Rezydencja miejska? A może przestronny apartament w centrum z własnym ogrodem? Na sprzedaż dom wolnostojący na działce ponad 500m2 na Grunwaldzie!

Poznań, Grunwald, ul. Babimojska - spokojna ulica z niskim natężeniem ruchu.

: Podstawowe informacje :
- powierzchnia domu: 214,7 m2
- powierzchnia działki: 517m2
- budynek z 2008r (dwie kondygnacje naziemne z garażem)

: Układ pomieszczeń :
PARTER
- przedsionek (9,8 m2) z licznymi szafami w zabudowie
- otwarta kuchnia z oknem (11,1 m2)
- jadalnia (19,4 m2) z wyjściem na taras i ogród
- pokój dzienny (22,5 m2) z wyjściem na ogród
- korytarz (9,6 m2)
- wc (2 m2)
- pralnia/kotłownia (10,5 m2)
- garaż (18,4 m2)

PIĘTRO
- sypialnia 1 (12,1 m2) z łazienką i wc (6,5 m2)
- sypialnia 2 (21,5 m2)
- sypialnia 3 (20,2 m2)
- pokój/gabinet (25,1 m2)
- łazienka z wc (7,1 m2)

Z sypialni 1 oraz gabinetu wyjście na balkon.

: Standard wykończenia :
- drewno egzotyczne (podłogi)
- drewniane schody oraz stolarka wewnętrzna
- blat kuchenny z oryginalnego corianu (w łazienkach blaty z kamienia)
- włoskie płytki w całym domu
- lampy/oświetlenie wysokiej jakości (Vibia)
- nowoczesne grzejniki (Vasco)
- wysokiej jakości sprzęt kuchenny (Siemens i Bosch)
- meble oprawione w naturalną skórę
- zabudowa tarasu sterowana pilotem z ruchomymi lamelkami na dachu oraz podświetleniem
- okna na profilach Reynaers
- drzwi zewnętrzne aluminiowe na profilach Reyneaers
- żaluzje poziome sterowane centralnie i pojedynczo
- piec Junkers (regularnie serwisowany)
- filtr do wody
- ogrodzenie i balustrady ze stali nierdzewnej

: Dodatkowe informacje :
- działka z licznymi nasadzeniami, zadbany ogród pielęgnowany przez ogrodnika
- system podlewania
- na ogrodzie niezależne pomieszczenie gospodarcze (8,6 m2)

: Lokalizacja :
- przystanki tramwajowe nr 1, 6, 15 i autobusowe nr 145, 163, 191, 193, 214, 224, ul. Grunwaldzka / ul. Jugosławiańska / ul. Bułgarska (400 m, 5 min pieszo)
- Lasek Marceliński (ok 1 km, 15 min pieszo, 5 min rowerem)
- CH King Cross Marcelin (ok 3,5 km, 10 min autem)
- blisko sklepy spożywcze (Spar, Lidl, Chata Polska, Aldi, Żabka)
- w najbliższej okolicy przedszkole, szkoła podstawowa, park, siłownia, myjnia, stacja paliw

Zapraszam na prezentacje i do obejrzenia spaceru 3D!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.