Rezerwacja do 21.07.2023r Bez
dodatkowych opłat, bez podatku PCC, rękojmia 5 lat!Cena
brutto z Vat!Duży
nowoczesny dom (bliźniak) z garażem w bryle budynku, położony w
przepięknej lokalizacji pod lasem w Poznaniu przy ulicy Aroniowej
(dzielnica Szczepankowo).Natura,
tereny spacerowe na wyciągnięcie ręki. Działka o pow. 1230m2 dla
obu połówek bliźniaka. Do przedmiotowego lokalu przypada ok. 417m2
działki. Do
sprzedaży jest też druga połowa z większą działką Ok 813m2 w
cenie 849 000pln.Układ
funkcjonalny: Parter
: -
wiatrołap 3,29 -
garaż 17,82 - hol 4,98 -
schody 5,01 -
salon 24,51 -
kuchnia 5,71 -
łazienka 3,12 -
kotłownia 4,14 Piętro
:-
hol 4,15-
pokój 10,97-
pokój 10,25-
łazienka 5,14-
pokój 8,75-
pokój 10,11 W
okolicy poza przyrodą znajduje się też pełna cywilizacja ;)
szkoła, przedszkole, sklepy, ryneczek ze świeżymi warzywami etc. Więcej informacji: tel. 602 672
617SPECYFIKACJA
BUDYNKU:Budynek
Mieszkalny Jednorodzinny z dwoma lokalami.Poznań
ul. Aroniowa działka 3\32 strona prawaPOWIERZCHNIA
ZABUDOWY 85,6 m.kwPOWIERZCHNIA
NETTO
95,9 m.kw ( bez garażu i kotłowni )POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA 117,9 m.kwPOWIERZCHNIA
GARAŻU 17,8
m.kwPOWIERZCHNIA
PODŁÓG 128,8 m.kwPOWIERZCZHNIA
CAŁKOWITA 165,6 m.kwKUBATURA


550,4 m.kw Budynek
murowany niepodpiwniczony , dwukondygnacyjny ( parter , poddasze
użytkowe ) z dachem stromym, z dwoma lokalami mieszkalnymi Ławy
fundamentowe żelbetonowe, ściany fundamentowe wykonane z bloczków
betonowych, Ściany
budynku konstrukcyjne z cegły ceramicznej (25cm) Porotherm, nadproża
strunobetonoweŚciany
miedzy lokalami podwójne z dylatacją! Schody
żelbetonowe, Konstrukcja
dachu wiązary drewniane, blachodachówka na rąbek Okna
PVC z roletami podtynkowymi elektrycznymi , szklenie 3
szybowe, parapety zewnętrzne z blachy plus okna przesuwne tarasowe
system HST Okna
dachowe Velux Drzwi
zewnętrzne Wikęd Premium w kolorze
antracyt i brama segmentowa HORMAN kolor antracyt Renomatic de
Lux , napęd elektryczny Elewacja
zewnętrzna: ściany zewnętrzne ocieplona 20-centymetrową warstwą
styropianu FASADA EPS 40, tynk w systemie silikonowym kolor
elewacji biały z dodatkami jasno szarymi Ściany
działowe wewnętrzne gr. 11 cm murowane z cegły ceramicznej, tynk
gipsowy, sufit na piętrze ocieplony pianką poliuretanową i
zabudowany płytą G/K, Posadzki
cementowe, izolowane przeciw wilgociowo i cieplnie, Instalacja
elektryczna - wykonany biały montaż obejmujący włączniki
świateł , sterowanie elektryczne rolet na obu kondygnacjach
,okablowanie i wykonanie rozdzielni Instalacja
RTV-SAT, alarmowa, okablowanie bez osprzętu i wideofonu, Instalacja
WOD-KAN-CO-GAZ, kompletny system grzewczy z piecem z zsobnikiem
cieplej wody 100l. Ogrzewanie
podłodowe na całości budynku Przyłącza:
woda miejska, prąd, gaz płynny, szambo 10000 litrów wejście
do domu, podjazd do garażu wykonane z kostki brukowej betonowej, Taras
wykonany z bloczków betonowych oraz betonu Zagospodarowanie
terenu: opłotowanie ogrodu siatką modułową w kolorze grafitowym o
wys. 150 cm, front wyłożony kostką brukową, z miejscem postojowym
dla samochodu i chodnikiem wejściowym, bramą przygotowaną pod
automat oraz furtką z elektrozaczepem Ogród
- niwelacja terenu, nawieziony czarnoziem