Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Budynek użytkowy 908,55 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy Poznań

Wilda, Poznań, wielkopolskie

4 890 000 zł
908,55 m²
5 382,20 zł/m²

Zdjęcie

Alina Zybała-Mel...

Skontaktuj się

Budynek użytkowy Poznań

Wilda, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
17 stycznia 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

4 890 000 zł

908,55 m²

5 382,20 zł/m²

Budynek użytkowy Poznań

Zaktualizowane: 17 stycznia 2026

4 890 000 zł 908,55 m² 5 382,20 zł/m²

Rodzaj budynku:
kamienica

Przeznaczenie:
biurowe

Powierzchnia działki:
786 m²

Kondygnacje:
3

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

kamienica

Przeznaczenie:

biurowe

Powierzchnia działki:

786 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 4 890 000 zł (5 382,20 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 908,55 m², brak łazienki
kamienica, 3 piętra; rok budowy: 2000
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła
instalacje: stan dobry
przeznaczenie biurowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Działka: 786 m²
teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda w granicy działki, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Audyt energetyczny: nie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (17 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Metrohouse Poznań, zaktualizowane: 17.01.2026
numer ogłoszenia: SOPAHI743

Lokalizacja

Adres: Wilda, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, supermarket, centrum handlowe

Opis nieruchomości

OBIEKT BIUROWO USŁUGOWY, WILDA, WYNAJĘTY, 14 MIEJSC PARKINGOWYCH, 4 GARAŻE
Polecam obiekt biurowy zmodernizowany i rozbudowany w 2000 r, o powierzchni netto 908,55 m2, pow. zabudowy 266,13 mkw,
Powierzchnia działki 786 m2.
Budynek: Parter: 136,37, I piętro- 218,13 mkw, II piętro- 219,47 mkw, III piętro 255,51 mkw, mansarda- 79,07 mkw

Obiekt posiada z aktywne umowy najmu przez 8 podmiotów. Obecnie z rentownością 8,5 %

Budynek 5-kondygnacyjny: podpiwniczony, parter i 3 piętra, składa się z : - 9 lokali biurowych
stan budynku - dobry, na podstawie opinii technicznej

STROPY: nad piwnicą typu Kleina, na pozostałych kondygnacjach - żelbetowo- ceramiczne, schody- żelbetowe
Stan budynku jest dobry, posiada ekspertyzę techniczną.
Obiekt wyposażony jest w instalacje:
energii elektrycznej, wodno-kanalizacyjną, gazową, ogrzewania własną kotłownią gazową w piwnicy- nowy piec, telefoniczną (grzejniki, na piętrach w łazienkach bojlery ) lokale posiadają klimatyzację

Parking z tyłu budynku na 13 samochodów ( wynajętych 7 ) plus 4 stanowiska garażowe ( 63,9 mkw )- wynajęte.
Przed budynkiem 4 własne miejsca parkingowe
Teren obiektu jest ogrodzony z bramą wjazdową.
Bardzo dobra lokalizacja z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo - usługowej miasta. Obiekt świetnie skomunikowany z Centrum komunikacją miejską, przystanek autobusowy ok 50 m, niedaleko arterii komunikacyjnej Droga Dębińska oraz zjazd na autostradę.

Teren nie jest objęty MPZP, przedmiotowa działka znajduje się na terenie MN - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Polecam dla inwestorów poszukujących bezpiecznej inwestycji.
Cena ofertowa - netto

serdecznie zapraszam

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Agent

Alina Zybała-Melosik

699 585...

699 585 825

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Alina Zybała-Melosik

699 585...

699 585 825

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Alina Zybała-Melosik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Alina Zybała-Melosik

699 585...

699 585 825

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie