Polecamy Państwu wyjątkowy dom o powierzchni użytkowej 128 m2 na przepięknie zagospodarowanej działce o pow. 376m2
L O K A L I Z A C J A
Dom zlokalizowany jest na Grunwaldzie w okolicach lasku Marcelińskiego. Dzielnica ta należy do bardzo spokojnych.
W pobliżu znajdują się sklepy, przychodnia, przedszkola, Szkoła Społeczna 1, liczne siłownie.
Biedronka - 150 m 
Żabka - 400 m 
Stary Rynek - 8 km
Dworzec PKP - 5 km

4 min spacerem do przystanku tramwajowego Budziszyńska (linie nr 1, 3,6, 15).
Najbliższe linie autobusowe to nr: 193, 214, 224.
N I E R U C H O M O Ś Ć
Dom dwukondygnacyjny wybudowany w1989 roku. Nie wymaga on remontów, jest bardzo zadbany i stopniowo były w nim przeprowadzane prace takie jak:
- 2017 r. - wymiana całej instalacji elektrycznej, wymiana schodów i poręczy, remont generalny całego domu w tym generalny remont kuchni
- 2018 r. - remont generalny obu łazienek, wymiana pieca gazowego na kondensacyjny, nowe
szafy garderobiane w pokojach
- 2019 r. - nowa elewacja,
- 2021 r. - nowa aranżacja ogrodu, zrobienie nawodnienia oraz oświetlenia w ogródku
- 2022 r. - Zrobienie ładowarki samochodowej oraz przygotowanie instalacji pod klimatyzację.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest pięknie utrzymany ogród . Trawa i wszystkie nasadzenia w ogrodzie nawadniane są automatycznie. Całość dopełnia różnorodna roślinność wśród której znajdujemy m.in. tuje, iglaki, magnolię, hortensję, piwonię, lawendę, tawułę.
Zestawienie pomieszczeń:
PARTER:
- wiatrołap - ok.5 m2,
- łazienka z WC i prysznicem - ok. 2,64 m2,
- półotwarta kuchnia - ok.10 m2,
- jadalnia z wyjściem na taras - ok.16 m2,
- salon z kominkiem - ok.20 m2,
- korytarz - ok.3 m2,

Kuchnia, jadalnia i salon stanowią otwartą przestrzeń.
PIĘTRO:
- łazienka z WC i wanną - ok.4,29 m2,
- sypialnia 1 - ok.10, 5 m2,
- sypialnia 2 - ok.11,5 m2,
- sypialnia 3 - ok.9 m2
- gabinet - 8 m2.
- klatka schodowa - ok.4,5 m2.
WYSOKA PIWNICA:
- pralnia z kotłownią - ok.6,2 m2,
- garaż - ok.18 m2
Poddasze: powierzchnia po podłodze 40m2

UDOGODNIENIA:
- dwa miejsca do parkowania na podjeździe,
- miejsce na rowerownię
- wysokiej klasy panele Quickstep w całym domu
- świeżo odmalowane dwie sypialnie na piętrze oraz korytarze
- dwufunkcyjny piec marki Wiessman
- kotłownia z pralnią,
- taras, zadaszony składaną elektrycznie roletą, wyłożony deską naturalnie barwioną w kolorze grafitowym o powierzchni 24 m2
- piękny, zadbany ogród z wysoką i różnorodną roślinnością, która daje poczucie prywatności,
- automatyczne nawadnianie ogrodowe wraz z oświetleniem ogrodu.
- system alarmowy

MEDIA:
- prąd,
- woda,
- gaz,
- kanalizacja,
- światłowód (netia oraz orange).

STAN PRAWNY
- współwłasność

CENA: 1 399 000,00 zł

Serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentację!

Andrzej
Mirek

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

NASZE BIURO JEST UBEZPIECZONE W ZAKRESIE PROWADZONEJ DZIAŁALNOŚCIPOŚREDNICTWA.

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC SPRAWDZONYCH DORADCÓW KREDYTOWYCH OFERTABANKU DOBRANA INDYWIDUALNIE DO POTRZEB KLIENTA.

Z NAMI JESTEŚ BEZPIECZNY OD POCZĄTKU DO PRZEKAZANIAKLUCZY=ZAPRASZAMY=

LOGRO Sp. z o.o.
Nieruchomości Finanse
BIURO
WYSOGOTOWO, ul SKÓRZEWSKA 37 lok. 8






.
Oferta nr 8590775 wysłana z systemu LocumNet Online