Oddam w najem przestronny dom, wykończony w nowoczesnym stylu, na poznańskim Grunwaldzie o powierzchni 234 m2 z pięknym ogrodem.

L O K A L I Z A C J A

Grunwald to willowa i bezpieczna okolica z bogatą infrastrukturą. Stale prowadzone są tu nowe inwestycje, powstają ciekawe osiedla mieszkalne oraz domy jednorodzinne. Do największych atutów Grunwaldu należy fakt, że jest to dzielnica, w której panuje cisza i spokój, a jednocześnie jest ona doskonale skomunikowana z pozostałymi częściami miasta.

Tramwajem lub autobusem możemy szybko i bezproblemowo przemieszczać się w inne dzielnice Poznania. Blisko domu znajduje się przystanek autobusowy (linie 169, 182) oraz przystanek tramwajowy (linie 1, 6, 12, 13, 15).

W okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, piekarnia, punkty medyczne, restauracje, szkoły podstawowe (w tym International School of Poznan), przedszkola, żłobki oraz place zabaw. Znany i lubiany wśród poznaniaków Lasek Marceliński mieści się 2 km od nieruchomości a do Ogrodu Botanicznego dzieli nas odległość 2 km. W odległości 3 km znajduje się CH King Cross Marcelin. W pobliżu znajdują się również topowe miejsca na mapie Poznania takie jak winiarnia "Pod Czarnym Kotem" oraz City Park, który posiada bogatą ofertę gastronomiczną oraz usługową.

N I E R U C H O M O Ś Ć

Prezentowana nieruchomość ma powierzchnię 240 m2 i jest umiejscowiona na działce o powierzchni 1001 m2. Dom jest wyposażony w sprzęty AGD (pralka, suszarka, lodówko-zamrażarka, zmywarka 60 cm, piekarnik, płyta indukcyjna, pochłaniacz). W salonie oraz pokojach znajdują się bardzo pojemne szafy w zabudowie. Podłogi wykończone są drewnianymi deskami.
W salonie znajduje się kominek, który stworzy romantyczny nastrój w jesienno-zimowe wieczory.
Udogodnieniem jest klimatyzacja, z której można korzystać we wszystkich sypialniach.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest nowoczesny, bardzo zadbany ogród. W słoneczne, letnie dni można odpoczywać na jednym z dwóch przestronnych tarasów. Jeden z nich to 15-metrowy taras z wyjściem do ogrodu. Drugi to prywatny taras zlokalizowany w głównej sypialni. Trawa i wszystkie nasadzenia w ogrodzie nawadniane są automatycznie.

Na powierzchnię domu składają się:
PARTER
- wiatrołap (2,8 m2)
- kuchnia z jadalnią (18,9 m2)
- salon z wyjściem na taras (24 m2)
- łazienka z prysznicem i WC (3 m2)
- gabinet/pokój (7,9 m2)

PIĘTRO
- sypialnia nr 1 (20,3 m2)
- sypialnia nr 2 (18 m2)
- sypialnia nr 3 (11,24 m2)
- łazienka z wanną i WC (5,4 m2)

PODDASZE
- strych zaadaptowany jako apartament typu studio z łazienką z prysznicem i WC (32,2 m2)

PIWNICA
- piwnica + kl. schodowa (27,8 m2)
- pomieszczenie gosp. (2,7 m2)
- kotłownia (4,2 m2)

GARAŻ
na 1 samochód (20,1 m2)

Do nieruchomości jest podciągnięty światłowód.

W A R U N K I N A J M U

- Preferowana umowa najmu okazjonalnego.
- Minimalny okres najmu wynosi rok.
- Wymagana kaucja.

- CZYNSZ: 15.000,00 zł / msc
- PRĄD wg zużycia
- GAZ wg zużycia
- WODA wg zużycia

Jeśli szukasz domu niedaleko centrum w spokojnej okolicy, blisko terenów zielonych do rekreacji ta oferta jest idealna dla Ciebie!

___________________________________________________________________________

Umeblowanie domu jest zgodne ze zdjęciami. Wszystkie dodatki i tekstylia, takie jak: poduszki, koce, wazony nie stanowią oferty.

Nowością przy tej ofercie są specjalnie dobrane do przedstawianej nieruchomości obrazy polskiej malarki - Weehedonist, pracującej na bazie intuicji, która wyraża siebie poprzez akrylowe abstrakcje pełne barw. Widoczne na zdjęciach obrazy stanowią osobną ofertę.