Polecam na sprzedaż obiekt mieszkalny znajdujący się w doskonałej lokalizacji - przy skrzyżowaniu ul. Grunwaldzkiej i Bułgarskiej.

Oferta składa się z nieruchomości gruntowej zabudowanej - działki o powierzchni 602 mkw i podpiwniczonego domu typu bliźniak o powierzchni ok. 150 mkw z wydanymi warunkami na zabudowę na dodatkowy obiekt handlowo-usługowego.

Miejsce idealne dla rodzin szukających funkcjonalnego domu z szybkim dojazdem do centrum, w pobliżu komunikacji miejskiej oraz dla firm pragnących siedziby w charakterystycznym i prestiżowym miejscu.

Jednym z głównych atutów oferty jest czytelna lokalizacja - skrzyżowanie o dużym natężeniu ruchu oraz odległość 300 m do Stadionu Miejskiego, sprawiające, iż adres ten kojarzy większość mieszkańców, zwiększając tym samym potencjał miejsca.

Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Uchwała nr LXIII/983/VI/2014 Rady Miasta Poznania Grunwald część D w Poznaniu , oznaczonym symbolem 3 MN/U -z przeznaczeniem terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej.

Zgodnie z wytycznymi planu, powierzchnia zabudowy powinna być nie większa niż 30% powierzchni działki budowlanej, dając w ten sposób większe możliwości w zagospodarowaniu obszaru do ok. 180 mkw.

Nieruchomość znajduje się na przeciwko przystanku tramwajowego z linią nr: 1,6,13 i 15, 100 m od przystanku autobusowego z linią: 50, 63 i 91, 300 m od Stadionu Miejskiego oraz w bliskim sąsiedztwie punktów handlowo-usługowych (Lidl, Netto, Aldi, Biedronka), gastronomicznych (m.in. Mc Donald's), medycznych, gabinetów kosmetycznych, stomatologicznych, optycznych oraz Liceum Ogólnokształcącego nr XI.

Zapraszam do kontaktu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB