Szukasz wygodnego, przestronnego domu dla swojej rodziny? Ta nieruchomość to połączenie komfortu, solidnego wykonania i świetnej lokalizacji. Gotowy do zamieszkania, po generalnym remoncie - bez dodatkowych nakładów finansowych!

LOKALIZACJA - CISZA, ZIELEŃ I BLISKOŚĆ MIASTA
Dom położony jest w spokojnej części Podolan, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko wszystkiego, co niezbędne:

szybki dojazd do centrum Poznania,
cicha, bezpieczna okolica z niskim natężeniem ruchu,
w pobliżu tereny rekreacyjne - Jezioro Strzeszyńskie i Rusałka,
sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, apteki w zasięgu ręki,
bliskość komunikacji miejskiej oraz szybki dostęp do ulicy Obornickiej.

NIERUCHOMOŚĆ - PRZESTRONNY, KOMFORTOWY DOM
Dom wybudowany w latach 90-tych z ceramiki, ocieplony styropianem. W 2021 roku przeszedł kompleksowy remont, obejmujący m.in. wymianę wszystkich instalacji (elektryczna, gazowa, centralne ogrzewanie, wodno-kanalizacyjna), nową stolarkę okienną, ocieplenie dachu i renowację elewacji.

Powierzchnia działki: 593 m²
możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania - idealne dla dużej rodziny lub dwóch pokoleń

UKŁAD POMIESZCZEŃ - FUNKCJONALNOŚĆ I PRZESTRZEŃ
POZIOM 0 + PARTER (ma osobne wejście)
wiatrołap (4 m²), hall, klatka schodowa
salon (15 m²)
jadalnia (9,5 m²)
sypialnia (16 m²) + garderoba (6,5 m², Komandor)
dwie dodatkowe sypialnie (7 m² i 9 m²)
kuchnia z zabudową firmy deGosh, czarny granitowy blat, wysokiej klasy sprzęt AGD
łazienka (9,6 m²) z wanną wolnostojącą, kabiną prysznicową dwustanowiskową, z odpływem liniowym, dwoma umywalkami nadblatowymi
pralnia

PÓŁPIĘTRO (przestrzeń otwarta, wysokość 3-4,5 m)
salon z dużym kominkiem (41 m²)
jadalnia (10 m²)
kuchnia (15 m²), nowoczesna zabudowa, sprzęt AGD Whirlpool)
łazienka (9,6 m²) - luksusowe baterie pokryte 24-karatowym złotem, wanna i umywalki z lanego marmuru Marmorin, wysokiej jakości armatura i płytki z Australii

PIĘTRO
2 sypialnie (17 m² z loggią i garderobą 7 m² oraz 9 m² z szafą Komandor)
WC z umywałką

DODATKOWE ATUTY
Niezależne ogrzewanie gazowe dla każdego mieszkania (dwa piece Ferroli)
Nowe grzejniki, w jadalni stylowe pionowe lustrzane
Instalacja alarmowa
Garaż w bryle budynku z bramą segmentową na pilota
Wybrukowany podjazd, stalowe ogrodzenie segmentowe
Zadbany ogród z pięknymi nasadzeniami i automatycznym oświetleniem
Altana ogrodowa z bali, kryta strzechą, z doprowadzoną elektryką

DLA KOGO JEST TEN DOM?
Dla osób szukających komfortowej przestrzeni dla całej rodziny
Dla rodzin wielopokoleniowych - możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania
Dla tych, którzy cenią spokój i bliskość natury, a jednocześnie chcą być blisko miasta

Dom gotowy do zamieszkania - czysty, zadbany i funkcjonalny!

* Certyfikat energetyczny w trakcie przygotowania.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Potrzebujesz finansowania nieruchomości?
Mamy zaufanych doradców, którzy w tym pomogą.

Jana Bojko
tel.  
Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6
Poznań