Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Dom 118 m² - sprzedaż

Dom, ul. Wołowska

Wołowska, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

960 000 zł
118 m²
8 135,59 zł/m²

Zdjęcie

Grzegorz Grubski

Skontaktuj się

Dom, ul. Wołowska

Wołowska, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
18 czerwca 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

960 000 zł

118 m²

8 135,59 zł/m²

Dom, ul. Wołowska

Zaktualizowane: 18 czerwca 2026

960 000 zł 118 m² 8 135,59 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
262 m²

Miejsce postojowe:
-

Rok budowy:
2025

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

262 m²

Miejsce postojowe:

Rok budowy:

2025

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 960 000 zł (8 135,59 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: księga wieczysta

Charakterystyka domu 118 m², 4 pokoje, 2 łazienki; stan: do wykończenia (dom pod klucz)
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2025
materiał budowy: silikat; pokrycie dachu: papa
okna: plastikowe, antywłamaniowe
Działka: 262 m²
działka nieogrodzona

Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: pompa ciepła
Internet, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 16,2 kWh/m² na rok; końcową (EK): 0 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 0 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe

Źródło: biuro nieruchomości: WEST HOME, zaktualizowane: 18.06.2026
numer ogłoszenia: 67950457

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wołowska, Grunwald, Poznań, wielkopolskie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, apteka, przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

Przedstawiamy wyjątkową ofertę domu premium w zabudowie bliźniaczej, który zachwyca nie tylko swoją przestronnością, ale także wysokim standardem wykonania i doskonałą lokalizacją. Powierzchnia użytkowa wynosi 118 m², a przestronna działka o powierzchni 262 m² jest w pełni ogrodzona, z dwóch stron zabezpieczona solidnym murem. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój oraz prywatność usytuowany na ślepej uliczce, z niewielką liczbą sąsiadów, co wyróżnia tę ofertę na tle wielu inwestycji deweloperskich.

Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie:

Na parterze znajdziesz:

> Wiatrołap o powierzchni 7,68 m²
> Przestronny hall 5,86 m²
> Pomieszczenie gospodarcze 4,10 m²
> Kuchnię w formie aneksu 8,27 m²
> Salon z jadalnią o łącznej powierzchni 23,95 m²
> Praktyczny schowek 2,52 m²
> Toaleta o powierzchni 5,20 m²

Na piętrze czeka na Ciebie:

> Korytarz 9,01 m²
> Sypialnia główna z garderobą (15,59 m² + 4,19 m²)
> Łazienka 6,91 m²
> Dodatkowa sypialnia 15,78 m²
> Pokój o powierzchni 11,78 m²

Dom został zbudowany z wysokiej jakości cegły Silka o grubości 15 cm, z dodatkowym ociepleniem 15 cm oraz eleganckim tynkiem mineralnym z silikonem, który skutecznie chroni elewację przed zabrudzeniem. Konstrukcja oparta na stropach gęstożebrowych Teriva 24/60 o grubości 24 cm, a budynek stoi na ławach fundamentowych, zapewniając stabilność i trwałość. Dodatkowo, dach ocieplony jest warstwą styropianu od 20 do 35 cm, co gwarantuje doskonałą izolację termiczną.

Okna trzyszybowe VEKA z roletami antywłamaniowymi (w salonie i sypialni sterowanymi elektrycznie) dopełniają bezpieczeństwo i komfort użytkowania. Posadzki ocieplone styropianem 20 cm, drzwi wejściowe z izolacją oraz futryny i próg zapewniają wysoką izolacyjność akustyczną i cieplną. Dom jest podzielony od bliźniaka ścianą o grubości 24 cm z osobną dylatacją, co gwarantuje pełną prywatność.

W zakresie instalacji technicznych dom jest kompletnie wyposażony:

> Media: prąd, woda, kanalizacja
> Gaz i światłowód dostępne w drodze
> Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni zarówno na parterze, jak i na piętrze
> Efektywne, nowoczesne i ciche ogrzewanie pompą ciepła, zapewniające oszczędność i komfort cieplny
> Wyprowadzone instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, podłączenie do światłowodu oraz klimatyzacji
> Wideodomofon i instalacja pod alarm.

Dodatkowo, nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od zaraz. W cenę wliczone jest wykonanie podjazdu z kostki brukowej oraz kilkunastometrowy taras z wyjściem z salonu od południowej strony idealne miejsce na relaks i spotkania na świeżym powietrzu.

Lokalizacja jest niezwykle korzystna w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta i innymi dzielnicami.

Zapraszamy do kontaktu z naszym doradcą, Grzegorzem Grubskim:

> Telefon komórkowy:
> Biuro Westhome Nieruchomości, ul. Starołęcka 18, 61-361 Poznań
> Telefon:
> E-mail:
> Strona internetowa:

Numer licencji pośrednika zawodowego: 14865 (nadana w 2010 roku przez Ministra Infrastruktury).

To nieruchomość łącząca komfort, funkcjonalność i świetną lokalizację idealne miejsce do życia dla tych, którzy cenią wysoką jakość i spokój!

Oferta nr 67950457 wysłana z systemu LocumNet Online

Agent

Grzegorz Grubski

608 356...

608 356 377

61 875 03 33

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Grzegorz Grubski

608 356...

608 356 377

61 875 03 33

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Grzegorz Grubski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Grzegorz Grubski

608 356...

608 356 377

61 875 03 33

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości