel. , mail:

CITY CENTER / SOŁACZ - CITY VILLA totaly 820 m2 ( for effectieve use 620 m2 ) , plot 3594 m2 -
perfect location and stylish house for your company.

Beautifull interiors with 10 big rooms ( 35 m2 till 20 m2 ) , social parts ( kitchens and bathrooms ).
Internet- optical fiber from INEA ( network , server rooms on each floor ), gas heating.

Parking places on yhe plot , 2 entry gates.

You may rent the whole property for 38 000 PLN netto / monthly + costs for media
or you cen rent part of it Deposit - 2 month rent.

CONTACT and PRESENTATION:
Daria Bosboom mob.
( we speak English, German and Dutch ).

Agent

Daria Sobczak-Bosboom

605 043...

605 043 074

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daria Sobczak-Bosboom

605 043...

605 043 074

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daria Sobczak-Bosboom

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Daria Sobczak-Bosboom

605 043...

605 043 074

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie