Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Budynek użytkowy 200 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy, ul. Naramowicka

Naramowicka, Stare Winogrady, Poznań, wielkopolskie

2 299 000 zł
200 m²
11 495 zł/m²

Zdjęcie

Michał

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Naramowicka

Naramowicka, Stare Winogrady, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
15 marca 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 299 000 zł

200 m²

11 495 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Naramowicka

Zaktualizowane: 15 marca 2026

2 299 000 zł 200 m² 11 495 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
biurowe

Powierzchnia działki:
735 m²

Kondygnacje:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

biurowe

Powierzchnia działki:

735 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 299 000 zł (11 495 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 200 m², 10 pomieszczeń, 3 łazienki
budynek wolnostojący; rok budowy: 1930; stan: dobry
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
wejście z ulicy, witryna
przeznaczenie biurowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, strych
Działka: 735 m²
teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: piec, gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (8 miejsc parkingowych)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 15.03.2026

Lokalizacja

Adres: Naramowicka 26, Stare Winogrady, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany, łąka, rzeka
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, biblioteka, restauracja, kawiarnia, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, supermarket, centrum handlowe, targ, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Połowa willi miejskiej na firmę lub do zamieszkania - 3 odrębne lokale

Jeśli szukasz niepowtarzalnej nieruchomości w sercu Poznania, tuż przy malowniczej Cytadeli ta oferta jest dla Ciebie!

Willa o łącznej powierzchni 200 m² oferuje funkcjonalny układ i ogromny potencjał aranżacyjny.

Składa się z:

Piętra - 5 przestronnych pokoi, osobnej kuchni oraz łazienki. Idealne na mieszkanie, biura lub gabinety.
Poddasza z dodatkową łazienką i dużą, otwartą przestrzenią do dowolnego zagospodarowania.
Parter które może pełnić funkcję mieszkalną, magazynową, biurową lub usługową.

Nieruchomość bezczynszowa (brak stałych opłat miesięcznych).

W całej willi znajduje się sieć internetowa, co dodatkowo podnosi komfort pracy i życia.

Nieruchomość położona jest na dużej działce, dającej poczucie prywatności oraz wiele możliwości od parkingu po ogród rekreacyjny.

Stan prawny - własność, księga wieczysta bez obciążeń.

Stan techniczny - w zależności od przeznaczenia do odświeżenia lub remontu. Wcześniej nieruchomość wykorzystywana była pod celem firmowe.

Przeznaczenie - nieruchomość doskonale nadaje się pod cele mieszkaniowe, firmowe lub inwestycyjne. Bez problemu można wydzielić nawet 4 przestronne i niezależne lokale.

Lokalizacja to prawdziwy atut tej oferty!

Willa znajduje się praktycznie w centrum Poznania, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Cytadela. To nie tylko prestiżowa, ale i bardzo wygodna lokalizacja:

- doskonały węzeł komunikacyjny pętla tramwajowa i przystanki autobusowe w zasięgu kilku kroków,

- w okolicy liczne sklepy Biedronka, Lidl, Żabka, cukiernia, punkty usługowe i gastronomiczne.

W najbliższym sąsiedztwie powstaje inwestycja mieszkalna Aura, w której ceny za m2 wynoszą 25000zł.

To idealna propozycja dla osób szukających wyjątkowego miejsca do życia, prowadzenia działalności lub inwestycji.

ADRES: ul. Naramowicka 26 (obok skrzyżowania z Wilczakiem)

Agent

Michał

601 559...

601 559 044

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał

601 559...

601 559 044

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Michał

601 559...

601 559 044

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie