Bezpośrednio Od Dewelopera
Faktura, Gwarancja 5 lat, Brak Podatku i Prowizji
Możliwość Wykończenia Pod Klucz

prowadzimy sprzedaż ponad 110 inwestycji deweloperskich w powiecie poznańskim
posiadamy inwestycje rozpoczęte bądź planowane jeszcze nie opublikowane
skupujemy działki pod zabudowę deweloperską za gotówkę

zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację

8.83 124 333
Aleksandra Pruszewicz 7.22 398 881

Biuro Sprzedaży Dewelopera zaprasza do zamieszkania w spokojnej, willowej dzielnicy Poznania. Poznań Szczepankowo powstanie 14 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Domy utrzymane będą w ponadczasowej, eleganckiej stylistyce.
Domy w powierzchni 138,36 m2 z garażem, na działkach od 364 m2 do 689 m2
Szczepankowo, to dobrze skomunikowana z centrum dzielnica Poznania. W kilka minut dojedziesz do centrów handlowych. Do pracy, szkoły, czy na wieczorne spotkanie z przyjaciółmi, dojedziesz nie tylko samochodem, ale również regularnie kursującymi połączeniami MPK.
Blisko znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, z którego kursują autobusy dzienne i nocne!

usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na północny wschód

termin oddania: gotowe
umowa przedwstępna: 10% wpłaty

oferta bezpośrednio od dewelopera, dzięki czemu nie płacisz prowizji oraz podatku PCC
domy oddawane w stanie deweloperskim

możliwość wykończenia pod klucz
zapewniamy fachowe firmy, które wykończą Twoją nieruchomość w atrakcyjnych cenach oraz architekta wnętrz

pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach
bardzo wysoka skuteczność w udzielonych kredytach przez naszego doradcę.

PRZYKŁADOWE ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
budynek 18/1

PARTER:

- wiatrołap - 4,44 m2
- komunikacja - 5,45 m2
- wc - 1,48 m2
- klatka schodowa -4,25 m2
- salon - 21,54 m2
- kuchnia - 13,58 m2
- pom gosp - 2,75 m2
- garaż - 17,90 m2

PIĘTRO:

- pokój - 16,59 m2
- pokój - 12,48 m2
- pokój - 16,83 m2
- pokój - 11,63 m2
- łazienka - 6,02 m2
- korytarz - 7,67 m2

nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo:

- ubezpieczenie domu na rok
- pomoc w uzyskaniu kredytu
- 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin
- do 2000 zł premii na zakupy w OBI
- projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI
- 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm
- 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm
- możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach
- architekt wnętrz do Państwa dyspozycji

BUDYNEK WYPOSAŻONY W:

Konstrukcja:
Ławy fundamentowe betonowe ( C20/25) zbrojone stalą
Stopy fundamentowe betonowe ( C20/25) zbrojone stalą
Mury fundamentowe z bloczków betonowych, ocieplone styropianem (AQUA EPS-P120 gr.15 cm) i izolowane przeciwwilgociowo
Ściany zewnętrzne ceramiczne gr.24cm, ocieplone płytami styropianowymi o grubości 16 lub 26 cm metodą lekką mokrą
Ściany wewnętrzne grubości 38 i 24 cm z pustaków ceramicznych
Ściany działowe ceramiczne grubości 12 cm lub Zamienie gazobeton gr. 12cm lub bloczki wapienno-piaskowe gr. 12cm
Podciągi żelbetowe
Trzpienie żelbetowe
Nadproża prefabrykowane strunobetonowe
Wieniec z betonu zbrojonego stalą
Strop i stropodach z płyt kanałowych PSK 200
Izolacja przeciwwilgociowa pozioma ścian fundamentowych (folia)
Izolacja przeciwwilgociowa pionowa (dyspersja wodna)
Izolacja dachu folia paroizolacyjna
Izolacje termiczne:
poziome gruntowe - styropian grubości 12 cm
dach - styropian grubości 25 cm
ściany fundamentowe - styropian grubości 15 cm
ściany zewnętrzne - styropian grubości 16 do 26cm
wyłaz na dach z klatki schodowej na piętrze
wylewka pod taras, zgodnie z przekrojem A-A, nr rys. A-5 tylko do poziomu podkładu z chudego betonu

Wykończenie
Podkłady betonowe gładkie bez wylewek samopoziomujących
Parapety zewnętrzne (aluminium) grafit
Stolarka okienna (3-szybowa antracyt) ( profil 5-komorowy)
Okna PCV w zewnętrznej okleinie z jednostronnym kolorem grafitowym, kasety z roletami zewnętrznych + napędy do wszystkich okien
Drzwi tarasowe rozwieralne PCV z jednostronnym kolorem grafitowym
Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe
Przykrycie dachu - papa termozgrzewalna
Komin dymowy systemowy typu Plewa lub równoważne (pod montaż kominka)
Odprowadzenie spalin gazowych w rurze ze stali nierdzewnej
Obróbki blacharskie - blacha stalowa powlekana, w kolorze grafitowym
Rury spustowe systemowe chowane w elewacji Ø100

Stolarka drzwiowa
Drzwi wejściowe zewnętrzne stalowe w okleinie szt.1
Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym szt.1

Elewacja
Tynki mineralne pokryte farbą silikonową
Cokół - tynk żywiczny

Tereny zewnętrzne
Dojścia i chodniki betonowa kostka brukowa (kolor szary lub grafit)
Podjazd do garażu betonowa kostka brukowa (kolor szary lub grafit )

Instalacje wewnętrzne
1.Instalacja elektryczna bez osprzętu
2.Instalacja domofonowa z osprzętem
3.Instalacja wodociągowa wykonana z rur tworzywowych z cyrkulacją:
wyposażona w wodomierz główny.
doprowadzona do przyborów
dostawę i montaż przyborów (tzw. biały montaż) wykona Nabywca we własnym zakresie
4.Instalacja kanalizacyjna - wykonana z rur PCV, doprowadzona do przyborów wraz ze zbiornikiem bezodpływowym,
5.Instalacja centralnego ogrzewania wykonana z rur tworzywowych:
źródło ciepła - kocioł gazowy kondensacyjny (instalacja gazowa indywidualna)
instalacja C.O.
grzejniki płytowe z podejściem typu v wyposażone w głowice termostatyczne w pomieszczeniach użytkowych bez ogrzewania podłogowego
ogrzewanie podłogowe: parter bez garażu i pomieszczenia technicznego + łazienka piętro

Przyłącza mediów
Przyłącze wodne
Przyłącze gazowe
Przyłącze energetyczne

powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenie Mosiny, Pecnej, Czapur, Krosna, Dymaczewa Nowego/Starego, Borkowic, Stęszewa, Dębna, Witobla, Komornik, Szreniawy, Lubonia, Plewisk, Wir, Baranowa, Skórzewa, Kobylnik, Dopiewca, Dopiewa, Dąbrówki, Chomęcic, Głuchowa, Konarzewa, Borówca, Szczytnik, Kamionek, Daszewic, Dachowej, Szczepankowa, Siekierek, Paczkowa, Tulcach, Pleszewa, Jarocina, Poznania i okolic

Masz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń!

Posiadamy grunty inwestycyjne już od 50 zł/m2
Skupujemy działki pod zabudowę deweloperską

dysponujemy bazą mieszkań i domów na południu Europy ( Cypr, Hiszpania, Wyspy Kanaryjskie )
do nabycia w celach inwestycyjnych jak i do prywatnego użytku (pełna obsługa w trakcie i po transakcji )

Kontakt:

nr tel.: +48 8.83 124 333