Z przyjemnością prezentuję funkcjonalny, z dużym potencjałem dom w zabudowie szeregowej w spokojnej części Ławicy. W jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania - os. Bajkowe.
To idealna propozycja dla osób, które cenią komfort, spokój i bliskość natury, a jednocześnie chcą korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej.
Las i miasto w zasięgu ręki- to cenią sobie mieszkańcy tego osiedla.

O BUDYNKU:

Dom o powierzchni całkowitej około 188 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia.
Rozłożony na trzech kondygnacjach (przyziemie, parter, piętro), zapewnia optymalny podział na strefy dzienną i prywatną.
Działka o powierzchni 304 m² z podjazdem na dwa samochody oraz garażem jednostanowiskowym (ok. 19 m²).

Dom jest gotowy do zamieszkania, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym, z szeregiem praktycznych udogodnień: rolety zewnętrzne, ogrzewanie gazowe, instalacja kanalizacyjna miejska, media miejskie.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Przyziemie (ok. 68 m²)
pokój z wyjściem na ogród ok. 28 m²
garderoba ok. 4 m²
łazienka z WC i kabiną prysznicową ok. 7 m²
pomieszczenie gospodarcze ok. 2 m²
pralnia ok. 6 m²
garaż jednostanowiskowy ok. 19 m²

Parter (ok. 60 m² + taras 19 m²)
jasny salon z wyjściem na taras ok. 24 m²
kuchnia z jadalnią ok. 16 m²
WC ok. 1 m²
korytarz ok. 7 m²

Piętro (ok. 60 m²)
sypialnia ok. 23 m² (z możliwością podziału na dwa pokoje)
sypialnia ok. 20 m² (z możliwością podziału na dwa pokoje)
łazienka z kabiną prysznicową ok. 4 m²
garderoba ok. 4 m²
korytarz i klatka schodowa

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

funkcjonalny układ i spora powierzchnia ,
ogród z tarasem od strony południowej, z pięknym starodrzewem
cicha, ślepa ulica zapewniająca prywatność,
okna PCV z roletami zewnętrznymi,
garaż w bryle budynku i podjazd na dwa samochody,
dostęp do pełnych mediów miejskich,
ogrzewanie gazowe z możliwością rozbudowy o inne źródła ciepła,
okolica z dużą ilością zieleni, tras spacerowych i rowerowych.

LOKALIZACJA:

Osiedle Bajkowe to jedna z najspokojniejszych i jednocześnie najlepiej skomunikowanych części Poznania.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
szkoły, przedszkola i żłobki,
punkty usługowe, sklepy (Lidl, Biedronka, piekarnie, restauracje),
Park i Las Marceliński, liczne trasy rowerowe i tereny sportowe,
przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki dojazd do centrum miasta.

Dojazd do centrum Poznania zajmuje zaledwie kilkanaście minut, a do węzła S11 i lotniska Ławica ok. 10 minut.

DLA KOGO :

To oferta dla osób, które szukają domu z duszą, funkcjonalnego, w doskonałej lokalizacji. Takiego, który mogą zaaranżować według własnej wizji i potrzeb.
Świetnie odnajdzie się tu rodzina czy para, która ceni sobie ciszę i zarazem szybki dostęp do miasta.
Dom na osiedlu Bajkowym to doskonała równowaga między życiem w mieście a spokojem i zielenią.

Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Agenci oferta gotowa do pobrania w systemie wymiany ofert MLS.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )