Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Dom 202 m² - sprzedaż

Dom

Grunwaldzka, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

1 090 000 zł
202 m²
5 396,04 zł/m²

Zdjęcie

Patrycja Witkows...

Skontaktuj się

Dom

Grunwaldzka, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
26 października 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 090 000 zł

202 m²

5 396,04 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 26 października 2026

1 090 000 zł 202 m² 5 396,04 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
459 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1958

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

459 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1958

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 090 000 zł (5 396,04 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 202 m² (146 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: do remontu
Budynek: bliźniak; rok budowy: 1958
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 459 m²
teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 64 m²

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: PJW Nieruchomości Patrycja Witkowska, zaktualizowane: 26.10.2026
numer ogłoszenia: PJW-DS-277

Lokalizacja

Adres: Grunwaldzka, Grunwald, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych
umiarkowanie głośno

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Grunwaldzkiej w Poznaniu. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem do własnej aranżacji, a także dla przedsiębiorców zainteresowanych połączeniem funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności.

Budynek z lat 60., wybudowany z cegły, usytuowany jest na działce o powierzchni 459 m². Nieruchomość wymaga remontu, co daje możliwość dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb i planowanego sposobu użytkowania.

Powierzchnia i układ
- ok 146 m2 powierzchni użytkowej,
Parter : 3 pokoje, kuchnia i łazienka, taras
Piętro: 2 pokoje, kuchnia i łazienka
- ok 32 m2 powierzchni piwnicznej,
- ok 9 m2 powierzchni przeznaczonej na działalność gospodarczą.
- ok. 15m2 garaż

W przyziemiu znajduje się pomieszczenie z osobnym wejściem bezpośrednio od ulicy, zaadaptowane na działalność. Dla tej części wydano zgodę na zmianę sposobu użytkowania piwnicy na działalność oraz wykonanie związanych z tym prac budowlanych.

Takie rozwiązanie może być interesujące dla osób prowadzących działalność usługową, pracownię lub biuro, które chcą oddzielić przestrzeń zawodową od prywatnej.

Budynek i stan techniczny

Dom został wybudowany w latach 60. w technologii tradycyjnej, z cegły. Budynek był na przestrzeni lat rozbudowywany i przebudowywany.

Informacje dotyczące wybranych elementów technicznych:
- okna PCV, przy czym część może wymagać wymiany;
- instalacja gazowa wykonana około 15 lat temu;
- dach pokryty papą;
- ocieplone fundamenty;
- garaż oraz pomieszczenia piwniczne zapewniające dodatkową przestrzeń użytkową i gospodarczą.

Nieruchomość wymaga remontu, dlatego przyszły właściciel będzie mógł zaplanować prace i standard wykończenia zgodnie z własnymi oczekiwaniami.

Lokalizacja

Położenie bezpośrednio przy ul. Grunwaldzkiej zapewnia dobrą ekspozycję nieruchomości i dostęp do głównej arterii komunikacyjnej Poznania. Lokalizacja może być atutem zarówno dla osób poszukujących domu, jak i dla przedsiębiorców rozważających prowadzenie działalności w dobrze widocznym miejscu.

Nieruchomość może zainteresować:
- osoby poszukujące domu do remontu i własnej aranżacji;
- przedsiębiorców chcących połączyć funkcję mieszkalną z zawodową;
- osoby szukające budynku z dodatkową przestrzenią gospodarczą i garażem.

Cena ofertowa: 1 090 000 zł.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.

Kontakt Patrycja Witkowska
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Patrycja Witkowska

661 818...

661 818 424

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patrycja Witkowska

661 818...

661 818 424

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patrycja Witkowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Patrycja Witkowska

661 818...

661 818 424

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości