PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

Polecamy na sprzedaż dom wolnostojący o pow. 170 m2, położony w Poznaniu na osiedlu Kwiatowym przy ul. Nagietkowej. Czytelny adres, dobra komunikacja, bezpieczne sąsiedztwo - idealna nieruchomość na działalność biurową jak i mieszkalną.

Dom jest zadbany i od momentu jego budowy był modernizowany. Został wybudowany w połowie lat 85 r. metodą tradycyjną. Ściany zew. modularne z cegły ceramicznej pełnej (25 cm), szczeliny izolacyjnej wypełnionej wełną mineralną (3 cm) oraz gazobetonu (12 cm). Ściany wew. z cegły ceramicznej pełnej (25 cm). Ściany działowe z cegły dziurawki (12 i 6,5 cm). Tynki zew. mineralne, tynki wew. cementowo-wapienne. Dach jednospadowy (spadek 6%), pokryty papą termozgrzewalną (wymienioną w 1997r.) i docieplony wełną mineralną (12 cm). Kominy klinkierowe. Okna PCV wymienione w 1996r. Na podłogach deski drewniane, parkiet oraz płytki. W 1994 r. właściciel wymienił instalacje c.o. na plastikową, zakupił nowe grzejniki konwektorowe oraz kocioł gazowy.

Budynek charakteryzuje się funkcjonalnym układem powierzchni i składa się z:
- parteru o pow. 84 m2 - hol (9,4 m2), łazienka (4,1 m2), kuchnia (19,9 m2), salon (21,2 m2), pokój (15,8 m2), pomieszczenie gospodarcze (13,6 m2),
- piętra o pow. 86 m2 - 4 pokoje (27,6 m2, 17,8 m2, 16,5 m2, 8,7 m2), łazienka z wanną (12 m2) oraz hol (3,9 m2).

Salon na parterze wyposażony w kominek. Z salonu na piętrze wyjście na duży taras.

Działka o pow. 543 m2 ( 19,03 m x 28,47 m) w kształcie prostokąta, zagospodarowana i ogrodzona, brama wjazdowa automatyczna. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, wyposażony w bramę automatyczną.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

Niewątpliwym atutem domu jest jego lokalizacja bezpieczna okolica z szybkim dojazd do pozostałych dzielnic Poznania, niedaleko znajduje się wjazd na autostradę. W pobliżu znajdują się domy, biura, przystanek autobusowy, sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola oraz kościół.

Zapraszamy do oglądania i współpracy!

Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera nr tel.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Jakub Kozera - licencja nr 14520, tel.