Dom, ul. Łebska

Łebska, Smochowice, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
24 czerwca 2025

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

1 059 000 zł

170 m²

6 229,41 zł/m²

Dom, ul. Łebska

Zaktualizowane: 24 czerwca 2025

1 059 000 zł 170 m² 6 229,41 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
275 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2025

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

5

Powierzchnia działki:

275 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2025

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 059 000 zł (6 229,41 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy w Poznaniu)
Dostępny: wrzesień 2025
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 170 m² (148 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (4 sypialnie), 3 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2025
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: silikat; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 275 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe

Kuchnia: oddzielna, aneks kuchenny, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, piec, gazowe
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, alarm
Miejsce parkingowe: na podjeździe (3 miejsca parkingowe)

Źródło: deweloper, zaktualizowane: 24.06.2025

Lokalizacja

Adres: Łebska 22, Smochowice, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, las, jezioro
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, supermarket, centrum handlowe

Opis nieruchomości

Unikalna oferta na rynku pierwotnym luksusowe lokale mieszkalne w budynkach jednorodzinnych dwulokalowych, zlokalizowane przy ul. Człopskiej 13 oraz Łebskiej 22 w prestiżowej dzielnicy Smochowice w Poznaniu. To idealny wybór dla osób ceniących spokój willowej dzielnicy z błyskawicznym dostępem do udogodnień Poznania. (...)

Unikalna oferta na rynku pierwotnym luksusowe lokale mieszkalne w budynkach jednorodzinnych dwulokalowych, zlokalizowane przy ul. Człopskiej 13 oraz Łebskiej 22 w prestiżowej dzielnicy Smochowice w Poznaniu. To idealny wybór dla osób ceniących spokój willowej dzielnicy z błyskawicznym dostępem do udogodnień Poznania.

Parametry Twojego nowego domu:

Rodzaj nieruchomości: Budynki jednorodzinne dwulokalowe (wolnostojące)
Powierzchnia użytkowa:148 m² (po podłodze ok. 170 m²) na trzech funkcjonalnych kondygnacjach
Działka: Prywatny ogród o pow. 275 m² dla każdego lokalu idealne miejsce na relaks i rodzinne spotkania!
Miejsca parkingowe: Minimum 2 miejsca parkingowe na lokal (możliwe nawet 4)
Dodatkowe opcje: Możliwość budowy funkcjonalnej wiaty obok budynku

Dostępne segmenty:

Człopska 13/1 (segment lewy) pow. użytkowa 148 m² + działka o pow. 275 m² - cena: 1.099.000 zł
Łebska 22/1 (segment prawy) pow. użytkowa 148 m² + działka o pow. 275 m² - cena: 1.059.000 zł

Ostatnie dostępne segmenty!

Lokalizacja marzeń: Smochowice zielone płuca Poznania
Smochowice to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic willowych Poznania, położona w zachodniej części miasta. Dzielnica charakteryzuje się malowniczym otoczeniem, w tym bliskością lasów oraz trzech pięknych jezior: Kierskiego, Strzeszyńskiego i Rusałki. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury oraz komfortowy dostęp do miejskich udogodnień.

Zalety, które pokochasz:

Infrastruktura: Pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki! W okolicy znajdziesz renomowane publiczne i prywatne przedszkola i szkoły podstawowe, place zabaw, boiska sportowe, przychodnie, bibliotekę, pocztę oraz oddziały banków.

Zakupy: Codzienne sprawunki bez problemu! W pobliżu sklepy takie jak Lidl, Biedronka i Chata Polska, a także Centrum Handlowe Auchan, Leroy Merlin i Decathlon wszystko w zasięgu zaledwie 5 minut jazdy samochodem.

Komunikacja: Doskonale rozwinięta komunikacja miejska zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Poznania oraz innych części miasta, co czyni Smochowice idealnym miejscem dla osób pracujących w mieście.

Najwyższy standard wykonania i nowoczesne rozwiązania
Nasze lokale wyróżniają się wysokim standardem wykonania oraz nowoczesnymi rozwiązaniami, co zapewnia komfort, energooszczędność i bezpieczeństwo mieszkańców.

Szczegóły wykończenia:

Solidne ściany nośne i działowe: bloczki silikatowe
Stropy: betonowe Teriva panel (zbrojone płyty betonowe zalewane)
Efektywne ocieplenie: styropian 20-21 cm, dach ocieplony wełną mineralną 30 cm niskie rachunki za ogrzewanie!
Dach: drewniana konstrukcja z poszyciem z dachówki betonowej
Tynki: silikonowe na zewnątrz, maszynowe gipsowe wewnątrz
Okna: energooszczędne trójszybowe PCV z elektrycznymi roletami
Drzwi wejściowe: antywłamaniowe dla Twojego spokoju
Kompletne instalacje: elektryczna, alarmowa (na parterze), wodno-kanalizacyjna, grzewcza gazowa z grzejnikami oraz ogrzewaniem podłogowym na parterze i górnej lazience, kocioł gazowy Immergas Victrix Zeus 25
Posadzki: wylewka betonowa (wszystkie kondygnacje)
Dodatki: eleganckie ogrodzenie z paneli ogrodowych, przyłącza do mediów, oraz internet światłowodowy GRATIS na 3 lata!

Twój dom, Twoje zasady: możliwości personalizacji

Na etapie budowy masz wyjątkową możliwość personalizacji wnętrza! Stwórz dom idealnie dopasowany do Twoich potrzeb, wprowadzając zmiany takie jak:
Zmiana układu ścian działowych
Modyfikacje w instalacjach
Indywidualne zagospodarowanie terenu przed i za domem

Prosty proces zakupu i korzyści finansowe

Zakup lokalu odbywa się w bezpiecznych i prostych etapach: Umowa rezerwacyjna, Umowa deweloperska i Umowa przeniesienia własności lokalu wraz z działką po zakończeniu inwestycji.

WAŻNE! OSZCZĘDŹ 2% PODATKU PCC! Nabycie na rynku pierwotnym jest zwolnione z podatku od czynności cywilnoprawnych!

Planowany termin oddania inwestycji: III kw. 2025 Twój nowy dom czeka!

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Zostały ostatnie dostępne segmenty.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i poczuć magię Smochowic na własnej skórze!

Więcej informacji i pełna galeria zdjęć dostępna na: kando-invest_pl

Dom, ul. Łebska

Łebska, Smochowice, Poznań, wielkopolskie

Dom, ul. Łebska

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt