Jeżeli szukasz luksusowego domu, dobrze skomunikowanego, w spokojnej okolicy to świetnie trafiłaś/eś!

Na sprzedaż stylowy dom z nowoczesnymi rozwiązaniami, na Poznańskim Świerczewie. Połączenie wykwintnego design'u z technologicznymi udogodnieniami czyni ten dom jedynym w swoim rodzaju.

Budynek został wykonany z cegły ceramicznej o podwójnym ociepleniu, w 2010 roku. Nieruchomość jest ogrzewana piecem gazowym dwufunkcyjnym z zasobnikiem. Na parterze mieści się kominek Spartherm z rozprowadzeniem gorącego powietrza na piętro. W domu jest również ogrzewanie podłogowe - zarówno wewnętrzne jak i zewnętrzne (stopnie przed wejściem).
W domu mieści się stacja uzdatniania wody Viessmann, a ogród jest automatyczne nawadniany.
Wjazd na teren posesji od ulicy asfaltowej, przez bramę o szerokości 5m. Garaż jest dwustanowiskowy (37,78 m2) również z bramą 5m.

W cenie nieruchomości jest pełne umeblowanie, sprzęt AGD (wraz z centralnym odkurzaczem i żyrandolami z włoskiego kryształu oraz z polskiego szkła), sprzęt RTV i dodatkowo: alarm, wideo domofon, klimatyzacja, rolety automatyczne antywłamaniowe zewnętrzne (szyby nietłukące z klamkami na zamki).

Przy wykończeniu domu używano najwyższej klasy materiałów:
- Parkiet z egzotycznego drewna w salonie i pokoju na piętrze
- Parkiet dębowy w jadalni i na holu na piętrze
- Parkiet bambusowy w sypialni z oknami na wschód
- Schody na piętro z litego drewna
- Drzwi wewnętrzne z drewna
- Drzwi wejściowe i koliste okno przy wejściu z dębu, wykonane na wymiar przez stolarza
- Taras częściowo zadaszony, wykonany z piaskowca
- Ścieżka wokół domu wybrukowana kostką granitową i oświetlona
- Dach z ceramicznej dachówki

Rozkład pomieszczeń:

PARTER (125,86 m2):
- Pokój dzienny - 30,48 m2
- Kuchnia + Jadalnia - 21,93 m2
- Kotłownia - 7,42 m2
- Pom. gospodarcze - 5,9 m2
- Garaż (dwustanowiskowy) - 37,78 m2
- Komunikacja - 16,77 m2
- WC - 2,79 m2
- Przedsionek - 2,79 m2

I PIĘTRO (76,92 m2):
- Łazienka - 14,81 m2
- Komunikacja - 7,38 m2
- Łazienka - 4,63 m2
- Sypialnia - 13,25 m2
- Sypialnia - 25,35 m2
- Sypialnia - 8 m2
- Antresola - 3,5 m2

*W ostatnim czasie, właściciel dokonał zmian na I piętrze, stąd faktyczne położenie ścian działowych różni się od rzutu technicznego.

Okolica łączy w sobie świetną komunikację do centrum z zaciszem stawów Poznańskich Szacht.

W pobliżu:
- 170m - Szkoła Podstawowa nr 4
- 400m - boisko do piłki nożnej i plac zabaw dla dzieci
- 450m - siłownia (Stajnia CrossFit)
- 1,4km - Szachty
- 650m - basen (Aquapos)
- 300 m - sklep żabka
- 600m - market Dino
- 650m - supermarket Biedronka
- 1,1km - Stacja kolejowa Poznań-Górczyn
- 1,3km - pętla tramwajowa i autobusowa Górczyn

Nie pobieram prowizji od strony kupującej!

Cena do negocjacji!

W razie wszelkich pytań proszę o kontakt.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Rembertowska 15B/2

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.