OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Biuro? Kancelaria? Pracownia? Znajdź prestiżową siedzibę w sercu miasta Poznania.
Na wynajem oferujemy unikalny, wolnostojący budynek o reprezentacyjnym charakterze, idealny pod działalność biurową lub usługową:
? kancelarię prawną lub notarialną;
? biuro rachunkowe lub podatkowe;
? agencję kreatywną, fundację, stowarzyszenie;
? pracownię projektową, artystyczną;
? lub inny prestiżowy biznes.

O BUDYNKU
Willa przy ul. Gustawa Potworowskiego 11 to wyjątkowy obiekt z duszą. Eklektyczna architektura z cegły, kilkukondygnacyjny układ pomieszczeń i klimatyczna historia miejsca sprawiają, że jest to idealna przestrzeń do prowadzenia działalności, która wymaga reprezentacyjnego adresu.
Budynek powstał prawdopodobnie w okresie międzywojennym lub tuż po wojnie. Przez lata pełnił funkcję mieszkalną i biurową w czasach PRL mieścił się tu oddział PZU. Dziś, po częściowej modernizacji, wraca do funkcji biurowych z nową energią.
Otoczenie zieleni podobnie jak wiele will miejskich, budynek pod adresem Potworowskiego 11 otoczony jest drzewami. Na południowej stronie ulicy rosną wysokie klony, co latem tworzy efekt zielonego tunelu dla pieszych .

LOKALIZACJA ŁAZARZ
prestiżowa, cicha ulica w sercu dzielnicy
10 minut pieszo do Parku Kasprowicza i Areny
blisko głównych arterii, przystanków komunikacji i centrum
kameralna, zielona okolica z klimatem
idealna dla klientów ceniących spokój i dobrą energię miejsca

PARAMETRY I FUNKCJONALNOŚĆ BUDYNKU
powierzchnia całkowita: ok. 537 m²
dostępne 5 kondygnacji: piwnica, parter, I i II piętro oraz poddasze
ponad 20 miejsc postojowych na terenie posesji
2 duże garaże
własne podwórko i teren zielony

W budynku znajdują się m.in.:
toalety na każdej kondygnacji
klimatyzacja (indywidualna, niemal w każdym pomieszczeniu)
pomieszczenie serwerowni z odpowiednim przygotowaniem technicznym
2 pomieszczenia archiwalne z szafami obrotowymi
część pomieszczeń po remoncie, pokoje częściowo są odświeżone
ogrzewanie gazowe nowoczesny piec dwufunkcyjny
system alarmowy
brama na pilota, kontrolowany dostęp

DOSTĘPNOŚĆ
Budynek dostępny od połowy września 2025.
Możliwość wcześniejszych oględzin i rezerwacji.

WARUNKI NAJMU
Cena: 60 zł/m² netto + opłaty za media według zużycia
Umowa najmu minimum na 12 miesięcy.

? KONTAKT
Marta Kromolicka
? Tel.
? E-mail:
WYBIERZ WYJĄTKOWE MIEJSCE Z HISTORIĄ STWÓRZ BIURO, KTÓRE INSPIRUJE.
POTWOROWSKIEGO 11 PRESTIŻ, KOMFORT, WYGODA.

Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal