Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Dom 177 m² - sprzedaż

Dom Poznań

Grunwald, Poznań, wielkopolskie

1 480 000 zł
177 m²
8 361,58 zł/m²

Zdjęcie

Danuta Holka-Bor...

Skontaktuj się

Dom Poznań

Grunwald, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
24 października 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 480 000 zł

177 m²

8 361,58 zł/m²

Dom Poznań

Zaktualizowane: 24 października 2026

1 480 000 zł 177 m² 8 361,58 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
230 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1967

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

230 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1967

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 480 000 zł (8 361,58 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 177 m², 5 pokoi, 1 łazienka; stan: do remontu
Budynek: bliźniak; rok budowy: 1967
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa
okna: plastikowe
Działka: 230 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: taras (12 m²), piwnica 60 m²

Kuchnia: oddzielna, z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 271,49 kWh/m² na rok; końcową (EK): 395,6 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 442,3 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,08 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: HOL-BOR BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI DANUTA HOLKA-BORUCZKOWSKA, zaktualizowane: 24.10.2026
numer ogłoszenia: 12440067

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Stary Grunwald, Grunwald, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: las
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, tenis, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe, targ, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej na poznańskim Starym Grunwaldzie w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do centrum i bliskością terenów zielonych. To propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących nieruchomości pod inwestycję.

Nieruchomość może być doskonałym miejscem m.in. na:

> pensjonat lub wynajem pokoi,
> biura i siedzibę firmy,
> kancelarię lub gabinety,
> działalność usługową,
> inwestycję
To świetna propozycja zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy szukającego własnej siedziby w Poznaniu. Nieruchomość z dużym potencjałem zarówno mieszkaniowym jak i inwestycyjnym.

Lokalizacja i okolica - Poznań Stary Grunwald

Nieruchomość położona jest w niewielkiej odległości od centrum, w pobliżu Lasku Marcelińskiego. Znajdują się tam ścieżki rowerowe i spacerowe, piękna roślinność oraz stawy, wokół których gnieździ się różnorodne ptactwo wodne i lądowe. To wymarzone miejsce na odpoczynek i relaks.

W pobliżu są przystanki autobusowe linii 145, 163, 191, 193, 212, 214 i 222 oraz tramwajowe linii 1, 6, 13 i 15. W okolicy znajdują się także przedszkole, szkoła podstawowa i liceum. Łatwy dojazd do centrum oraz bliski zjazd na autostrady A-2 i drogę ekspresową S-11 to dodatkowe atuty. Dom usytuowany jest niedaleko Stadionu Miejskiego, przy cichej, spokojnej ulicy wyłożonej kostką brukową, w sąsiedztwie terenów zielonych.

Opis nieruchomości

Dom jest trzykondygnacyjny, w zabudowie bliźniaczej. Został wybudowany z cegły w 1967 roku i jest całkowicie podpiwniczony. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi około 120 m², powierzchnia zabudowy około 70 m², a powierzchnia piwnic około 60 m². Powierzchnia całkowita domu to 177 m².

Dach jest płaski, pokryty papą; remont przeprowadzono w 2005 roku. Okna na parterze i piętrze są PCV, natomiast w piwnicy drewniane i zabezpieczone kratami.

Dom znajduje się na działce o powierzchni 230 m², stanowiącej własność. Działka jest otoczona innymi budynkami mieszkalnymi. Na podwórzu istnieje możliwość parkowania samochodów.

Rozkład pomieszczeń

Parter:

> oddzielna kuchnia,
> salon z wyjściem na taras,
> WC,
> duży przedpokój z zejściem do ogrodu,
> korytarz,
> klatka schodowa.

Piętro:

> cztery niezależne pokoje, w tym jeden z wyjściem na balkon od strony ogrodu,
> łazienka,
> korytarz.

Piwnica:

> pomieszczenia o łącznej powierzchni około 60 m² i wysokości około 2 m,
> okna w każdym pomieszczeniu,
> garaż.

Instalacje i dodatkowe informacje

> instalacja gazowa,
> instalacja elektryczna miedziana z licznikiem dwutaryfowym,
> instalacja wodno-kanalizacyjna,
> centralne ogrzewanie gazowe,
> światłowód przy posesji.

Dom jest sprzedawany przez pierwszego właściciela. Dostępna jest pełna, oryginalna dokumentacja, a księga wieczysta nie ma żadnych obciążeń. Klucze znajdują się w biurze. Nieruchomość będzie wolna po zapłacie całej ceny.

Cena do rozmowy proszę o składanie propozycji.

Zapraszam do wnętrza nieruchomość jest godna uwagi. Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji i profesjonalną obsługę aż do przekazania kluczy, a także pomoc w doborze kredytu.

Serdecznie zapraszam na prezentację domu, który może stać się idealnym miejscem dla Ciebie i Twojej rodziny, jak i dla osób poszukujących nieruchomości pod inwestycję.

Kontakt: Danuta Holka-Boruczkowska, tel.

Zapraszam również do odwiedzenia strony internetowej biura HOL-BOR: Zachęcam do kontaktu telefonicznego posiadamy także wiele innych, bardzo ciekawych ofert.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Danuta Holka-Boruczkowska, licencja zawodowa nr 1503.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.`Potwierdzam uzyskanie wskazań adresowych. Oświadczam, że nie były mi wcześniej znane. W przypadku skorzystania z oferty, wyrażam zgodę na zapłacenie ustalonego wcześniej wynagrodzenia.`

Oferta nr 12440067 wysłana z systemu LocumNet Online

Agent

Danuta Holka-Boruczkowska

601 566...

601 566 980

61 833 71 61

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Danuta Holka-Boruczkowska

601 566...

601 566 980

61 833 71 61

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Danuta Holka-Boruczkowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Danuta Holka-Boruczkowska

601 566...

601 566 980

61 833 71 61

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości