REZERWACJA!
WYJĄTKOWA LOKALIZACJA - DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ - SEGMENT SKRAJNY, osiedle Poetów, ulica Poetów, BLISKO LASKU MARCELIŃSKIEGO - GARAŻ W BRYLE BUDYNKU
OFERTA O% DLA KUPUJĄCEGO - PROWIZJĘ BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL
SZUKASZ DOMU DLA SIEBIE, DLA RODZINY A MOŻE INWESTYCJA - NIE SZUKAJ DALEJ ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ
budynek o łącznej powierzchni użytkowej 205,92 m2
4 pokoje (możliwość 5), łazienkA, WC, garaż, piwnice,
rok zakończenia budowy 1991
powierzchnia działki 251 m2, dodatkowo 100 m2 działki ogrodzonej w stałej umowie dzierżawy, to jest łącznie do korzystania ok 350 m2 zagospodarowanej działki, z terenu ogrodu dodatkowa furtka

OPIS BUDYNKU
Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej (segment skrajny) z garażem w bryle budynku
Na parterze budynku - pokój - salon z jadalnią, kuchnia, pokój, WC, holl oraz korytarz
Na piętrze - pokój z osobną garderobą, pokój z balkonem oraz przestronna łazienka.
Dodatkowo schody prowadzą na strych nieużytkowy.
W cenie zakupu pozostają szafy w zabudowie oraz wyposażenie i armatura w łazienkach. Pozostałe wyposażenie do uzgodnienia.
Budynek mieszkalny pobudowany w 1991 roku. Rzuty pomieszczeń dostępne na życzenie.
Budynek pobudowany został trójwarstwowo - z suporeksu o gr.24 cm , wełna mineralna 5 cm, plus suporeks 12 cm, ocieplony styropianem 5 cm. Dach budynku pokryty blachą trapezową.
Szerokość budynku 7,20 m, długość budynku 14,65 m.
Położenie domu w głebi osiedla - daje ciszę i prywatność, widok na zieleń.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
parter:
- pokój dzienny - 34,20 m2
- jadalnia - 8,58 m2
- kuchnia - 7,60 m2
- łazienka z W.C - 1,65 m2
- pokój - 9, 10 m2
- wiatrołap (sień) - 2,90m2
- hall - 10,68 m2
- loggia - 3,95 m2
- taras - 19,44 m2
piętro
- sypialnia 19,59 m2 z garderobą - 6,43 m2
- pokój (sypialnia) - 22,94 m2 z tarasem 4,02 m2
- łazienka - 6,89 m2
- komunikacja 7,67 m2
piwnice
- pomieszczenie gospodarcze( kotłownia 4,32 m2, spiżarnia 4,33 m2 i pralnia 7,31 m2)
- komunikacja - 7,80 m2
- loggia 3,88 m2
- garaż - 12,64 m2
dodatkowo jest jeszcze strych nieużytkowy do przechowywania dodatkowych przedmiotów itp.

INFORMACJE
W całym domy rolety antywłamaniowe, w salonie elektryczne.
W bryle budynku znajduje się garaż w poziomie piwnic połączony z pomieszczeniami gospodarczymi (pralnia). W pomieszczeniu gospodarczym jest piec gazowy z zasobnikiem - firmy Die Dietrich.
Budynek posiada ogrzewanie gazowe oraz kominek w salonie (otwarty), woda podgrzewana również piecem gazowym.
Budynej jest dobrze ocieplony, niskie roczne koszty ogrzewania, woda - osobne liczniki na dom i ogród.
Dom jest ogrodzony (ogrodzenie mieszane), z ogrodu furtka do lasku, położenie wszędzie blisko, a zarazem cisza i spokój.

LOKALIZACJA
Dom położony jest na osiedlu Poetów - osiedle mieszkaniowe położone w niedalekiej odległości Portu lotniczego Poznań - Ławica.
Bardzo dogodne położenie domu, w niewielkiej odległości Lasek Marceliński (cisza, spokój, zieleń, spacery, również niedaleko do komunikacji - przystanku autobusowego, szybki dojazd nie tylko do centrum. Ponadto blisko King Cross, różne sklepy spożywcze, pasaż Netto, cukiernia, poczta, lotnisko.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Kontakt:
Tel.:
Mail:

Oferta licencjonowanego pośrednika nr licencji 16602
Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości oraz załatwieniu wszelkich formalności.
Współpracujemy z doradcami kredytowi oraz Kancelariami Notarialnymi .

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo