Zapraszam na DZIEŃ OTWARTY nieruchomości! Przyjdź, zobacz i złóż ofertę zakupu!
Zapraszam na wizytę w wyjątkowej nieruchomości położonej w pierwszej linii zabudowy nad Wartą. Czekam na Państwa w sobotę, 13 maj 2023 w godzinach 12:00-14:00.
Do zobaczenia nad Wartą - POZNAŃ ul. Wieżowa 25!

Oferuję na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej w prestiżowej i wyjątkowej lokalizacji - usytuowany na wyspie Ostrów Tumski w Poznaniu! Nieruchomość przy ulicy Wieżowej w pierwszej linii zabudowy nad Wartą. Piękny widok na rzekę!

Oferta idealna dla Klienta poszukującego nieruchomości do własnej aranżacji w bardzo pożądanej lokalizacji. Szukasz dla rodziny domu z ogrodem, dla firmy świetnie skomunikowanej siedziby z dostępnością miejsc parkingowych w okolicy lub domu pod inwestycję premium na wynajem? Koniecznie zapoznaj się z ofertą domu na wyspie pomiędzy rz. Wartą, a Cybiną.

Na Ostrowie Tumskim, w odległości około 5 minutowego spaceru, znajduje się najstarsza polska katedra. Na Śródce spędzisz czas ze znajomymi w klimatycznych kawiarniach i restauracjach. Pospacerujesz nad rzeką, skorzystasz z aktywnego wypoczynku przy Jeziorze Maltańskim i spędzisz wolny czas na plaży miejskiej nad Wartą - to wszystko dzięki unikalnemu położeniu oferowanej nieruchomości.

Dom w zabudowie szeregowej położony na działce o powierzchni 225 m2. Nieruchomość do generalnego remontu, o dużym potencjale aranżacyjnym. Powierzchnia całkowita domu wynosi około 242 m2 (na którą składają się powierzchnie wszystkich kondygnacji - piwnicy, przyziemia-parter, I piętra, poddasza) plus powierzchnie tarasu, ganku oraz balkonu.

Aktualny układ pomieszczeń:
Parter:
Salon (ok. 23 m2) z wyjściem na taras (ok. 11,5 m2) prowadzący do pełnego zieleni ogrodu. Osobna kuchnia z oknem, z którego rozpościera się widok na Wartę. Na parterze znajduje się także przestronny korytarz, wiatrołap oraz toaleta.
I piętro:
Na piętrze znajdują się 3 pokoje i łazienka z oknem. Główna sypialnia z wystawą okien wschodnią oraz wyjściem na duży balkon (ok. 8,6 m2) z widokiem na ogród.
Poddasze:
Na wysokim poddaszu aktualnie wydzielone są 2 pokoje oraz łazienka.
Pod dachem znajduje się dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
Piwnica:
Duża piwnica stanowi dodatkową przestrzeń do użytkowania z uwagi na wysokie pomieszczenia, doświetlenie dużymi oknami i niezależne wejścia z ogrodu. Idealne miejsce na pokój kinowy, gabinet/biuro z niezależnym wejściem, pralnię lub spiżarnię skomunikowaną z kuchnią. Z piwnicy wejście do garażu.

Dodatkowe atuty stanowią garaż w bryle budynku, przestronny ganek przy wejściu oraz ogród.

Nieruchomość o dużej powierzchni i szerokich możliwościach przebudowy układu oraz wielkości pomieszczeń.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji.

Cena sprzedaży: 2 100 000,00 pln

Natalia Skiba tel.:  
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja Nr 23111 wydana przez F PPRN.

Biuro nieruchomości FOR PROPERTY by Natalia Skiba
Twój Specjalista Rynku Nieruchomości

dla biura.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par. 1KC.

-

I invite you to the OPEN HOUSE! Come, see and make a purchase offer!
I invite you to visit a unique property located in the first line of development on the Warta River. I am waiting for you on Saturday, May 13, 2023 from 12:00-14:00.
See you on the Warta river - POZNAŃ ul. Tower 25!

I offer for sale a terraced house in a prestigious and unique location - situated on the island of Ostrów Tumski in Poznań! The property at Wieżowa Street in the first building line on the Warta River. Beautiful river view!

An ideal offer for a customer looking for a property to arrange their own arrangement in a very desirable location. Are you looking for a house with a garden for your family, a well-connected seat for your company with the availability of parking spaces in the area or a house for a premium investment for rent? Be sure to check out the offer of a house on an island between the river Warta and Cybina.

On Ostrów Tumski, about a 5-minute walk away, there is the oldest Polish cathedral. In Śródka, you will spend time with your friends in atmospheric cafes and restaurants. You will take a walk by the river, take advantage of active recreation at Lake Maltańskie and spend your free time on the city beach on the Warta river - all this thanks to the unique location of the property offered.

Terraced house situated on a plot of 225 sqm . The property needs a general renovation, with great arrangement potential. The total area of the house is approximately 242 sqm (consisting of the areas of each floor - basement, ground floor - ground floor, first floor, attic) plus the area of the terrace, porch and balcony.

Current layout of rooms:
Ground floor:
Living room (approx. 23 sqm) with access to the terrace (approx. 11.5 sqm) leading to a green garden . A separate kitchen with a window overlooking the Warta river. On the ground floor there is also a spacious corridor, a vestibule and a toilet.
1st floor:
On the first floor there are 3 rooms and a bathroom with a window. The master bedroom with eastern windows and access to a large balcony (approx. 8,6 sqm) overlooking the garden.
Attic :
In the high attic there are currently 2 rooms and a bathroom.
There is additional storage space under the roof.
Basement:
A large basement is an additional space for use due to high rooms, large windows and independent entrances from the garden. An ideal place for a cinema room, a study / office with an independent entrance, a laundry room or a pantry connected to the kitchen. Entrance to the garage from the basement.

Additional advantages are a garage in the building, a spacious porch at the entrance and a garden.

A property with a large area and wide possibilities of redevelopment of the layout and size of the rooms.

Feel free to contact me for detailed information and to arrange a presentation date.

Sale price: PLN 2,100,000.00

Natalia Skiba phone:  
Real Estate Broker License No. 23111 issued by F PPRN.

FOR PROPERTY by Natalia Skiba real estate office
Your Real Estate Specialist

The buyer does not pay commission for the office.

The description of the offer is prepared on the basis of the inspection of the property and information obtained from the Owner, it may be updated. The above offer is for information purposes and does not constitute an offer within the meaning of Art. 66 par. 1KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )