Las za progiem, miasto w zasięgu

Mam na imię Monika i zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego i zadbanego domu w zabudowie szeregowej o powierzchni 183 m², położonego na zamkniętym osiedlu.
Nieruchomość została wybudowana w 2008 roku i wykończona z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Wnętrza są przestronne, eleganckie i funkcjonalnie zaprojektowane. Dom jest bardzo dobrze utrzymany i gotowy do zamieszkania.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej niepowtarzalne położenie. Dom znajduje się bezpośrednio przy Lasku Marcelińskim, a z jego wnętrza rozpościera się widok na las i otaczającą zieleń. Bezpośrednie wyjście na tereny zielone pozwala cieszyć się spacerami, jazdą na rowerze oraz aktywnym wypoczynkiem niemal od progu domu.
To miejsce, w którym można poczuć się jak w domu położonym w samym środku lasu, pozostając jednocześnie w mieście, z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury oraz szybkim dojazdem do centrum Poznania.

Układ domu
Parter:- pokój z bezpośrednim wyjściem do ogrodu,
- kotłownia połączona z pralnią i suszarnią,
- toaleta,
- garaż.

Pokój na parterze może pełnić funkcję sypialni, pokoju gościnnego, gabinetu lub niezależnej przestrzeni do pracy. Bezpośrednie wyjście do ogrodu dodatkowo zwiększa jego funkcjonalność.

Pierwsze piętro:- ogromny, przestronny salon z kominkiem,
- bezpośrednie wyjście z salonu na taras,
- widok na las i otaczającą zieleń,
- duża i jasna kuchnia wykonana z drewna,
- jadalnia.

Sercem domu jest przestronny, pełen naturalnego światła salon z kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na taras. Z jego okien rozpościera się kojący widok na las i zieleń. Zamiast miejskiego zgiełku można tu usłyszeć śpiew ptaków i szum drzew, co tworzy wyjątkową atmosferę ciszy, spokoju i prywatności.
Wypoczywając w salonie lub na tarasie, można poczuć się jak w leśnym zaciszu, nie rezygnując przy tym z wygody życia w mieście. To niezwykle rzadkie połączenie bliskości natury z dobrą komunikacją i szybkim dostępem do centrum Poznania.
Salon zapewnia wiele możliwości aranżacyjnych i jest doskonałym miejscem do wypoczynku, rodzinnych spotkań oraz przyjmowania gości. Kominek nadaje wnętrzu ciepłą i przytulną atmosferę, szczególnie w chłodniejsze dni.
Duża i jasna kuchnia została wykonana z drewna i harmonijnie łączy się z częścią jadalnianą oraz przestrzenią salonu. Wysokiej jakości deska podłogowa w salonie oraz eleganckie elementy marmurowe podkreślają ponadczasowy i reprezentacyjny charakter wnętrza.

Drugie piętro:- główna sypialnia z zabudowaną garderobą,
- pokój,
- pokój - gabinet,
- duża łazienka z wanną.

Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie. Zabudowana garderoba oferuje dużo miejsca do przechowywania, natomiast oddzielny gabinet pozwala stworzyć wygodną i spokojną przestrzeń do pracy.

Najważniejsze atuty nieruchomości- powierzchnia domu: 183 m²,
- rok budowy: 2008,
- zamknięte monitorowane osiedle,
- światłowód,
- bezpośrednie sąsiedztwo Lasku Marcelińskiego,
- widok na las i otaczającą zieleń,
- bezpośrednie wyjście na tereny zielone,
- cisza i brak miejskiego zgiełku,
- ogród,
- taras z widokiem na las,
- garaż,
- ogrzewanie gazowe,
- kominek w salonie,
- ogromny i przestronny salon,
- duża, jasna kuchnia wykonana z drewna,
- jadalnia,
- deska podłogowa w salonie,
- eleganckie elementy marmurowe,
- kotłownia z pralnią i suszarnią,
- gabinet,
- zadbane wnętrza,
- funkcjonalny układ pomieszczeń.

Lokalizacja
Ulica Perzycka znajduje się w spokojnej i cenionej części poznańskiej Ławicy. Bezpośrednie położenie przy Lasku Marcelińskim zapewnia wyjątkowy komfort życia oraz łatwy dostęp do ścieżek spacerowych, biegowych i rowerowych.
To idealne miejsce dla osób, które po intensywnym dniu chcą odpocząć wśród zieleni, słuchając śpiewu ptaków i szumu drzew. Pomimo wyjątkowo spokojnego otoczenia nieruchomość znajduje się w granicach miasta i zapewnia wygodny dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli, placów zabaw oraz komunikacji miejskiej.
Lokalizacja pozwala cieszyć się atmosferą leśnego domu bez konieczności rezygnowania z udogodnień, jakie oferuje Poznań. Dojazd do centrum miasta jest szybki i wygodny.

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnego, komfortowego i zadbanego domu, który łączy bliskość natury, ciszę i prywatność z wygodą miejskiego życia.

Dom jest zadbany, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania.
Tę nieruchomość trzeba zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jej przestrzeń, wyjątkowe położenie, widok na las oraz niezwykłą atmosferę ciszy i bliskości natury.

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )