Biuro APC Nieruchomości przedstawia Państwu nowoczesny dom na zamkniętym osiedlu Lubczykowym położonym na poznańskich Naramowicach. Nieruchomość składa się z dwukondygnacyjnego budynku mieszkalnego w zabudowie dwulokalowej.

Mam przyjemność zaprezentować lokal mieszkalny (segment lewy) o powierzchni użytkowej 135,92m2. Do lokalu przynależy prywatny ogród o powierzchni 301,5 m2.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni ok 500 m2.

OPIS POMIESZCZEŃ
Powierzchnia całkowita nieruchomości wynosi 135,92m2, w której skład wchodzą:
Parter:
- wiatrołap: 5,22m2
- hol: 2,11m2
- pokój: 9,55m2
- łazienka: 3,12m2
- kuchnia (otwarta): 8,87m2
- salon z jadalnią: 29,83m2
- garaż: 21,75m2
- kotłownia/pom. gospodarcze: 5,20m2

Piętro:
- klatka schodowa: 2,14m2
- hol: 3,60m2
- pokój: 17,96m2
- pokój: 10,82m2
- łazienka: 6,75m2
- pokój: 9,00m2

OPIS BUDYNKU:
Cale osiedle zostało wybudowane za pomocą najnowocześniejszych technologii, z innowacyjną rekuperacją na czele. Zabudowania są w komponowane w otaczającą naturę w sposób by były z nią jak najlepiej synchronizowane. W cenie nieruchomości jest ogrzewanie podłogowe w całym lokalu oraz piec Saunier Duval Isotwin condens z zasobnikiem. Dodatkowo dzięki rekuperacji nie tylko nieruchomość jest dobrze wentylowana, ale też zachowuje odpowiednią ilość ciepła.
Parter domu to głownie przestrzeń otwarta z wydzielonym pomieszczeniem na gabinet, czy to pokój gościnny, pomieszczeniem gospodarczym oraz łazienką. Na piętro składa się główna sypialnia z tarasem (14m2), dwie mniejsze sypialnie oraz łazienka. Dużym atutem domu jest jego elastyczność dotycząca ścian działowych, dzięki czemu możemy dostosować powierzchnie poszczególnych pomieszczeń do swoich potrzeb.

LOKALIZACJA:
Dzielnica Naramowice położona jest w północno-zachodniej części Poznania, jest to doskonała wylotówka na S11. Samo osiedle lubczykowo jest doskonale skomunikowane z dzielnica Morawsko oraz Piątkowo. W najbliżej okolicy znajdziemy kilka sklepów, aptek oraz plac zabaw dla dzieci. W odległości 4km znajduje się Las Morawsko, a w odstępnie 5km znajduje się jezioro w Suchym Lesie.

DODATKOWE INFORMACJE
Jeżeli macie Państwo pytania śmiało proszę się kontaktować, również możliwa prezentacja online, współpraca przez WhatsApp lub Messenger. Jednakże szczerze przyznam warto spotkać się podczas tradycyjnej prezentacji i porozmawiać o szczegółach.
Pamiętaj kupując z pośrednikiem, kupujesz bezpiecznie, ponieważ zabezpiecza interesy prawne przeprowadzanej transakcji. Oczywiście pomoc prawna i obsługa notarialna gwarantowana w bardzo dobrej cenie!

Of course if you need more information in english, it is not any problem for me. Please call me or write a message! We cooperate with all the customers. I use WhatsApp, Skype, so let s stay in touch!

*Cena ofertowa: 929.000,00 PLN
**Nieruchomości prowadzi:

****Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji otrzymanych od Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.