Polecam dom wolnostojący o pow. całkowitej 386 m2, budowany "dla siebie", wg indywidualnego projektu. Dom wyjątkowo atrakcyjny i bardzo przemyślany, położony w prestiżowej lokalizacji Poznania, na Strzeszynie Literackim.
Nieruchomość w pełni podpiwniczona, ze wszystkimi mediami, położona na narożnej działce w cichym, ustronnym miejscu, wśród zieleni, a jednocześnie w pobliżu sklepów, szkoły, komunikacji, apteki i przychodni lekarskiej.
Dom składa się z:
PIWNICA 128,5m2:
- garaż dwustanowiskowy 30m2;
- pomieszczenie warsztatowe 12m2;
- pralnia/kotłownia 18m2;
- spiżarnia 20m2;
- pokój rekreacyjny 33m2 z łazienką i miejscem na saunę;
- wygodna klatka schodowa (wysokość stopni przygotowana dla osób starszych, niepełnosprawnych) z szybem na podnośnik windowy.
PARTER 139m2:
- wiatrołap z miejscem na szafę wnękową 5,5m2;
- hol 20m2;
- kuchnia 20m2;
- jadalnia pod antresolą 25m2;
- salon z kominkiem 33m2;
- składzik 2,5m2;
- łazienka z dużym oknem 3m2;
- pokój z niezależnym wejściem z możliwością wykonania aneksu kuchennego 21m2 i łazienką 4,5m2.
Z salonu jest wyjście na zadaszony taras z pięknie wykonaną obróbką drewnianą, z miejscem na kominek zewnętrzny o pow. ok. 40m2. Cały parter jest ogrzewany podłogowo.
PODDASZE 118m2:
- 2 sypialnie po 20m2;
- łazienka 10m2;
- sypialnia 26m2 z łazienką 10m2 i garderobą.
Łazienki ogrzewane podłogowo i wyposażone w grzejniki drabinkowe.
Na antresoli (33m2) duży korytarz z miejscem na bibliotekę.
Dach pokryty dachówką ceramiczną częściowo ocieplony wełna mineralna. Dom zbudowany z porothermu z ociepleniem 25 cm styropianu. Wszystkie okna firmy Oknoplast (trójszybowe Platinium Evolution) wyposażone w rolety antywłamaniowe. Brama garażowa Interflex. Ogrzewanie zintegrowane z kominkiem z płaszczem wodnym Makroterm 24KV. W sypialniach i piwnicy grzejniki Cosmonova. Dom posiada także instalację centralnego odkurzacza, rekuperację i przygotowana instalację solarną. Na działce wykonano instalację kanalizacji deszczowej wraz z drenażem. Wjazd do garażu wyłożony kostką Pozbruk. Nieruchomość wyposażona jest w instalację elektryczną, gazową, wodna i kanalizacyjną, grzewczą, antenową, internet i alarmową, z możliwością adaptacji i zmian. W piwnicy wykonano tynki wewnętrzne.
Dom do wykończenia stwarzający możliwości dostosowania wystroju do indywidualnych potrzeb i oczekiwań. Dom przystosowany dla osób niepełnosprawnych, nowoczesny, ale stwarzający niepowtarzalny klimat.
Działka 743m2 z możliwością zagospodarowania dodatkowych 300 m2, z dwóch stron ogrodzona.
DOM W STANDARDZIE DEWELOPERSKIM!

Cena 1 700 000 PLN , do rozmów.

Zapraszam na oględziny.

Kontakt:

Magdalena Łukomska

tel.  

mail.  



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.