OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

=GOTOWY DOM Z OGRODEM=

Nowoczesność i spokój w Poznaniu

Przestrzeń dla rodziny: 6-pokojowy dom (111,54 m²), działka (312 m²), Nowe Spławie Dom nr 12

Nowoczesne oszczędności: ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja

Spokojna okolica: prywatna ulica, restauracja, sklep i przystanek 1 min od domu

Blisko centrum: tylko 10 min autem do Ronda Rataje (12 min autobusem)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu w ramach inwestycji Nowe Spławie. To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni, spokoju i nowoczesnych rozwiązań. Dom o powierzchni 111,54 m² położony na działce 312 m² zapewnia wszystko, czego potrzebuje nowoczesna rodzina, od dużego ogrodu po energooszczędne technologie.

[ ROZKŁAD POMIESZCZEŃ ]

> Parter:

Salon z aneksem kuchennym 32,01 m² (z wyjściem na taras)

Pokój/Gabinet 9,24 m²

Łazienka 4,07 m²

Pomieszczenie gospodarcze 3,06 m²

Komunikacja 5,75 m²

Klatka schodowa 3,59 m²

> Piętro:

4 sypialnie: 13,28 m², 11,46 m², 9,92 m², 9,70 m²

Łazienka 5,68 m²

Korytarz 3,78 m²

Strychu ~12 m² (jako dodatkowa przestrzeni do przechowywania)

[ NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA W DOMU ]

Okna firmy Veka Softline 82 klasy A z pakietem 3 szybowym najwyższa izolacja termiczna i akustyczna, profil 7-komorowy

Drzwi zewnętrzne WIKĘD Optimum Termo gwarancja bezpieczeństwa, solidne i ocieplane

Ogrzewanie podłogowe komfortowe ciepło bez kaloryferów, każde pomieszczenie sterowane niezależnie (+ sterowanie Wi-Fi)

Obudowy Rolet zewnętrznych przygotowanie do instalacji rolet zewnętrznych (w domach nr 1-8 zainstalowano żaluzje fasadowe zewnętrzne)

Instalacja klimatyzacja instalacja na parterze w salonie, na piętrze w komunikacji

Instalacje alarmowa, monitoringu

Instalacje pod ładowarkę samochodów elektrycznych przy podjeździe

[ ZAGOSPODAROWANIE TERENU DOMU I INWESTYCJI ]

Prywatna, oświetlona droga dojazdowa tylko dla mieszkańców, wykonana w całości z kostki brukowej

Otoczenie domu: działka ogrodzona ogrodzeniem panelowym, z wyodrębnioną strefą na kosze śmietnikowe

Zagospodarowanie: taras, chodniki przydomowe i podjazdy wyłożone kostką

[ OKOLICA, WYGODA NA CO DZIEŃ ]

> Komunikacja:

Przystanek autobusowy 1 min pieszo (bezpośredni dojazd do centrum)

Rondo Rataje 10 min samochodem

Centrum Poznania 15 min komunikacją miejską

> Sklepy i usługi:

Żabka, włoska restauracja i kawiarnia 1 min pieszo

Apteka, gabinet stomatologiczny, Netto, piekarnia, Rossmann, sklep florystyczny, weterynarz 3 5 min komunikacją miejską

Centrum medyczne, Lidl, restauracja 5-7 min samochodem

> Edukacja:

Szkoła podstawowa i przedszkole 5 min komunikacją miejską

> Rekreacja:

Plac zabaw przy szkole, klub sportowy 5 min

Centrum handlowe Posnania, M1, Kinepolis 10 min autem/komunikacją miejską

[ KONTAK I PREZENTACJA ]

Zachęcam do osobistego przekonania się o zaletach tego domu. Zadzwoń i umów się na spotkanie. Chętnie pokażemy Ci dom, rozwiejemy wątpliwości oraz udzielimy szczegółowych informacji.

Biuro Sprzedaży Nowe Spławie (ul. Szczepankowo 137, Poznań)

Tel:

Godziny otwarcia: pon. pt. 8:00 16:00

[ W SKRÓCIE PODSUMOWANIE NAJWAŻNIEJSZYCH ATUTÓW ]

Gotowy dom bezpośrednia sprzedaż od właściciela 0% prowizji bez podatku PCC

Nowoczesne rozwiązania: ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, instalacja smart

Wysoki standard: okna 3-szybowe, drzwi Wikęd, sterowanie temp. w każdym pomieszczeniu

Lokalizacja: 10 min do Ronda Rataje, autobus 1 min od domu

W okolicy: sklepy, restauracje, szkoła, przedszkole, centra handlowe

Zagospodarowanie: taras, ogrodzenie, kostka, oświetlona prywatna droga

Zachęcamy także do odwiedzenia naszej strony internetowej: nowe-splawie .pl

/Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do podjęcia rozmów. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 K.C./
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal