Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Dom 448 m² - sprzedaż

Dom Poznań

Świerczewo, Poznań, wielkopolskie

1 859 000 zł
448 m²
4 149,55 zł/m²

Zdjęcie

Sabina

Skontaktuj się

Dom Poznań

Świerczewo, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
11 marca 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 859 000 zł

448 m²

4 149,55 zł/m²

Dom Poznań

Zaktualizowane: 11 marca 2026

1 859 000 zł 448 m² 4 149,55 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
-

Powierzchnia działki:
441 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1968

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

441 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1968

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 859 000 zł (4 149,55 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 448 m²; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1968
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa
instalacje: stan dobry; okna: częściowo wymienione, plastikowe
Działka: 441 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras, piwnica

Wyposażenie: dom umeblowany

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 11.03.2026

Lokalizacja

Adres: Świerczewo, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, łąka
cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nieruchomość zlokalizowana w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta na osiedlu Świerczewo w Poznaniu. Dom wolnostojący o łącznej powierzchni 448 m² (w tym: 317,70 m² powierzchni użytkowej, 78 m² piwnicy oraz 53 m² garażu), położony na działce o powierzchni 441 m².

Najważniejsze informacje
Budynek czterokondygnacyjny:
- trzy kondygnacje naziemne
- jedna kondygnacja podziemna (piwnica)
Garaż wolnostojący (wybudowany w 2000 r.)
Niezależna klatka schodowa umożliwiająca oddzielne wejście na każdą kondygnację
Możliwość wydzielenia minimum 4 niezależnych lokali mieszkalnych
Duży potencjał adaptacyjny (funkcja mieszkalna lub inwestycyjna)
Dach skośny w całości wykonany podczas rozbudowy w 2000 r. z materiałów wysokiej jakości

Działka
Powierzchnia: 441 m²
Kształt: regularny, zbliżony do trapezu
Teren płaski
Zielona przestrzeń przed budynkiem

Stan techniczny
Budynek wybudowany w latach 1965 1968, rozbudowany w 2000 roku.

Stan ogólny: bardzo dobry, do remontu / wykończenia według własnych potrzeb.
Część I piętra wraz z powierzchnią nad garażem możliwość dalszej rozbudowy
Poddasze (nadbudowa) stan surowy zamknięty
Budynek częściowo otynkowany

Przy właściwie prowadzonej modernizacji nieruchomość może z powodzeniem służyć przez kolejne kilkadziesiąt lat.

Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość położona w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.

Odległości:
Przystanek autobusowy (ul. A. Kotowicza) ok. 120 m
Stacja kolejowa Poznań Dębiec ok. 2 km
Zjazd na Autostrada A2 ok. 4 km
Punkt widokowy nad Staw Edy ok. 1,3 km
Sklep Dino ok. 800 m
Galeria Panorama Poznań ok. 2,3 km
Stary Rynek w Poznaniu ok. 8 km

Media
Nieruchomość posiada dostęp do pełnej infrastruktury:
- sieć energetyczna
- wodociąg
- kanalizacja sanitarna
- gaz
- sieć teletechniczna

Atuty nieruchomości
Dostęp do wszystkich mediów
Garaż oraz podjazd
Zielona przestrzeń przed budynkiem
Spokojna, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja
Możliwość podziału na kilka niezależnych mieszkań
Duży potencjał inwestycyjny (dotychczas funkcja wielorodzinna)

Nieruchomość idealna zarówno dla dużej rodziny, jak i inwestora poszukującego budynku pod wynajem lub adaptację na kilka lokali. Sprawdzi się również jako siedziba firmy, gabinety, biura z zapleczem magazynowym lub hotel/hostel.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Agent

Sabina

607 068...

607 068 085

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sabina

607 068...

607 068 085

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sabina

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sabina

607 068...

607 068 085

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie