Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

=GOTOWY DOM Z OGRODEM, Nowoczesność i spokój w Poznaniu=

Przestrzeń dla rodziny: 6-pokojowy dom (111,54 m²), działka (305 m²), Nowe Spławie Dom nr 16
Nowoczesne oszczędności: ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja
Spokojna okolica: prywatna ulica, restauracja, sklep i przystanek 1 min od domu
Blisko centrum: tylko 10 min autem do Ronda Rataje (12 min autobusem)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w ramach inwestycji Nowe Spławie. To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni, spokoju i nowoczesnych rozwiązań. Dom o powierzchni 111,54 m² położony na działce 305 m² zapewnia wszystko, czego potrzebuje nowoczesna rodzina, od dużego ogrodu po energooszczędne technologie.

[ ROZKŁAD POMIESZCZEŃ ]
> Parter:
Salon z aneksem kuchennym 32,01 m² (z wyjściem na taras)
Pokój/Gabinet 9,24 m²
Łazienka 4,07 m²
Pomieszczenie gospodarcze 3,06 m²
Komunikacja 5,75 m²
Klatka schodowa 3,59 m²
> Piętro:
4 sypialnie: 13,28 m², 11,46 m², 9,92 m², 9,70 m²
Łazienka 5,68 m²
Korytarz 3,78 m²
Strychu ~12 m² (jako dodatkowa przestrzeni do przechowywania)

[ NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA W DOMU ]
Okna firmy Veka Softline 82 klasy A z pakietem 3 szybowym - najwyższa izolacja termiczna i akustyczna, profil 7-komorowy
Drzwi zewnętrzne WIKĘD Optimum Termo - gwarancja bezpieczeństwa, solidne i ocieplane
Ogrzewanie podłogowe - komfortowe ciepło bez kaloryferów, każde pomieszczenie sterowane niezależnie (+ sterowanie Wi-Fi)
Obudowy Rolet zewnętrznych - przygotowanie do instalacji rolet zewnętrznych (w domach nr 1-8 zainstalowano żaluzje fasadowe zewnętrzne)
Instalacja klimatyzacja - instalacja na parterze w salonie, na piętrze w komunikacji
Instalacje alarmowa, monitoringu
Instalacje pod ładowarkę samochodów elektrycznych przy podjeździe

[ ZAGOSPODAROWANIE TERENU DOMU I INWESTYCJI ]
Prywatna, oświetlona droga dojazdowa, tylko dla mieszkańców, wykonana w całości z kostki brukowej.
Otoczenie domu: działka ogrodzona ogrodzeniem panelowym, z wyodrębnioną strefą na kosze śmietnikowe.
Zagospodarowanie: taras, chodniki przydomowe i podjazdy wyłożone kostką.

[ OKOLICA, WYGODA NA CO DZIEŃ ]
> Komunikacja:
Przystanek autobusowy - 1 min pieszo (bezpośredni dojazd do centrum)
Rondo Rataje - 10 min samochodem
Centrum Poznania - 15 min komunikacją miejską
> Sklepy i usługi:
Żabka, włoska restauracja i kawiarnia - 1 min pieszo
Apteka, gabinet stomatologiczny, Netto, piekarnia, Rossmann, sklep florystyczny, weterynarz - 3 5 min komunikacją miejską
Centrum medyczne, Lidl, restauracja - 5-7 min samochodem
> Edukacja:
Szkoła podstawowa i przedszkole - 5 min komunikacją miejską
> Rekreacja:
Plac zabaw przy szkole, klub sportowy - 5 min
Centrum handlowe Posnania, M1, Kinepolis - 10 min autem/komunikacją miejską

[ KONTAK I PREZENTACJA ]
Zachęcam do osobistego przekonania się o zaletach tego domu. Zadzwoń i umów się na spotkanie.

Biuro Sprzedaży - Nowe Spławie (ul. Szczepankowo 137, Poznań)
Tel:  
Godziny otwarcia:
pon - pt: 8:00 - 15:00 oraz 15:00 - 18:00 (po wcześniejszym umówieniu telefonicznie min. dzień przed)
soboty: 10:00 - 13:00 (po wcześniejszym umówieniu min. dzień przed)

[ W SKRÓCIE PODSUMOWANIE NAJWAŻNIEJSZYCH ATUTÓW ]
Gotowy dom bezpośrednia sprzedaż od właściciela 0% prowizji bez podatku PCC
Nowoczesne rozwiązania: ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, instalacja smart
Wysoki standard: okna 3-szybowe, drzwi Wikęd, sterowanie temp. w każdym pomieszczeniu
Lokalizacja: 10 min do Ronda Rataje, autobus 1 min od domu
W okolicy: sklepy, restauracje, szkoła, przedszkole, centra handlowe
Zagospodarowanie: taras, ogrodzenie, kostka, oświetlona prywatna droga
Zachęcamy także do odwiedzenia naszej strony internetowej: nowe-splawie .pl

/Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do podjęcia rozmów. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 K.C./

Telefon: