NOWA NIŻSZA CENA!WYJĄTKOWA OKAZJA! 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Gorąco polecam na sprzedaż PRZESTRONNY, KOMFORTOWY DOM W SZCZEPANKOWIE! OPIS DOMU: Dom z 1999 roku o powierzchni całkowitej 600 m2, na działce o pow. 2300 m2 usytuowany jest w Szczepankowie w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Dom piętrowy z użytkowym poddaszem jest komfortowy i przestronny. Na parterze składa się z: salonu (80 m2) z wyjściem na taras, jadalni ( około 20 m2 z pięknym szklanym stołem ) połączonej z otwartą kuchnią ze spiżarnią (około 30 m2 ), pokoju gabinetowego (15m2), dwóch pokoi ( po około 14 m2) każdy z oddzielną łazienką ( 7 m2). Na piętrze składa się z obszernej sypialni ( 30 m2 ) połączonej z garderobą i oddzielną łazienką ( 17,5 m2), dwóch pokoi ( 16 m2; 18 m2 ) z wyjściem na balkon oraz łazienki ( 9 m2 ). Budynek jest podpiwniczony z wieloma praktycznymi pomieszczeniami ( pralnia, suszarnia, kotłownia, wc ). Dom posiada garaż dwustanowiskowy ( 40 m2 ), również przed nieruchomością znajdują się miejsca do parkowania ( około 3 samochody ), istnieje możliwość powiększenia powierzchni na parking. Ten dom idealnie nadaje się dla większej rodziny ale również można zaadaptować go na różnego rodzaju działalność gospodarczą lub połączyć obie te funkcje. Wokół domu wspaniały, zadbany ogród na którym znajduje się między innymi wydzielone miejsce na rodzinne ognisko. STANDARD WYKOŃCZENIA: Dom charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia. Częściowo umeblowany ( salon, pokoje, nowoczesna zabudowa w kuchni ) może pozostać do dyspozycji przyszłych właścicieli. Na podłogach w salonie ( płytki z ogrzewaniem podłogowym ), w kuchni, jadalni i łazienkach ( płytki ) również cała podłoga w piwnicy jest wykończona płytkami, w pokojach deska . Okna plastikowe z zabezpieczeniem w postaci foli antywłamaniowej, w piwnicy w każdym oknie kraty. W łazienkach: na parterze, umywalka, WC, prysznic, a na piętrze wanny, prysznic, umywalki, WC. Ogrzewanie gazowe ( bardzo wydajny piec dwufunkcyjny ) , kanalizacja szambo ekologiczne. Instalacje: gazowa, elektryczna, wodna, kanalizacja, alarmowa. LOKALIZACJA: Doskonała propozycja dla rodziny jak również dla firmy. Cicha i spokojna okolica w niskiej zabudowie i z dużą ilością zieleni. Rewelacyjny dojazd do Poznania - około 15 minut jak również wyjazd na trasę A2, S11, 92. W okolicy szkoła podstawowa, przedszkole, gimnazjum, kościół, apteka, klub fitness, kino KINEPOLIS oraz sklepy spożywcze. W pobliżu centrum handlowe M1, Franowo, IKEA. W okolicy tereny spacerowe i rekreacyjne. CENA SPRZEDAŻY: Cena domu wynosi 2 149 000 zł ( stara cena 2 260 000 zł), cena podlega negocjacji. STAN PRAWNY: Własność z KW. WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY. Gorąco polecam i zapraszam na prezentację. OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI. KONTAKT: RAFAŁ DYBALSKI doradca ds. nieruchomości tel. ; e-mail: Oferta znajduje się pod opieką pośrednika nr licencji: 18407. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 AÂ 1. Kodeksu Cywilnego.