Polecam na sprzedaż dom dwupoziomowy o powierzchni użytkowej ok. 130 m2, zlokalizowane
na ul. Granatowej w Poznaniu.

Lokal jest częścią nowoczesnej inwestycji szeregowców. W sprzedaży dwa ostatnie lokale o tej samej powierzchni!

Układ:

Parter ( 65,85 m2 ) :

- pokój dzienny 43,69 m2,
- kuchnia 10,15 m2,
- WC 3,20 m2,
- korytarz 6,32 m2,
- pomieszczenie gospodarcze 2,49 m2.

I piętro ( 63,50 m2 ):

- pokój 13,47 m2,
- pokój 16,59 m2,
- pokój 11,94 m2,
- pokój 9,90 m2,
- łazienka 5,95 m2,
- korytarz 5,38 m2

+ balkon i wiata.

Standard wykończenia: deweloperski

Wybudowany w technologii tradycyjnej - murowanej z pustaka ceramicznego. Ściany nośne 24 cm, ściana osiowa budynku 2 x24 cm + dylatacja 2 cm.

Dach: konstrukcja terowa firmy Konbet, ocieplenie styropianem dachowym oraz styropapą o grubości
30 -50 cm zgodnie ze spadkiem. trzy rodzaje pap.

Okna trzyszybowe firmy Aluplast z roletami elektrycznymi podtynkowymi lub zewnętrznymi żaluzjami fasadowymi sterowanymi elektrycznie.

Drzwi wejściowe firmy Hormann.

Ocieplenie budynku mieszane. Styropian grafitowy - grubość 15 cm + tynk mokry barwiony w masie silikatowo - silikonowy lub cegła klinkierowa i wełna mineralna - mur trójwarstwowy.

Wykończenie wnętrz: tynki maszynowe gipsowe. Posadzki maszynkowe.

Ogrzewanie: na parterze ogrzewanie podłogowe, w łazience podłogowe grzejniki. Na piętrze tak samo:
ogrzewanie podłogowe, w łazience podłogowe i grzejnik. Wyprowadzona instalacja elektryczna pod sterowniki do regulacji temperatury w pomieszczeniach.

Piec kondensacyjny dwufunkcyjny DeDrich lub Junkers.

Elektryk, system antywłamaniowy, instalacja podmonitoring.

Parapety zewnętrzne granitowe.

Na zewnątrz w wyznaczonych miejscach opaska z kostki brukowej z posypką granitową.

Media: Prąd, woda, gaz, kanalizacja, telefon

Cena: 1.090,000,00 PLN

Lokalizacja: Poznań-Umultowo, ul. Granatowa. Spokojna okolica, bogata w tereny rekreacyjne. W otoczeniu zabudowa jednorodzinna oraz osiedla szeregowców. Odległość od centrum miasta ok. 10 km. W pobliżu punkty handlowo-usługowe, dyskonty spożywcze oraz placówki oświatowe.

Zapraszam do prezentacji!

Kontakt:

Numer licencji 20159

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.