Polecam do sprzedaży nieruchomość położoną na Smochowicach.
Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej częściowo podpiwniczony.
Dom spełni również funkcję mieszkalną dla dwóch rodzin, z czytelnym podziałem na parter i piętro.
Nieruchomość położona jest przy jednej z bocznych ulic, w sąsiedztwie zabudowań jednorodzinnych.
Doskonała lokalizacji z pełnym dostęp do infrastruktury, przystanek autobusowy (400m) , szkoła, , przedszkole (1000m) , Biedronka, Lidl , galeria handlowa Poznań Swadzim.
W zasięgu spaceru Jezioro Kierskie, w bliskiej odległości tereny rekreacyjne Jeziora Strzeszyńskiego
Szybki dojazd do drogi S11 i Autostrady. Dojazd do Centrum Poznania w 10-15 minut.
Dom został wybudowany w 1989 roku z cegły. Ściany dwuwarstwowe z wewnętrznym ociepleniem.
Powierzchnia użytkowa 140 m2 plus piwnica 26 m2 .
Budynek trzykondygnacyjny z ciekawym układem pozwalającym na dowolną aranżację.
( przykładowe rzuty kondygnacji w zdjęciach )
PARTER - salon 27m2 ; korytarz 11m2; 10m2; sypialnia 15,8m2; łazienka 5m2 z oknem
Z salonu wyjście na taras 11m2 i ogród.
PIĘTRO - salon 27m2; korytarz 11m2; sypialnia 10m2; sypialnia 15,8m2 z wyjściem na balkon; łazienka 5m2 z oknem ; toaleta 2m2 z małym oknem
PIWNICA - około 26m2 , wysokość ponad 2m składa się trzech pomieszczeń w tym kotłowani 10m2.
Dom ogrzewany obecnie piecem gazowym.
Pełne media - woda, prąd , gaz , kanalizacja.
Obecny stan domu wymaga odświeżenia wewnątrz.
Ogród z zaaranżowanym placem zabaw i sporych rozmiarów drzewami iglastymi.
Na działce znajduję się garaż wolnostojący z dojazdem wyłożonym kostką brukową.
W oknach od strony ogrodu rolety.
W sprawie szczegółów zachęcam do kontaktu.
Możliwość prezentacji po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
Zapraszam: Krzysztof Szymański