Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Dom 129,36 m² - sprzedaż

Dom, ul. Żwirowa

Żwirowa, Poznań, wielkopolskie

949 000 zł
129,36 m²
7 336,12 zł/m²

Zdjęcie

Sebastian Bagrow...

Skontaktuj się

Dom, ul. Żwirowa

Żwirowa, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
4 sierpnia 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

949 000 zł

129,36 m²

7 336,12 zł/m²

Dom, ul. Żwirowa

Zaktualizowane: 4 sierpnia 2026

949 000 zł 129,36 m² 7 336,12 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
409 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

409 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 949 000 zł (7 336,12 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy w Poznaniu)
Dostępny: styczeń 2027
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 129,36 m² (110,69 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi, 2 łazienki; stan: do wykończenia
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2026
materiał budowy: pustak
okna: plastikowe
Działka: 409 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, szambo; ogrzewanie: pompa ciepła
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: Bagrowscy Nieruchomości, zaktualizowane: 04.08.2026
numer ogłoszenia: 5/19774/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Żwirowa, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: las
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, fitness, basen, centrum handlowe, kościół, bank, plac zabaw

Opis nieruchomości

-
Nowy dom z garażem i ogrodem Koziegłowy, ul. Żwirowa - Poznań / Koziegłowy
Oferowany lokal składa się z pięciu pokoi w tym czterech sypialni, garaż w bryle budynku i własna działka o powierzchni około 409 m².
Przy ul. Żwirowej w Koziegłowach powstają nowe lokale mieszkalne w budynku jednorodzinnym dwulokalowym. To propozycja dla rodziny, która potrzebuje większej przestrzeni, własnego ogrodu i spokojniejszego otoczenia, ale nadal chce mieć wygodny dojazd do Poznania.
Lokal ma 110,69 m² powierzchni użytkowej. W bryle budynku przewidziano garaż o powierzchni 17,82 m² dla każdego z lokali. Planowane zakończenie budowy przypada na przełom 2026 i 2027 roku.

Najważniejsze informacje
powierzchnia po podłogach 129,36 m²
powierzchnia użytkowa: 110,69 m²
garaż w bryle budynku: 17,82 m²
działka: około 408,5 m²
5 pokoi, w tym 4 sypialnie
2 łazienki
parter i piętro
wysokość pomieszczeń: około 2,60 m
salon: 23,61 m²
taras: około 3,5 6 m
sprawdzona pompa ciepła Panasonic
ogrzewanie podłogowe
rynek pierwotny
standard deweloperski PLUS
planowane oddanie: przełom 2026/2027 roku

Wygodny układ dla rodziny
Na parterze zaplanowano część dzienną z salonem, kuchnią i miejscem na jadalnię. Duże przeszklenie HST połączy salon z tarasem oraz ogrodem, dzięki czemu przestrzeń będzie dobrze doświetlona i wygodna w codziennym użytkowaniu.
Na piętrze znajdują się łącznie cztery sypialnie. Jedną z nich można przeznaczyć na gabinet, pokój gościnny, garderobę albo miejsce do pracy zdalnej.
Dwie łazienki ułatwią codzienne funkcjonowanie większej rodziny. Garaż zapewni miejsce nie tylko na samochód, ale również na rowery, narzędzia i rzeczy sezonowe.

Standard deweloperski PLUS
Dom zostanie wyposażony między innymi w:
pompę ciepła Panasonic,
ogrzewanie podłogowe,
elektryczne rolety zewnętrzne na parterze i piętrze,
tynki,
dwukrotne szpachlowanie ścian,
ściany i sufity pomalowane na biało,
posadzki zatarte na gładko,
białe gniazdka i przełączniki,
schody żelbetowe,
instalację przygotowaną pod alarm,
instalację przygotowaną pod światłowód.
Zastosowano również 20 cm ocieplenia ścian, izolację fundamentów płytami XPS oraz ocieplenie stropu pianą PUR.
możliwość dostosowania lokalu pod wymagania klienta w opcji

Zagospodarowanie działki 290/5
W cenie przewidziano podstawowe prace wokół domu:
podjazd z kostki brukowej,
dojście do budynku,
taras z kostki brukowej,
ogrodzenie pomiędzy działkami z paneli na podmurówce,
przygotowanie terenu pod założenie trawnika.
Dostępne media to energia elektryczna oraz woda z sieci wodociągowej.

Lokalizacja
Nieruchomość powstaje przy ul. Żwirowej w Koziegłowach, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.
Lokalizacja pozwala połączyć spokojniejsze miejsce do życia, własny ogród i większą przestrzeń z dostępem do Poznania oraz pobliskich sklepów, szkół, przedszkoli i usług. Na przystanek autobusowy w kierunku Poznania jest 300 metrów. Na pociąg 1000 metrów. Do północnej granicy z Poznania dosłownie minuta samochodem. Dom stoi prawie przy tablicy Poznań / Koziegłowy. Kupujesz praktycznie mieszkanie w Poznaniu.

Dokumenty i prezentacja
Osobom poważnie zainteresowanym zakupem prześlę:
dokładne rzuty obu kondygnacji,
kartę lokalu,
pełny standard wykonania,
aktualne informacje o postępie budowy,
szczegóły dotyczące przebiegu zakupu.

Podczas spotkania na miejscu można zobaczyć położenie domu, otoczenie, wielkość działki oraz aktualny etap prac.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Sebastian Bagrowski

662 955...

662 955 694

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sebastian Bagrowski

662 955...

662 955 694

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sebastian Bagrowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sebastian Bagrowski

662 955...

662 955 694

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości