*** DOŚWIADCZENIE WIEDZA PROFESJONALIZM ***
LICENCJONOWANY POŚREDNIK TO GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI

Mam przyjemność zaprezentować nietuzinkową nieruchomość położoną przy ul. Trybunalskiej, na historycznym osiedlu Abisynia, które jest cenione za modernistyczną architekturę i wyjątkowy charakter willowej dzielnicy Grunwald. To spokojna okolica pełna zieleni, oferująca jednocześnie dogodny dostęp do centrum miasta.

Na działce o powierzchni 335m2 w oparciu o pierwotną konstrukcję powstaje dom w zabudowie bliźniaczej, którego powierzchnia całkowita wynosić będzie 244,99m2.
Składać się na nią będą:
* piwnica (82,84m2):
- garaż (26,95m2)
- 3 pomieszczenia do indywidualnego zagospodarowania (33,35m2, 9,06m2, 6,22m2)
- korytarz (7,26m2)
* parter (74,92m2):
- pokój dzienny (44,96m2)
- kuchnia (9,46m2)
- gabinet (6,82m2)
- garderoba (2,08m2)
- wc (1,96m2)
- korytarz (3,39m2)
- hol (6,25m2)
* piętro (87,23m2):
- 4 pokoje (10,00m2, 13,59m2, 10,35m2, 26,95m2)
- łazienka (7,37m2)
- wc (3,56m2)
- korytarz (13,03m2)
- komunikacja na dach (2,38m2)

Oddanie do użytkowania planowane jest na wrzesień 2026r. W oparciu o podwyższony standard deweloperski nabywca uzyska kompletnie nowe wszystkie instalacje, klimatyzowany parter i piętro domu, okna aluminiowe i pcv wraz z podtynkowymi roletami elektrycznymi, piec gazowy 2-funkcyjny, ogrzewanie podłogowe piwnicy i parteru (na piętrze w sypialniach kaloryfery, w łazienkach ogrzewanie podłogowe elektryczne), pełne ogrodzenie nieruchomości, taras przy wyjściu z salonu przez okna hs oraz taras na dachu ze szklaną balustradą jak i panele solarne. Przy obecnym stanie budowy możliwe indywidualne korekty pod konkretnego klienta.

Zapraszam na prezentację!
Kontakt: Przemysław Formaniak
tel.  
e-mail:  
(Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 16522)

Nasze licencjonowane biuro nieruchomości oferuje kompleksową obsługę transakcji, która obejmuje między innymi przygotowanie dokumentacji, organizację oględzin nieruchomości oraz negocjacje warunków umowy. Z nami uzyskasz najkorzystniejszy dla Ciebie kredyt hipoteczny w dowolnym banku, zniżkę w kancelarii notarialnej oraz możliwość wyceny nieruchomości z rzeczoznawcą majątkowym. Za nasze usługi pobieramy wynagrodzenie, które jest ustalane indywidualnie i zależy od zakresu prac oraz wartości nieruchomości.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest BON Winogrady S.C. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody BON Winogrady S.C. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa BON Winogrady S.C. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.