[ Wolna ostatnia lewa strona domu ]

Oto nowoczesny dom w standardzie Premium w miejscowości Garby w Swarzędzu (1km od Poznania). Położony na dużej ładnej działce w otoczeniu nowoczesnych domów i rezydencji. Budowany z najwyższej jakości materiałów z dbałością o estetykę i funkcjonalność.

Najważniejsze cechy domu:

Powierzchnia domu: 144 m2
Powierzchnia ogrodu: 600 m2
Salon połączony z kuchnią o powierzchni 46 m2, cztery sypialnie, dwie łazienki.
Garaż oraz dwa miejsce postojowe.
Pełna infrastruktura: woda, prąd, gaz, kanalizacja, oświetlona droga.

Otoczenie:

Szkoła Podstawowa 1 km
Przedszkola i żłobki 1 km
Sklepy Biedronka / Lidl / Dino / Żabka 1,5 km
Restauracja 1,5 km
Łąki / Las 300m
Poznań - Stary Rynek 11 km

Architektura:

Dwukolorowa elewacja połączona z egzotycznymi deskami elewacyjnymi Garapa
Stylowa kostka brukowa
Nowoczesna płaska dachówka Robern Bergamo Antracyt
Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach sterowane elektronicznie
Nasłonecznienie z trzech stron świata o idealnym układzie względem słońca - front domu z północy, tył domu i taras wyeksponowany na południe.
Taras o wielkości 20m2.
Bardzo duże okna w pomieszczeniach (okno tarasowe o szerokości 3m i wysokości 2,8m przesuwane typu PSK)
Ściana pomiędzy lokalami o zwiększonej odporności akustycznej

Energooszczędność:

Okna trzyszybowe, pięciokomorowe dla budownictwa niskoenergetycznego (średnie Uw 0,76)
Ocieplenie domu styropianem grafitowym o współczynniku Lambda 0,033
Ocieplenie poddasza dwuwarstwowe o grubości 30cm
Wysokiej klasy kocioł dwufunkcyjny z bardzo wydajnym zasobnikiem i stacją pogodową
Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazienkach

Dodatkowe informacje - wnętrze:

Przestronny salon, jadalnia i kuchnia o powierzchni 46,6 m2 umożliwiają układ w wariancie otwartym lub zamkniętym.
Wszystkie pokoje są kształtem zbliżone do kwadratu co pozwala na swobodę w aranżacji.
Zaprojektowaliśmy także pomieszczenie techniczne na pralnie oraz kotłownie.
W garażu wydzieliliśmy miejsce na rowery, kosiarkę, rolki lub narty.

Dodatkowe informacje ogród i okolica:

Przygotowaliśmy instalacje do podłączenia nawadniania ogrodu oraz zmiękczacza wody.
Bardzo duża działka pozwala na zaaranżowanie ładnego i funkcjonalnego ogrodu. Jeśli chciałbyś zainstalować trampolinie dla dzieci, myślisz o małym boisku do gry w piłkę albo dodatkowej wiacie na samochód lub narzędzia, tutaj to będzie możliwe.
Okolica domu to zabudowa rezydencjonalna z wolnostojącą zabudową domami jednorodzinnymi lub bliźniaczymi na dużych zielonych działkach. Plan zagospodarowania nie pozwala na zabudowę szeregową, wielomieszkaniową oraz usługową w najbliższej okolicy co czyni tą okolice wyjątkową na mapie okolic Poznania. Gwarantuje to mieszkańcom ciszę i spokój, jednocześnie w odległości 1-2 km od domu są dostępne wszystkie usługi.

Lokalizacja:

Garby ul. Palmowa 14

Przyjedź i zobacz dom oraz okolice, jestem przekonany że Ci się spodobają.

Wszystkich zainteresowanych zakupem tego wyjątkowego domu zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej dompodpoznaniem kropka pl lub Facebooku DomPodPoznaniem

Jesteśmy dostępni codziennie w godzinach 08:00 - 19:00