Polecam do sprzedaży w dzielnicy Nowe Miasto (Szczepankowo) Lokal dwumieszkaniowy z wydzielonymi na parterze i piętrze niezależnymi mieszkaniami, z osobnym wejściem z klatki schodowej . Powierzchnia budynku wynosi 155 m2.
Powierzchnia Lokalu na parterze wynosi 74,14 m2, a Lokalu na piętrze 80,76 m2.
Budynek został oddany do użytkowania w 2024 r.
Położony w zielonej, spokojnej okolicy. Nieruchomość idealnie nadaje się dla rodzin, jak i osób szukających komfortowego miejsca do życia z szybkim dojazdem do Centrum Poznania
(około 15 minut autem).
Dojazd do mieszkania drogą wewnętrzną, a tym samym Lokale ciche, spokojne oraz słoneczne.
Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej- około 100 m do przystanku autobusowego (linia 154) w pobliżu sklepy (Netto około 1 km, Biedronka ok 4 km), wygodny dojazd do A2, blisko szkoła, przedszkole, pełna infrastruktura.
W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, idealne do spacerów czy aktywności na świeżym powietrzu.
Budynek został wybudowany i wykończony z najwyższej klasy materiałów ze szczególną uwagą na ENERGOOSZCZDNOŚĆ a tym samym niskie koszty utrzymania s(wyposażony w pompę ciepła BOSCH, fotowoltika przygotowana pod bank energii, rekuperacja, klimatyzacja) oraz monitoring ,centralne nawadnianie ,światłowód.
Obydwa mieszkania składają się z salonu z aneksem kuchennym o powierzchni ok 32 m2, 2 pokoi ok 12 m2, łazienki 4,8 m2, korytarza około 7 m2.
(w załączniku są rzuty wraz z dokładnymi powierzchniami pomieszczeń).
Lokale komfortowo w pełni umeblowane i wyposażone.
Kuchnia na wymiar, wyposażona w nowej wysokiej klasy sprzęt (lodówka, piekarnik , kuchenka mikrofalowa, zmywarka).
Łazienka z dużą kabiną prysznicową, wyposażona w nową pralkę.

Do każdego mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe.

Lokal na parterze ma duży taras. Zagospodarowany ogród około 500 m2.

*****Zapraszam do kontaktu i prezentacji, Anna Knopkiewicz, Enklawa nieruchomości , tel.