Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Dom 200 m² - sprzedaż

Dom, ul. Bolkowicka

Bolkowicka, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

1 790 000 zł
200 m²
8 950 zł/m²

Zdjęcie

Marcin Wleklińsk...

Skontaktuj się

Dom, ul. Bolkowicka

Bolkowicka, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
23 grudnia 2025

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 790 000 zł

200 m²

8 950 zł/m²

Dom, ul. Bolkowicka

Zaktualizowane: 23 grudnia 2025

1 790 000 zł 200 m² 8 950 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
523 m²

Miejsce postojowe:
parking publiczny / na ulicy

Rok budowy:
1980

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

523 m²

Miejsce postojowe:

parking publiczny / na ulicy

Rok budowy:

1980

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 790 000 zł (8 950 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: grudzień 2025
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 200 m², 5 pokoi, 1 łazienka; stan: dobry
Budynek: bliźniak; rok budowy: 1980
technika budowy: inna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: papa
okna: plastikowe
Działka: 523 m²
działka nieogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, pralka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: ogrzewanie: gazowe
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: TOBIS Nieruchomości sp. z o.o., zaktualizowane: 23.12.2025
numer ogłoszenia: TOBIS926450

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Bolkowicka, Grunwald, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: las, łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.

Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.
Jako liderzy rynku nieruchomości w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości:

WYJĄTKOWY DOM Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM - POZNAŃ, UL. BOLKOWICKA
Szukają Państwo nieruchomości, która łączy funkcję mieszkalną z dochodowym biznesem? A może idealnego miejsca na siedzibę firmy, klinikę lub kancelarię?
Prezentujemy przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 200 m², położony w jednej z najbardziej pożądanych części Poznania - przy ul. Bolkowickiej (Grunwald). Ta nieruchomość to "czyste płótno" dla inwestora z wizją.

Powierzchnia zabudowy - 82,62 m2
Powierzchnia użytkowa - 200 m2

Salon z aneksem kuchennym
Ilość pokoi niezależnych - 5
Ilość łazienek - 1
Ilość toalet - 1
2 kawalerki na wynajem

Rozkład pomieszczeń:
Parter/Półpiętro:
Salon z aneksem kuchennym
Wiatrołap
Pokój 1
Toaleta
Pomieszczenie gospodarcze

Piętro:
Salon - pokój gościnny
Pokój 2
Pokój 3 z wyjściem na balkon
Łazienka
Pokój 4
Garderoba

Cechy nieruchomości:
Na półpietrze przestronny salon połączony z kuchnią i wyjściem na ogród
Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny
Media: gaz, prąd, kanalizacja, internet.
2 x pomieszczenie gospodarcze - schowek
2 kawalerki na wynajem
Ogród
Duża ilość pomieszczeń z możliwością modyfikacji/adaptacji

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
POTENCJAŁ BIZNESOWY: Układ pomieszczeń oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że dom jest idealny pod:

Gabinety stomatologiczne lub centrum medyczne.

Kancelarię notarialną lub prawną.

Siedzibę firmy IT lub biura projektowe.

GOTOWY MODEL NAJMU: W bryle budynku wydzielono już dwie niezależne kawalerki, co pozwala na generowanie natychmiastowego dochodu z wynajmu, pokrywającego koszty utrzymania lub ratę kredytu.

PRZESTRZEŃ I OGRÓD: Dom posadowiony jest na działce o powierzchni ponad 500 m², z czego ponad 300 m² stanowi intymny, zielony ogród. To rzadkość w tak miejskiej lokalizacji - idealne miejsce na strefę relaksu dla pracowników lub klientów.

KLIMATYCZNE WNĘTRZA: Sercem domu jest przestronny salon z klasycznym kominkiem (kozą) oraz wyjściem na duży, zadaszony taras, który stanowi przedłużenie strefy dziennej.

DOŚWIETLENIE: Duże przeszklenia i optymalna wystawa sprawiają, że wnętrza są jasne i pełne naturalnego światła przez cały dzień.

Lokalizacja:
Dom zlokalizowany w Poznaniu przy ul. Bolkowickiej - blisko stadionu INEA, wyjątkowa lokalizacja idealna pod inwestycję (Biura, Kancelaria Notarialna, Centrum Medyczne, Stomatologie)

W bardzo bliskiej odległości:
- Bank, Szkoła Podstawowa, Liceum, Techniku
- komunikacja miejsca w postaci tramwajów 1,6,13,15
- komunikacja miejsca w postaci autobusów 214, 224, 145,163,191,212
- w sąsiedztwie stadion ENEA
- w okolicy paczkomat Inpost, Apteka, Stomatologia, Szpital

Serdecznie zapraszamy do kontaktu:
TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości:
Marcin Wlekliński
Doradca ds. Nieruchomości

Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.
Kupujesz od licencjonowanego pośrednika: licencja PFRN nr 24517 BEZPIECZNA TRANSAKCJA

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 ,lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.

Agent

Marcin Wlekliński

692 832...

692 832 827

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin Wlekliński

692 832...

692 832 827

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin Wlekliński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marcin Wlekliński

692 832...

692 832 827

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie