Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Dom 160 m² - sprzedaż

Dom, ul. Mołdawska

Mołdawska, Naramowice, Poznań, wielkopolskie

1 549 000 zł
160 m²
9 993,75 zł/m²

Zdjęcie

Żaneta Paczyńska

Skontaktuj się

Dom, ul. Mołdawska

Mołdawska, Naramowice, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
13 października 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 549 000 zł

160 m²

9 993,75 zł/m²

Dom, ul. Mołdawska

Zaktualizowane: 13 października 2026

1 549 000 zł 160 m² 9 993,75 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
1 012 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1959

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 012 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1959

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 549 000 zł (9 993,75 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: grudzień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 160 m², 5 pokoi (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: do remontu
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1959
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 1 012 m²
kształt: trapez; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras (15 m², zabudowany)

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Advestor Premium House, zaktualizowane: 13.10.2026
numer ogłoszenia: 717/5533/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Mołdawska, Naramowice, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, las
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, supermarket, centrum handlowe, targ, bankomat, kościół, parking, bank, plac zabaw

Opis nieruchomości

Dom położony na działce o powierzchni 1012 m² przy ul. Mołdawskiej na poznańskich Naramowicach to propozycja dla osób szukających przestrzeni, prywatności i miejsca, które daje duże możliwości aranżacyjne na przyszłość.
To nieruchomość z charakterem, której największym atutem jest połączenie lokalizacji, dużej działki oraz dojrzałego ogrodu ze starodrzewem. Miejsce daje możliwość stworzenia domu dopasowanego do własnych potrzeb, jednocześnie korzystając z tego, czego obecnie szuka wielu kupujących zieleni, spokoju oraz pełnej infrastruktury miejskiej w zasięgu kilku minut.
O BUDYNKU:
Dom został wybudowany w 1959 roku i przez cały okres jest stale użytkowany. Właściciele dbają o jego bieżące utrzymanie, wykonywali niezbędne konserwacje oraz naprawy, dzięki czemu budynek stanowi dobrą bazę do dalszych prac modernizacyjnych.
Nieruchomość jest zadbana, jednak jej standard odpowiada starszemu budownictwu i wymaga remontu oraz dostosowania do współczesnych potrzeb. Dla wielu osób będzie to duża zaleta, ponieważ daje możliwość urządzenia wnętrz dokładnie według własnej wizji i stylu życia.
Dostępna jest pełna dokumentacja dotycząca budynku oraz przygotowana koncepcja rozbudowy o dodatkową kondygnację z osobnym wejściem. Koncepcja jest tylko propozycją rozbudowy i możliwości

UKŁAD DOMU:
POZIOM GŁÓWNY (CZĘŚĆ DZIENNA / WEJŚCIOWA):- 3 pokoje w tym salon z wyjściem na taras.
- gabinet
- korytarz
- łazienka
- komunikacja ze zejściem na niższy poziom

Ta część domu pełni funkcję strefy dziennej i prywatnej. Jest naturalnym centrum życia domowników i zapewnia wygodny dostęp do pozostałych pomieszczeń.
Z salonu prowadzi wyjście na taras wyposażony w markizę oraz zejście schodami bezpośrednio do ogrodu. Dzięki temu przestrzeń domu płynnie łączy się z zielonym otoczeniem działki.

POZIOM DOLNY (CZĘŚĆ FUNKCJONALNA / MIESZKALNO-GOSPODARCZA):- kuchnia
- sypialnia
- łazienka
- pralnia
- pracownia
- garaż
- pomieszczenia gospodarcze

Dolna część budynku daje wiele możliwości wykorzystania. Może pełnić funkcję rozbudowanego zaplecza gospodarczego lub zostać dostosowana do indywidualnych potrzeb nowych właścicieli.

INFORMACJE TECHNICZNE:- powierzchnia domu: ok. 160 m²
- powierzchnia działki: 1012 m²
- rok budowy: 1959
- garaż w bryle budynku
- domek gospodarczy ok. 8 m²
- dokumentacja techniczna budynku
- przygotowana koncepcja rozbudowy

WYRÓŻNIKI OFERTY:- działka 1012 m²
- zagospodarowany ogród ze starodrzewem
- taras z markizą i zejściem do ogrodu
- garaż w bryle budynku
- spokojna zabudowa jednorodzinna
- możliwość rozbudowy budynku
- funkcjonalny podział na dwa poziomy
- duży potencjał aranżacyjny
- szybki dojazd do centrum Poznania

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:- powierzchnia domu: ok. 160 m²
- powierzchnia działki: 1012 m²
- domek gospodarczy: ok. 8 m²

LOKALIZACJA:
Naramowice należą do jednej z najbardziej rozwijających się części Poznania, jednocześnie zachowując spokojny i zielony charakter. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz komunikacja miejska zapewniająca wygodny dojazd do innych części miasta.
Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów spacerowych, ścieżek rowerowych oraz Rezerwatu Żurawiniec. To miejsce pozwala wygodnie funkcjonować na co dzień i jednocześnie korzystać z przestrzeni, zieleni oraz spokojnego otoczenia.

PODSUMOWANIE:
Połączenie dużej działki, spokojnego otoczenia i domu z możliwościami dalszej aranżacji sprawia, że nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania. To propozycja dla osób, które szukają miejsca z potencjałem i chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb, korzystając z solidnej bazy oraz bardzo dobrej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Agenci, zapraszam do współpracy. Oferta dostępna jest w Systemie Wymiany Ofert MLS.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Żaneta Paczyńska

792 771...

792 771 987

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Żaneta Paczyńska

792 771...

792 771 987

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Żaneta Paczyńska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Żaneta Paczyńska

792 771...

792 771 987

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości