WYJĄTKOWA OKAZJA!OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!TYLKO W NASZYM BIURZE! NIGDZIE NIE ZNAJDZIESZ TANIEJ! 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! ARKEI Nieruchomości gorąco poleca przestronny dom w pod poznańskich Babkach w województwie wielkopolskim. OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie o całkowitej powierzchni użytkowej 113,13 m2, znajduje się na pietrze i częściowo na parterze, a składa się z: 3 pokoi ( o powierzchni odpowiednio: 18,12 m2, 14,83 m2 i 16,00 m2), korytarza ( o pow. 19,85 m2 ); kuchni (o pow. 7,63 m2),dużej łazienki (o pow. 16,25 m2) i toalety (pow. ok. 4 m2). Do mieszkania przynależy też piwnica o pow.30 m2. Mieszkanie posiada duży balkon. STANDARD WYKOŃCZENIA: Ściany otynkowane i pomalowane farbą. W przedpokoju na podłodze znajdują się estetyczne płytki, ściany natomiast wyłożone są boazerią tak jak na klatce schodowej. Schody na klatce schodowej betonowe obłożone drewnem (wymagają cyklinowania). W jednym z pokoi położono parkiet - obecnie on wymaga cyklinowania, w kolejnym panele drewniane, pozostałe mają na podłodze wylewkę betonowa przykrytą wykładziną dywanową. Ściany w pokojach są wykończone gładzią i farbą. Zdecydowana większość okien w domu wymieniona jest już na nowe plastikowe (jedynie okna w kuchni, łazience i na korytarzu są jeszcze drewniane).Ponadto wymieniono armaturę w łazience, zrobiono nowe podejścia do zlewów, dach cztery lata temu pokryto na nowo papą i naprawiono komin. Nieruchomość nie jest jeszcze podłączona do kanalizacji (szambo), jednak miejscowość Babki będzie w ciągu 2 lat skanalizowana. Gaz doprowadzono do budynku ale nie jest on rozprowadzony ( stąd kuchenka w kuchni działa na gaz w butli). Ogrzewanie budynku pochodzi z pieca centralnego ogrzewania zasilanego węglem lub drewnem. Ciepła woda natomiast pochodzi z bojlera. LOKALIZACJA: Dom zlokalizowany jest w cichej i spokojnej wsi Babki koło Poznania, blisko ulicy Głuszyna. W pobliżu jest kilka sklepów.Do miejscowości można się dostać autobusem podmiejskim linii 527(strefa komunikacyjna B)z poznańskiej Starołęki. Okolica jest bardzo cicha, spokojna, niewątpliwym atutem jest też bliskość przyrody( wieś jest otoczona lasem) i bardzo zdrowe powietrze, sprawiające że jest to idealna lokalizacja dla tych z Państwa którzy potrzebują wytchnienia od wielkomiejskiego zgiełku, oraz dla osób o skłonnościach alergicznych. STAN PRAWNY: W chwili obecnej rozpoczęto dzielenie działki(przedmiotem sprzedaży jest 1/3 z przeszło 2 hektarów)i wyodrębnianie samodzielnego lokalu. CENA : 350 000 PLN (cena jak najbardziej do negocjacji) WYJĄTKOWA OKAZJA! 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Gorąco polecam i zapraszam na prezentację. KONTAKT: Łukasz Łączkowski doradca ds. nieruchomości tel. ; e-mail: OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI. Oferta znajduje się pod opieką pośrednika nr licencji: 18407. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 AÂ 1. Kodeksu Cywilnego. Jeżeli interesuje Państwa bezpieczna, szybka i skuteczna SPRZEDAŻ lub KUPNO nieruchomości proszę o kontakt. Zapraszam również do odwiedzenia strony internetowej naszego biura ARKEI NIERUCHOMOŚCI pod adresem oraz do kontaktu telefonicznego.