CENTRUM / SOŁACZ - willa miejska biznesowa: w całości (620 m2) lub jej część , świetna lokalizacja i stylowa architektura to wizytówka Twojej Firmy.

LOKALIZACJA

Czytelna i rozpoznawalna lokalizacja dla firmy - Al. Wielkopolska : blisko Parku Sołackiego i Centrum , komunikacji miejskiej , biur i urzędów.
BUDYNEK
Unikatowa, komfortowa, kpl. odrestaurowana WILLA MIEJSKA , z parkingami na posesji i ogrodem rekreacyjnym.
Budynek o pięknej bryle architektonicznej , w wysokim standardzie wykończenia, po kpl. renowacji i po kapitalnym remoncie: elewacja, wszystkie instalacje, izolacje , wnętrza .

Pow.ca budynku- 820 m2 , budynek 4-kondygnacyjny : parter ( 245 m2) , Ip. (245 m2) , IIp.( 170 m2 ), przyziemie ( 245 m2 ) , z 1 wejściem i reprezentacyjna klatka schodowa.

Parter - pow.uż. netto - 208 m2 : hall recepcyjny (22m2), 5 niezależnych pokoi (22 , 31, 50, 31 i 14 m2), kuchnia (17 m2) umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD , łazienka (5 m2) , wc , serwerownia, korytarz.

I p. : pow.uż. netto - 208 m2 : hall recepcyjny (19m2), 5 niezależnych pokoi (23, 31 , 35, 32 i 20 m2) , kuchnia (15 m2) umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD , 2 łazienki (5 i 7 m2) , serwerownia, korytarz.
IIp.- pow. uż. netto- 170 m2 : open space z zapleczem socjalnym ( kuchnia)

Przyziemie - pow.uż.210 m2, open space podzielone na boksy, aneks kuch. + 2 pomieszczenia biurowe/ konferencyjne (25 i 16 m2) , 2 łazienki /wc, prysznic ; kotłownia - co gaz. piec "Broetje"

BUDYNEK BIUROWY
Nieruchomość po zmianie sposobu użytkowania na cel usługowo /biurowy (2020 r.).
Budynek w pełni przygotowany do prowadzenia działalności biznesowej , z decyzja Sanepid ,
z instalacja p. poż. , wytyczonymi parkingami.
Przystosowany dla osób niepełnosprawnych (winda/platforma zewn.)

WNĘTRZA
Wnętrza kpl. nowe, wykończone w wysokim standardzie , doskonale doświetlone , świetnie ze soba skomunikowane.
Pokoje nie umeblowane , kuchnie , łazienki i wc - kpl. wyposażone. Okna nowe drewniane z żaluzjami wewn., podłogi drewniane parkiet + nowa wykładzina , drzwi wewn. nowe drewniane pełne.
MEDIA
PWGK , linie tel., internet, instalacja alarmowa, wentylacja grawitacyjna, klimatyzacja , wnętrza przygotowane pod instalacje komputerowe ( serwerownie na parterze i Ip. ). Co gazowe.
Liczniki prądu, gazu i wody.

DZIAŁKA

Działka o pow. 3594 m2 w pełni zagospodarowana : 2 bramy wjazdowe na posesję, min. 10 miejsc parkingowych i część ogrodowo-rekreacyjna.
Ogród - pięknie zagospodarowany nasadzeniami ozdobnymi , oświetlony, funkcja rekreacyjna (party-tent).

NAJEMCA
Możliwość najmu przez 1 operatora= 1 najemcę biznesowego lub kilku najemców.

Najem osobny: 1/ lokalu na parterze lub 2/ lokalu na I piętrze lub 3/ lokalu na II piętrze ( z używalnościa części pow. w piwnicy przez każdego z najemców ).

TERMIN

Nieruchomość dostępna od zaraz. Termin najmu - na min.1 rok / preferowany najem kilkuletni.

OPŁATY
Czynsz najmu za cała nieruchomość - 40 000 zł/ mc
( netto) + opłaty licznikowe wg faktur za media wg faktycznego zużycia.

Czynsz najmu za 1 lokal ( cały parter lub całe I piętro )-
18 000 zł/ m-c + opłaty za media

Czynsz najmu za 1 lokal ( całe II piętro ) - 10 000 zł/ m-c + opłaty za media.

Kaucja 2-miesieczna.

KONTAKT i PREZENTACJA - Daria Bosboom tel.   , mail:

CITY CENTER / SOŁACZ - CITY VILLA totaly 820 m2 ( for effectieve use 620 m2 ) , plot 3594 m2 -

perfect location and stylish house for your company.

Beautifull interiors with 10 big rooms ( 35 m2 till 20 m2 ) , social parts ( kitchens and bathrooms ).
Internet- optical fiber from INEA ( network , server rooms on each floor ), gas heating.

Parking places on yhe plot , 2 entry gates.

You may rent the whole property for 40 000 PLN netto / monthly + costs for media
or you cen rent part of it ( like 1 floor for 18 000 PLN netto / monthly + costs of media

CONTACT and PRESENTATION: Daria Bosboom mob.   we speak English, German and Dutch ).