Bezpośrednio Od Dewelopera
Faktura, Gwarancja 5 lat, Brak Podatku i Prowizji
Możliwość Wykończenia Pod Klucz

prowadzimy sprzedaż ponad 110 inwestycji deweloperskich w powiecie poznańskim
posiadamy inwestycje rozpoczęte bądź planowane jeszcze nie opublikowane
skupujemy działki pod zabudowę deweloperską za gotówkę

zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację

8.83 124 333
Aleksandra Pruszewicz 7.22 398 881

Kontaktując się z nami masz pewność bezpośredniego zakupu domu i dostęp do pełnej informacji o inwestycji

Biuro Sprzedaży Dewelopera zaprasza do zapoznania się z nową inwestycją, domu w zabudowie dwulokalowej położonego w dobrze skomunikowanej części Szczepankowa
Segment o powierzchni użytkowej 104,85 m2 na działce o powierzchni 360 m2 z dwoma miejscami parkingowymi umiejscowiony na spokojnym osiedlu

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
3A

PARTER:

- wiatrołap 2,44 m2
- łazienka 4,72 m2
- salon 35,61 m2
- korytarz 2,86 m2
- kuchnia 8,26 m2
- klatka schodowa 3,87 m2

PIĘTRO:

- łazienka 5,77 m2
- pokój 1 8,46 m2
- pokój 2 12,31 m2
- pokój 3 16,72 m2
- hol 5,35 m2

- strych 20 m2

usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na zachód / i południowy wschód

Termin oddania: III/IV kwartał 2024
umowa rezerwacyjna: 1%

oferta bezpośrednio od dewelopera, dzięki czemu nie płacisz prowizji oraz podatku PCC
domy oddawane w stanie deweloperskim

możliwość wykończenia pod klucz
zapewniamy fachowe firmy, które wykończą Twoją nieruchomość w atrakcyjnych cenach oraz architekta wnętrz

pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach
bardzo wysoka skuteczność w udzielonych kredytach przez naszego doradcę.

STANDARD WYKONANIA:

1. Ściany nośne z cegły ceramicznej
2. Ściany działowe z cegły ceramicznej
3. Ściana nośna działowa międzylokalowa dźwiękochłonna SYLIKATOWA
4. Ocieplenie budynku styropian 20cm
5. Ocieplenie poddasza- natryskowe pianką poliuretanową 18 cm lub wełną mineralną 20
cm.
6. Izolacja przeciwwilgociowa:
- pionowa
- pozioma
7. Izolacja termiczna:
- ściany fundamentowe - izolacja pionowa z płyt styropianowych gr. 15cm
8. Ściany zewnętrzne - izolacja pionowa z płyt styropianowych gr. 20 cm
9. Tynk zewnętrzny akrylowy
10. Wykończenie ścian murowanych: tynk gipsowy maszynowy bez szpachlowania
11. Wykończenie sufitów parterowych tynk gipsowy maszynowy bez szpachlowania
12. Wykończenie sufitów na piętrze wykonane z płyty GK bez szpachlowania łączeń i
wkrętów
13. Wnęki drzwiowe bez obróbki tynkarskiej
14. Posadzki cementowe
15. Pokrycie dachu dachówką cementową
16. Orynnowanie PCV
17. Okna PCV trzyszybowe
18. Parterowa roleta tarasowa elektryczna
19. Parterowe rolety mechaniczne
20. Piętro rolety mechaniczne
21. Parapety zewnętrzne stalowe, bez parapetów wewnętrznych
22. Drzwi zewnętrzne stalowe
23. Schody wewnętrzne żelbetowe
24. Ogrzewanie:
- kocioł gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny
- łazienki: grzejniki drabinkowe z głowicami termostatycznymi
- pozostałe: grzejniki stalowe z głowicami termostatycznymi
- ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz na parterze
25. Wentylacja grawitacyjna
26. Instalacja wodna wewnętrzna
27. Instalacja wodna zewnętrzna - kurek czerpalny na ścianie zewnętrznej budynku bez
podlicznika
28. Instalacja kanalizacyjna wewnętrzna
29. Instalacja kanalizacyjna zewnętrzna - podłączenie do miejskiej sieci kanalizacyjnej
30. Instalacja elektryczna wewnętrzna wraz z gniazdami i włącznikami światła
31. Doprowadzenie siły 380V do użytkowania kuchenek indukcyjnych w kuchni
32. Instalacja gazowa wewnętrzna do kotła gazowego
33. Instalacja gazowa zewnętrzna - przyłącze gazu
34. Instalacja elektryczna zewnętrzna - przyłącze elektryczne
35. Zawarte umowy z gestorami sieci ( Aquanet/TP-KOM, PGNiG/GENGAZ, Enea)
36. Zagospodarowanie terenu:
- wejścia do lokali i miejsca postojowe wykonane z kostki brukowej,
- wykończenie tarasu z kostki brukowej o wymiarze 3x2 m,
- ogrodzenie z siatki między ogródkami,
- droga dojazdowa (wewnętrzna) wykonana z kostki brukowej

nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo:

- ubezpieczenie domu na rok
- pomoc w uzyskaniu kredytu
- 10% zniżki na zakupy w sieci VOX
- 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin
- do 2000 zł premii na zakupy w OBI
- projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI
- 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm
- 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm
- możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach
- architekt wnętrz do Państwa dyspozycji

powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenie Mosiny, Pecnej, Czapur, Krosna, Dymaczewa Nowego/Starego, Borkowic, Stęszewa, Dębna, Witobla, Komornik, Szreniawy, Lubonia, Plewisk, Wir, Baranowa, Skórzewa, Kobylnik, Rokietnicy, Dopiewca, Dopiewa, Dąbrówki, Dąbrowy, Chomęcic, Głuchowa, Konarzewa, Borówca, Szczytnik, Kamionek, Daszewic, Dachowej, Szczepankowa, Siekierek, Paczkowa, Tulcach, Pleszewa, Jarocina, Buku, Poznania i okolic

Masz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń!

Posiadamy grunty inwestycyjne już od 50 zł/m2
Skupujemy działki pod zabudowę deweloperską

dysponujemy bazą mieszkań i domów na południu Europy ( Cypr, Hiszpania, Wyspy Kanaryjskie )
do nabycia w celach inwestycyjnych jak i do prywatnego użytku (pełna obsługa w trakcie i po transakcji )

Kontakt:

nr tel.: +48 8.83 124 333