Polecam na sprzedaż nieruchomość zabudowaną zespołem dworsko-parkowym, zlokalizowaną w miejscowości Naprusewo gmina Ostrowite. Powierzchnia całkowita nieruchomości wynosi 1.43.11 hektara.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego a pałac nie jest wpisany do rejestru zabytków tylko do ewidencji zabytków (o wiele łatwiejszy proces rewitalizacji oraz nadzór konserwatorski). Nieruchomość podlega niskim stawkom podatku od nieruchomości, ze względu na przeznaczenie gruntów (grunt zadrzewiony i zakrzewiony).

Pałac
Powstał w ok. 1890 roku na planie prostokąta na niewielkiej wysoczyźnie.
Jest w stanie technicznym do całkowitego remontu.
Objęty jest niższą ochroną konserwatorską - ewidencją zabytków, co umożliwia jego rozbudowę.
W pobliżu pałacu przebiega linia elektroenergetyczna.
Do pałacu przylega przybudówka, która może zostać rozebrana.
Pałac składa się z dwóch pięter, jest częściowo podpiwniczony.

Park
Czas powstania parku datuje się na XIX wiek.
Okolica bardzo malownicza: morenowe wzgórza, laski, nieopodal jezioro. Park przedstawia układ w stylu angielskim/krajobrazowym, który wyróżniają sędziwe, ponad 150-letnie dęby. Poza dębami na terenie parku znaleźć można drzewa, takie jak:
- jesion wyniosły, buk, grab, kasztanowiec, klon, lipa, sosna, świerk, brzoza.

Miejscowość Naprusewo:
Miejscowość zlokalizowana ok. 15 km od miejscowości Słupca (14 tys. mieszkańców), ok. 30 km od Konina (80 tys. mieszkańców), ok. 40 km od Wrześni (30 tys. mieszkańców), ok. 50 km od Gniezna (70 tys. mieszkańców) oraz 90 km od Poznania (550 tys. mieszkańców).

W okolicy wiele jezior, w tym: Jezioro Kosewskie w odległości 1 km od nieruchomości oraz jezioro powidzkie - 5 km od nieruchomości. Zbiorniki te charakteryzują się bardzo czystą wodą.

W odległości ok. 20 km od nieruchomości przebiega autostrada A2 Warszawa - Berlin przez Poznań.

Media
Woda, prąd, telefon.

Stan prawny:
Nieruchomość NIE jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi, wolna jest od wad prawnych, nie ma żadnych zaległych zobowiązań podatkowych, nie powstała hipoteka.

Kontakt:

ASSESOR Nieruchomości
tel.
e-mail;

Oferta znajduje się pod opieką pośrednika z nr licencji 127.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 1. Kodeksu Cywilnego
Dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.